1、 北京市朝陽區(qū)三元橋時間國際北京市朝陽區(qū)三元橋時間國際 A 座座 30 層層 3006 郵編：郵編：100028 Tel:(+86 10)58677851,58677852,58677853 E-mail: 恒隆地產(chǎn)項目恒隆地產(chǎn)項目 目目 錄錄上海 恒隆廣場.3 上海 港匯廣場.6 天津恒隆商場.38 沈陽皇城恒隆廣場.41 市府恒隆廣場.44 無錫恒隆廣場(一期).48 恒隆廣場(二期).52 濟南恒隆廣場.55 大連恒隆廣場.58 典型項目研究 典型項目研究 2010 年年 11 月月 2 日日(每月一期每月一期)|典型項目研究典型項目研究|2城市 城市 項目 項目 建筑面積（平方米）建筑

2、面積（平方米）開工時間開工時間 竣工時間竣工時間 開業(yè)時間開業(yè)時間建筑設(shè)計 建筑設(shè)計 項目位置項目位置是否在是否在軌交線軌交線上 上 寫字樓 寫字樓 購物中心購物中心公寓 公寓 車庫 車庫 總建面總建面上海 恒隆廣場 159,700 53,600-N/A 213,3001993年12月拿地2006（二期）1999 美國 Kohn Pedersen Fox Associates(KPF)上海靜安區(qū)南京西路1266 號是 港匯廣場 123,800 120,00085,600 N/A 329,4001992年12月拿地2006 1999.12美國凱里森建筑師事務(wù)所 上海徐匯區(qū)徐家匯虹橋路 1 號 是

3、 天津 恒隆廣場-152,800-N/A 152,8002008.5N/A N/A 美國 Kohn Pedersen Fox Associates 天津市和平區(qū)和平路是 沈陽 皇城恒隆廣場-109,300-N/A 109,300N/A 2010 2010.6美國 Kohn Pedersen Fox Associates 沈陽市沈河區(qū)中街路128 號 是 市府恒隆廣場 663,400 81,00098,000 N/A 842,4002007.4N/A N/A 美國 Kohn Pedersen Fox Associates 沈陽市沈河區(qū)青年大街是 無錫 恒隆廣場(一期)145,300 118,50

4、0N/A N/A 263,800 2008.12N/A N/A 凱達環(huán)球有限公司 無錫市崇安區(qū)人民中路是 恒隆廣場（二期）N/A N/A N/A N/A 113,000N/A N/A N/A 凱達環(huán)球有限公司 無錫市崇安區(qū)健康路是 濟南 恒隆廣場-171,000-N/A 171,000 2007.12N/A N/A 巴馬丹拿國際公司 濟南市歷下區(qū)泉城路是 大連 恒隆廣場-221,900-N/A 221,9002011 N/A N/A 凱達環(huán)球有限公司 大連市西崗區(qū)五四路是|典型項目研究典型項目研究|3上海上海 恒隆廣場恒隆廣場 地址：上海靜安區(qū)南京西路 1266 號 主要用途 ：商業(yè)及辦公樓

5、總樓面面積：213,300 平方米 購物商場（5 層):53,600 平方米 第一座辦公樓(66 層):78,300 平方米 第二座辦公樓(48 層):81,400 平方米 建筑設(shè)計：美國 Kohn Pedersen Fox Associates(KPF)項目簡介：項目簡介：于 1993 年 12 月與上海市政府簽署上海市國有土地使用權(quán)出讓合同。恒隆廣場位于南京西路 2005 年被中國步行商業(yè)街工作委員會評選為 全國十大著名商業(yè)街 之一。工程分兩期進行，已于 2006 年竣工。|典型項目研究典型項目研究|4獎項：獎項：項目榮獲美國混凝土行業(yè)協(xié)會頒發(fā) 2000 Roger H.Corbetta

6、大獎 海外項目組別。項目榮獲紐約顧問工程師協(xié)會頒發(fā) 2002 杰出工程大獎。項目榮獲亞洲國際房地產(chǎn)論壇及全球性交易會頒發(fā) 2007 亞洲國際房地產(chǎn)大獎 商業(yè)中心組別。從南京西路觀看的南面外觀圖 商場中庭 從南京西路觀看的南面外觀圖 商場中庭 購物長廊 購物長廊|典型項目研究典型項目研究|5從南京西路觀看的東南面外觀圖 從南京西路觀看的東南面外觀圖|典型項目研究典型項目研究|6上海上海 港匯廣場港匯廣場 地址：上海徐匯區(qū)徐家匯虹橋路 1 號 主要用途：商業(yè)、辦公樓、住宅及服務(wù)式寓所 總樓面面積：329,400 平方米 購物商場(6 層):120,000 平方米 兩座辦公樓(51 層):123,8

7、00 平方米 兩座住宅樓(34 層):65,100 平方米 服務(wù)式寓所(18 層):20,500 平方米 建筑設(shè)計：美國凱里森建筑師事務(wù)所 項目簡介：項目簡介：于 1992 年 12 月與上海市政府簽署上海市國有土地使用權(quán)出讓合同。港匯廣場位于上海最大的徐家匯地鐵站上蓋，交通方便。工程分兩期進行，已于 2006 年竣工。|典型項目研究典型項目研究|7獎項：獎項：項目獲英國結(jié)構(gòu)工程師學(xué)會頒發(fā) 2006 結(jié)構(gòu)工程大獎 商業(yè)或零售組別。項目獲頒最具份量的商界榮譽 2006 年度中國最佳購物中心業(yè)主獎。項目獲頒 2008 上海城市商圈新地標。網(wǎng)站：http:/ 從肇嘉濱路觀看的東南面外觀圖 商場中庭從

8、肇嘉濱路觀看的東南面外觀圖 商場中庭 購物長廊 購物長廊 露天步行街 露天步行街|典型項目研究典型項目研究|8概概 況況港匯廣場購物中心于 1999 年 12 月 28 日開業(yè)，充分借重徐家匯商圈的聚集優(yōu)勢，以市場為主導(dǎo)的經(jīng)營策略，全面吸收國外現(xiàn)代化商業(yè) Shopping Mall 的模式，追求卓而不群的經(jīng)營特色。港匯廣場購物中心主入口寬敞明亮，正向地鐵站出入口，便利顧客進出。2,500 平方米的外廣場設(shè)有 39 級大臺階及 6 層階梯燈光噴水池組。商場內(nèi)分為 7 個營業(yè)層面，地上六層和地下一層。商鋪營業(yè)面積7 萬余平方米，其余均為公共活動區(qū)域，各層營業(yè)大廳均按用戶及市場需求靈活間隔，形成多元

9、化之專賣店、精品店；商場內(nèi)采用直徑達 45.6 米、支座標高 35 米的中庭巨大玻璃采光穹頂，加之中庭兩翼跨越整個商場的玻璃采光頂，使得中庭及各樓層周圍，均可利用天然光源，顧客身處其中，猶如閑庭信步，總有明麗輕松之感，盡享購物休閑意趣；商場設(shè)有升降梯和手扶梯多達 94 部；大型地下停車場擁有近 1,400 個泊位。整個商場布局清晰大氣、裝飾風(fēng)格時尚前衛(wèi)，輝煌高雅，吸引大量國際國內(nèi)頂級品牌入駐設(shè)立大陸旗艦店、專買店，創(chuàng)造連年快速增長的卓越業(yè)績。它是目前上海市中心區(qū)域規(guī)模最大的購物中心之一。為了適應(yīng)現(xiàn)代消費理念，港匯廣場購物中心精心構(gòu)筑了以主題品牌系列支撐的經(jīng)營組合，已形成了運動健身、文化娛樂影城

10、、數(shù)碼電子、化妝品、女鞋與包袋飾品、兒童用品和家居用品等各大主題系列，共有四百多個特色專賣店，分布于各樓層的主題區(qū)域內(nèi)，涵蓋了消費領(lǐng)域各種標桿品牌，例如 Hugo Boss、Paul&Shark、M.missoni、Longchamp、Agnesb、DKNY、Diesel、Coach、Swarovski、Armani Exchange、Calvin Klein、MNG、Nine West、Fornarina、Nike Golf、Musingwear、Le Saunda、Staccato、Belle、SKAP、Quiksilver、Sisley、I.T.、Luolai、Bugatti、Espri

11、t Home、Azona、Uniqlo、Vero moda、ZUCZUG、Satchi、Lampo、Adidas Orginal、Nike 360、Nautiea、Adidas Kids、Benetton Kids、Pooh/Classic Pooh、Princess 等，還擁有精品超級生活館、銀行及美容美發(fā)等服務(wù)項目。商場各樓層都規(guī)劃了特色區(qū)域：地下一樓設(shè)有聯(lián)華超級生活館、名店運動城；一樓 168 米長的歐亞式露天步行街“蘭桂坊”為商場增添了異國情調(diào)，其中匯聚了十余家東西方餐館、咖啡吧、水果吧、點心店、茶坊等；五樓設(shè)有“新華書店”；五樓、六樓的“美食世界”，精彩呈現(xiàn)各式風(fēng)味特色餐飲的飲食文化

12、；六樓專辟的“金數(shù)碼城”匯聚了時尚、先進的數(shù)碼產(chǎn)品和尖端的通訊產(chǎn)品；六樓的五星級“永華電影城”，內(nèi)設(shè) 11 個豪華放映廳，可放映最新數(shù)碼電影和立體電影，為顧客帶來全新的視聽新感受。港匯廣場集購物、餐飲、娛樂、休閑、旅游、文化等全方位業(yè)種為一體，以寬敞宏大的空間和休閑自在的氛圍，讓顧客體驗一站式全享貼心服務(wù)。|典型項目研究典型項目研究|9樓層漫步樓層漫步1B B108A B108D B108J B109A Vintage 55 匯美舍 Nespresso concepts 1 one B108B B122B B108K B111 AGATHA CERTINA LINDA APPLE SHOP B

13、108E B122A B108L B112/B112A Andersens Icecream 漢米爾頓 OMEY 鷗 美藥妝 G-STAR B108F B101/B102 B108M B113/B113A 璽燕 it 肯德基 ZARA B108G B108/B116 B108C B115 sweet&honey OL Love&Love 名店運動城 B108H B109/B110/B111A 聯(lián) 華 復(fù) 星 藥房 SEPHORA|典型項目研究典型項目研究|101F 110A ASCOT CHANG101 施華洛世奇 101A ROLEX 101B Europe Watch 105/105A E

14、mporio Armani 106/107/107A HUGO BOSS 108/109 Y-3 109A/110 LONGCHAMP 111 BALLY 112/113 KENZO 115/115A Thomas PINK 119/119A/120 CERRUTI 1881 121/122 Max Mara 123/123A PAUL&SHARK 125 BURBERRY 126/127 Ermenegildo Zegna 129 SEE BY CHOLE130 Just cavalli 131/132/133 Juicy couture 133A/135 Moschino 136/137/

15、137A agns b.140/142/150A BALMAIN/Pierre Balmain 141 VERSUS 143A/143B bliss 145/146A/146B Marc by Marc Jacobs 145A MOSCOT 147/147A Calvin Klein 148A/149 DKNY 149A/149B COACH 150 colabo 151-153A BISTROW 155 Cold Stone 156 ENZO 157-160 哈根達斯|典型項目研究典型項目研究|11161 YOGO 162 GODIVA 162A/163/163A 新元素 165 Donut

16、 King 165A DA MARCO 166 Latina 167 俏江南 168 星巴克 169 板長壽司 H 蘭芝 N+O BIOTHERM I-3 BOSS I-2 BURBERRY I-5 CK L+Q 倩碧 I-6 寶格麗 I-8 MGPIN I FANCL II-1 HERMES II-3 KENZO I-4 NINA RICH 香水 J 歐萊雅 K 嬌韻詩 II-5 Dupout II-4 FERRAGARMOII-2 TOMMY 2F 236A 家美樂 281A 自然堂 281E 愛茜伊 274/274G RED EARTH 274D 自然堂 274E 毛戈平 201/202

17、/203 PORTS 202A VERSUS VERSACE CAF|典型項目研究典型項目研究|12203A/205 GUESS 206/207 MOISELLE 208 STEFANEL 209 CK underwear 209A DORIS VINCI 210 Strellson 211/211B JORYA 212 Enrico Coveri 213 O2nd 213A BASLER 213B/213C Lafeta 213D MaBelle 213E CHOUETTE 213F 滿記甜品 213G/H Regal 215/216 A|X 215A Spring Field 217 MA

18、RYLING 218 theory 219 VERRI 220 ATSURO TAYAMA 221 Liu.Jo 221A 漢玉工房 222 MAX&CO.223 FLAVIO CASTELLANI 225 Miss Sixty 226 Calvin Klein Jeans 227 GURU 228/229 NATHALIE GARCON 230/231/231A LACOSTE 230A/230B Giordano Ladies 230C/230D VOLL 230E ANMANI 230F ORBIS 232 Le Sportsac 233/233A/235 ESPRIT/EDC ESPR

19、IT 235A/236 TAUKUS 237 JESSICA 238/239 Sinequanone 240/241 Sisley 242A GANT 243 琉璃工房 250 Hedgren 250A HR 251/251A DISSONA 252 CHARRIOL 252A SENSE 1991 253 ST&SAT 254 ELLASSAY 255 Mind Bridge 256 JC COLLEZIONE 257 Miss Sixty 258 achette 259 STELLA LUNA 260/261 MOTIVI 262/263 NINE WEST 264/264A/265 Mi

20、llies 265A JOY&PEACE 266 Le Saunda 267 Zsa Zsa Zsu 267A 安瑪麗 268 TEEMIX 269A/269B Sonatina 270 Hush Puppie 271 skap 273/273A BATA 277/277A t.g top gloria 278 AREZZO 278A Vme 279/280 百麗 279A/280A 思加圖 208A 露華濃|典型項目研究典型項目研究|132113B 凡情蒂諾 2113A 流行配飾 2113C 化妝品 2113D ORBIS 2113E CROCUS 2114D 化妝品 2114E 化妝品 2

21、114F 流行配飾 272 REX 272A GILLIVO 272B SOERU 274A MAX FACTOR 274B 水之印 274C 娥佩蘭 275 ROZANA 275B 白井 275C DKNY 276 yume jewelry 276A 寶熙萊.晶珂 276B 銀鎮(zhèn) 3F 382C/D 卡通樂樂園 3111E 流行飾品 383C winnie the pooh 388 創(chuàng)意天地 308C X6 302B kinnaree 313A Collect Point 301 博格西尼 301A GAZELLE 302 V.E.DELURE 302A BANISS 303 DAIDOH

22、303A|典型項目研究典型項目研究|14ESTABLISHED 187 U.S.POLO ASSN 303B Lily 305 ALAIN WEIZ 305A 波斯蝶 306 柏朗亞高 307 CASILINO 307A 23區(qū)homme 308 SATCHI 309 FIGARO 310 DIDIBOY 310A 浪肯 311 mi-tu 312 Oilily 312A VSKONNE 313 Teenie Weenie 315 ZUCZUG 316 Gentle 317 Geox 317A IMAC 317B SORRENTO 317C Giovanni Bianchi 317D SKEC

23、HERS 317E DANIEL HECHTER 317F Brush Finch 318 HAZZYS 318A Clarks 318B ZOTENO 319 LAMPO 320 MARLBORO CLASSICS 321 Roberta di Camerino 322/322A LEO 323 DUNHILL LINKS 325/325A MUNSINGWEAR 326/326A NIKE GOLF 327 Ascot Chang 328 PARK HOUSE 329 XOXO 330/331 Sanrio 332 N.O.T.A 332A ROEM 333 GLENFIELD 333A/

24、346D CHABER 336A YELLOW EARTH 337 Kipling 337E/337F ICICLE 338 U by ungaro 338A only/vero moda/Jack&Jones 338B Canaby 342 MAXSTUDIO 343/343A gas 343B Saint Jack 345 ELENA MIRO 346/346A TINA GIA 346B/C AIVEI 346E/F La Idee 350/351 NIKE KIDS 352/353 Fun House 354 米奇妙 356/357/358 玩具反斗城 359/360/361/388A

25、 寶貝城 362|典型項目研究典型項目研究|15 Roberta di Camerino 363/364 好孩子 365 Adidas Kids 366 KingKow 367/368 Benetton Kids 368A Classic Teddy 369 LACOSTE Kids 369A/370 黃色小鴨 371/372 麗嬰房 373 圣寶度倫 374 英氏 375 百事特 378 時尚米奇 379 Fionas Prince/費兒的王子 384/385 樂高/孩之寶 386 Louis To Cool 387 芙爾優(yōu) 308A 流行配飾 308B 流行配飾 308D 流行配飾 308

26、E 流行配飾 309A 流行配飾 311A 流行配飾 311B 流行配飾 3111A 流行配飾 3111B 流行配飾 3111C 流行配飾 3111D 流行配飾 376A CRAYCLA 376B DISNEY 鐘/表系列 377A DISNEY 帽/袋/配件 377B 黃色小鴨 380 PIGEON 380A babyQ/Taomee 381 ebaby 381A 樺碩車模 382 巴布豆 382A 兄弟貓 382B SKECHERS 383 芭比|典型項目研究典型項目研究|164F 474B 彩花束 470A Rongtai 榮泰 474C BK COBBER 480 韓國美甲 416E

27、Valisere 417A CROCS 407B V5JOY 419A/420/420A ADIDAS ORIGINAL 407A FICCARE 409D 迪士尼 401 ONIARAI 401A 貝納通 401B 淑女屋 402 YX 403 ABLE 403A LYLE&SCOTT 403B TOUGH Jeansmith 405 JEEP 406 bauhaus 407 FILA 408 G2000 408A 熱風(fēng)鞋業(yè) 408W 阿努比斯 409 佰草集 411 密珀世家 412/412A UNIQLO 413A/413B Quiksilver 415 TIMBERLAND 416 c

28、olumbia 416A NBA 416B SELECTED 416C L.J NAIL 416D JACK WALK 417 NAUTICA 418/419 NIKE 360 421/421A Le Coq Sportif 422 Levis 423/425 NEW MAN 426 KUHLE 427 bread n butter|典型項目研究典型項目研究|17428 EITIE 428A AVELA 429/430 過路人 431 古愛 431A/431B W.S.M 431C 古今 431D 奧黛莉 431E SOFEYA 431F 怡佳詠 432 EVA ouxiu 433 樓蘭 lo

29、rolana 433A JOCKEY 435/435A GXG 436 JNBY 436A 馬克華菲 437/438 Ochirly Five Plus 439 美麗田園 440/440A Et Boite(法文:箱子)441A/441B 瑪花纖體 450 LA VINNE 451/452 樂巢 453/454 欣姿芳 455 Mr.Bean 456 Christies 457/458 TRIUMPH 459 ROUGE AMOUR 460 利路米 461 香榭里 462 artilivi 463 SALSA 464 ILSEE 465 NICI 466 Franck Provost 467/

30、468 羅萊家紡 469 淑女屋 470 COOKPLUS 471 NOYOKE 472 水星家紡 473 FRANESE 恐龍紡織 474 寐 474A/475 Sofapop 476A/476B OSIM 476C AUSSINO 476D 舒雅 477A OGAWA 477B MING SHOP 478A/478B Janehome 409A 流行配飾 409B 流行配飾 409C 流行配飾 440B 流行配飾 440C 流行配飾 440D 流行配飾 440E 阿努比斯 475A/B/C Paralo 479A 夏氏琉璃 479B MLILY 479C 生態(tài)家 479E 柯意瑪 479F

31、 藝居坊 479G 青蘭工舍 479H Q-FLASH ZAKKA 479I SOGO|典型項目研究典型項目研究|185F 516 Tiffany 517 麗妍雅集 515 FENNI 531 禾綠壽司 533 釜山燒烤 534 鹿港小鎮(zhèn) 535 望湘園 536 肯德基 537 必勝客 538 蕉葉咖喱屋 539 ICEASON 516A MiraFab 515A REVLON 501 音樂快遞 501A EYE CITY 501B 一代眼鏡 501C 外交官 501D ACE 501E U.S.POLO ASSN 501F 行家 501G Samsonite 501H 亮視點 501J 寶島

32、眼鏡 502 1001 原汁牛肉面 503/505A/505B 采蝶軒 505 金牌飯局 506/532 一茶一座 507 代官山 507B/507C 翡翠南北小廚 508A/508B 吉馬國際酒廊 509A BL 509B 史云遜 509C/509D Gold&Stone 510 天美 510A ANN.ANN 510B/510C 麥吉柯魔術(shù)屋 511/511A 亞一金店 511B/511C 知音琴行 512 菠丹妮 518 新華書店|典型項目研究典型項目研究|19518A 玉松源 6F 608 La Zephire 紫穎 601A 金數(shù)碼 602 甫熙苑 603 采蝶軒 603A 屋企湯館

33、 603B/603C 港麗餐廳 605 葡京制造 606 隱竹 607 小南國日式燒烤 6F 永華電影城 商場業(yè)態(tài)和商戶商場業(yè)態(tài)和商戶A.時尚服飾時尚服飾 男女服飾 女士服飾 男士服飾 內(nèi)衣 男女鞋 女鞋 男鞋 包袋皮具 飾品 B.兒童用品兒童用品 童裝/玩具|典型項目研究典型項目研究|20C.化妝品化妝品 護膚品/彩妝 香水 D.珠寶禮品珠寶禮品 珠寶禮品 E.生活精品生活精品 家居用品 眼鏡鐘表 工藝品 音響制品 攝影 F.餐飲餐飲 亞洲菜系 西式菜系 咖啡/簡餐 冰淇淋 餐飲其他 G.美容美容/美發(fā)美發(fā) 美容 美發(fā) H.書店書店/文化用品文化用品 書店 文化用品 I.運動服裝及體育用品運

34、動服裝及體育用品 運動城 運動服飾 J.數(shù)碼電器數(shù)碼電器 數(shù)碼城 電器 K.電影院電影院 電影院 L.超市超市 超市 M.其它其它 銀行 其他 類別類別 店名店名 編號編號 男女服飾 Vintage 55 B108A ADIDAS ORIGINAL 419A/420/420A Emporio Armani 105/105A HUGO BOSS 106/107/107A Y-3 108/109 LONGCHAMP 109A/110 Thomas PINK 115/115A CERRUTI 1881 119/119A/120 PAUL&SHARK 123/123A BURBERRY 125 Jus

35、t cavalli 130 Moschino 133A/135 agns b.136/137/137A VERSUS 141 Marc by Marc Jacobs 145/146A/146B Calvin Klein 147/147A DKNY 148A/149 COACH 149A/149B PORTS 201/202/203|典型項目研究典型項目研究|21GUESS 203A/205 Enrico Coveri 212 A|X 215/216 Calvin Klein Jeans 226 GURU 227 LACOSTE 230/231/231A ANMANI 230E ESPRIT/E

36、DC ESPRIT 233/233A/235 Sisley 240/241 GANT 242A 博格西尼 301 GAZELLE 301A U.S.POLO ASSN 303A ZUCZUG 315 MARLBORO CLASSICS 320 U by ungaro 338 only/vero moda/Jack&Jones 338A gas 343/343A ONIARAI 401 ABLE 403 LYLE&SCOTT 403A TOUGH Jeansmith 403B JEEP 405 bauhaus 406 FILA 407 G2000 408 UNIQLO 412/412A Quik

37、silver 413A/413B TIMBERLAND 415 columbia 416 NAUTICA 417 Levis 422 KUHLE 426 過路人 429/430 JNBY 436|典型項目研究典型項目研究|22馬克華菲 436A it B101/B102 concepts 1 one B109A APPLE SHOP B111 G-STAR B112/B112A ZARA B113/B113A 女士服飾 Collect Point 313A KENZO 112/113 Max Mara 121/122 SEE BY CHOLE 129 Juicy couture 131/132

38、/133 BALMAIN/Pierre Balmain 140/142/150A MOISELLE 206/207 STEFANEL 208 JORYA 211/211B O2nd 213 BASLER 213A Lafeta 213B/213C MARYLING 217 theory 218 ATSURO TAYAMA 220 Liu.Jo 221 MAX&CO.222 FLAVIO CASTELLANI 223 Miss Sixty 225 NATHALIE GARCON 228/229 Giordano Ladies 230A/230B VOLL 230C/230D TAUKUS 235

39、A/236 JESSICA 237 Sinequanone 238/239 ELLASSAY 254 Mind Bridge 255 MOTIVI 260/261 DAIDOH ESTABLISHED 187 303|典型項目研究典型項目研究|23Lily 303B ALAIN WEIZ 305 波斯蝶 305A CASILINO 307 FIGARO 309 mi-tu 311 Teenie Weenie 313 N.O.T.A 332 ROEM 332A GLENFIELD 333 CHABER 333A/346D ICICLE 337E/337F Canaby 338B MAXSTUDI

40、O 342 ELENA MIRO 345 AIVEI 346B/C La Idee 346E/F 貝納通 401A 淑女屋 401B bread n butter 427 EITIE 428 古愛 431 W.S.M 431A/431B SOFEYA 431E 怡佳詠 431F EVA ouxiu 432 樓蘭 lorolana 433 Ochirly Five Plus 437/438 Et Boite(法文:箱子)440/440A 男士服飾 Ermenegildo Zegna 126/127 Strellson 210 VERRI 219 V.E.DELURE 302 BANISS 302

41、A 柏朗亞高 306|典型項目研究典型項目研究|2423 區(qū) homme 307A SATCHI 308 DIDIBOY 310 浪肯 310A VSKONNE 312A Gentle 316 Brush Finch 317F HAZZYS 318 LAMPO 319 Roberta di Camerino 321 LEO 322/322A DUNHILL LINKS 323 Ascot Chang 327 PARK HOUSE 328 YX 402 SELECTED 416B JACK WALK 416D NEW MAN 423/425 GXG 435/435A 內(nèi)衣 Valisere 41

42、6E CK underwear 209 TINA GIA 346/346A 古今 431C 奧黛莉 431D JOCKEY 433A 欣姿芳 453/454 Christies 456 TRIUMPH 457/458 ROUGE AMOUR 459 ILSEE 464 舒雅 476D MING SHOP 477B 男女鞋 CROCS 417A BALLY 111 Regal 213G/H|典型項目研究典型項目研究|25TEEMIX 268 Hush Puppie 270 skap 271 Geox 317 IMAC 317A SKECHERS 317D Clarks 318A ZOTENO 3

43、18B YELLOW EARTH 336A 熱風(fēng)鞋業(yè) 408A 女鞋 Spring Field 215A SENSE 1991 252A ST&SAT 253 Miss Sixty 257 achette 258 STELLA LUNA 259 Millies 264/264A/265 JOY&PEACE 265A Le Saunda 266 Zsa Zsa Zsu 267 安瑪麗 267A Sonatina 269A/269B t.g top gloria 277/277A AREZZO 278 Vme 278A 百麗 279/280 思加圖 279A/280A 男鞋 SORRENTO 31

44、7B Giovanni Bianchi 317C 包袋皮具 Le Sportsac 232 Hedgren 250 HR 250A DISSONA 251/251A CHARRIOL 252 JC COLLEZIONE 256|典型項目研究典型項目研究|26Oilily 312 DANIEL HECHTER 317E Kipling 337 Saint Jack 343B 外交官 501C ACE 501D U.S.POLO ASSN 501E 行家 501F Samsonite 501G 飾品 AGATHA B108B Love&Love B108C V5JOY 407B 漢米爾頓 B122

45、A 流行飾品 3111E X6 308C kinnaree 302B FICCARE 407A bliss 143A/143B MaBelle 213D CHOUETTE 213E 阿努比斯 408W 密珀世家 411 NBA 416A AVELA 428A ANN.ANN 510A 凡情蒂諾 2113B 流行配飾 2113A CROCUS 2113E 流行配飾 2114F REX 272 GILLIVO 272A SOERU 272B ROZANA 275 白井 275B DKNY 275C|典型項目研究典型項目研究|27yume jewelry 276 寶熙萊.晶珂 276A 銀鎮(zhèn) 276

46、B 流行配飾 308A 流行配飾 308B 流行配飾 308D 流行配飾 308E 流行配飾 309A 流行配飾 311A 流行配飾 311B 流行配飾 3111A 流行配飾 3111B 流行配飾 3111C 流行配飾 3111D 流行配飾 409A 流行配飾 409B 流行配飾 409C 流行配飾 440B 流行配飾 440C 流行配飾 440D 阿努比斯 440E 童裝/玩具 卡通樂樂園 382C/D winnie the pooh 383C 創(chuàng)意天地 388 迪士尼 409D NIKE KIDS 350/351 Fun House 352/353 米奇妙 354 DISNEY JEANS

47、 355 玩具反斗城 356/357/358 寶貝城 359/360/361/388A Roberta di Camerino 362 好孩子 363/364 Adidas Kids 365 KingKow 366|典型項目研究典型項目研究|28Benetton Kids 367/368 Classic Teddy 368A LACOSTE Kids 369 黃色小鴨 369A/370 麗嬰房 371/372 圣寶度倫 373 英氏 374 百事特 375 時尚米奇 378 Fionas Prince/費兒的王子 379 樂高/孩之寶 384/385 Louis To Cool 386 芙爾優(yōu)

48、 387 CRAYCLA 376A DISNEY 鐘/表系列 376B DISNEY 帽/袋/配件 377A 黃色小鴨 377B PIGEON 380 babyQ/Taomee 380A ebaby 381 樺碩車模 381A 巴布豆 382 兄弟貓 382A SKECHERS 382B 芭比 383 護膚品/彩妝 FENNI 515 OMEY 鷗美藥妝 B108L 匯美舍 B108D 家美樂 236A 自然堂 281A 愛茜伊 281E RED EARTH 274/274G 自然堂 274D 毛戈平 274E ORBIS 230F|典型項目研究典型項目研究|29佰草集 409 L.J NAI

49、L 416C 菠丹妮 512 SEPHORA B109/B110/B111A 露華濃 208A 化妝品 2113C ORBIS 2113D 化妝品 2114D 化妝品 2114E MAX FACTOR 274A 水之印 274B 娥佩蘭 274C 蘭芝 H BIOTHERM N+O 倩碧 L+Q MGPIN I-8 FANCL I HERMES II-1 KENZO II-3 歐萊雅 J 嬌韻詩 K Dupout II-5 FERRAGARMO II-4 TOMMY II-2 香水 BOSS I-3 BURBERRY I-2 CK I-5 寶格麗 I-6 NINA RICH 香水 I-4 珠寶

50、禮品 施華洛世奇 101 ENZO 156 DORIS VINCI 209A 漢玉工房 221A 琉璃工房 243 BL 509A|典型項目研究典型項目研究|30Gold&Stone 509C/509D 天美 510 亞一金店 511/511A 玉松源 518A 家居用品 彩花束 474B Rongtai 榮泰 470A BK COBBER 474C MiraFab 516A 樂巢 451/452 利路米 460 香榭里 461 artilivi 462 SALSA 463 NICI 465 羅萊家紡 467/468 淑女屋 469 COOKPLUS 470 NOYOKE 471 水星家紡 4

51、72 FRANESE 恐龍紡織 473 寐 474 Sofapop 474A/475 OSIM 476A/476B AUSSINO 476C OGAWA 477A Janehome 478A/478B Paralo 475A/B/C MLILY 479B 生態(tài)家 479C 柯意瑪 479E 藝居坊 479F 青蘭工舍 479G Q-FLASH ZAKKA 479H SOGO 479I 眼鏡鐘表 CERTINA B122B|典型項目研究典型項目研究|31ROLEX 101A Europe Watch 101B MOSCOT 145A EYE CITY 501A 一代眼鏡 501B 亮視點 501

52、H 寶島眼鏡 501J 工藝品 XOXO 329 Sanrio 330/331 LA VINNE 450 夏氏琉璃 479A 亞洲菜系 禾綠壽司 531 釜山燒烤 533 鹿港小鎮(zhèn) 534 望湘園 535 蕉葉咖喱屋 538 璽燕 B108F 俏江南 167 VERSUS VERSACE CAF 202A 1001 原汁牛肉面 502 采蝶軒 503/505A/505B 金牌飯局 505 一茶一座 506/532 代官山 507 翡翠南北小廚 507B/507C 甫熙苑 602 采蝶軒 603 屋企湯館 603A 港麗餐廳 603B/603C 葡京制造 605 隱竹 606 小南國日式燒烤 6

53、07 西式菜系 必勝客 537 LINDA B108K colabo 150|典型項目研究典型項目研究|32BISTROW 151-153A DA MARCO 165A Latina 166 咖啡/簡餐 肯德基 536 sweet&honey B108G 肯德基 B108M 新元素 162A/163/163A Donut King 165 星巴克 168 板長壽司 169 滿記甜品 213F 冰淇淋 ICEASON 539 Andersens Icecream B108E Cold Stone 155 哈根達斯 157-160 餐飲其他 YOGO 161 GODIVA 162 Mr.Bean

54、455 美容 麗妍雅集 517 韓國美甲 480 La Zephire 紫穎 608 美麗田園 439 瑪花纖體 441A/441B 美發(fā) Tiffany 516 Franck Provost 466 史云遜 509B 書店 新華書店 518 運動城 名店運動城 B115 運動服飾 NINE WEST 262/263 MUNSINGWEAR 325/325A NIKE GOLF 326/326A NIKE 360 418/419 Le Coq Sportif 421/421A 數(shù)碼城 金數(shù)碼 601A 電器 REVLON 515A|典型項目研究典型項目研究|33電影院 永華電影城 6F 超市

55、OL B108/B116 銀行 ASCOT CHANG 110A 其他 音樂快遞 501 吉馬國際酒廊 508A/508B 麥吉柯魔術(shù)屋 510B/510C 知音琴行 511B/511C 最新入駐最新入駐OL 鋪位號：B108/B116 OL 鋪位號：B108/B116 Ole精品超市精品超市 自 2004 年于深圳華潤萬象城首次開店以來，目前 Ole超市已經(jīng)在香港，北京，深圳，杭州，寧波成功展店,未來也將把以往的成功經(jīng)營模式與理念持續(xù)移植上海這一國際都市，服務(wù)于上海市民。BURBERRY 鋪位號：125BURBERRY 鋪位號：125|典型項目研究典型項目研究|34 除傳統(tǒng)服裝外，為因應(yīng)多元

56、時代的來臨，Burberry 也將設(shè)計觸角延伸至其它領(lǐng)域，并將經(jīng)典元素注入其中，推出相關(guān)商品，讓傳統(tǒng)英國的尊貴個性與生活品味繼續(xù)延伸其中，獲得嶄新的生命。It 鋪位號：B101/B102 It 鋪位號：B101/B102 成立于 1988 年的 I.T 最初是由一群熱愛時尚，充滿活力的年輕人在香港創(chuàng)始的，出售一些著名的品牌服飾，深受時髦人士的青睞，并由此在年輕人中樹立了引領(lǐng)時尚潮流的形象。如今 I.T 已成為香港最具規(guī)模的時裝品牌零售店之一，是時尚追逐者和眾多明星必到的潮流“圣地”。ZARA 鋪位號：B113/B133A ZARA 鋪位號：B113/B133A|典型項目研究典型項目研究|35

57、ZARA 是西班牙 Inditex 集團旗下的一個子公司，它既是服裝品牌，也是專營 ZARA 品牌服裝的連鎖零售品牌。Inditex 是西班牙排名第一。SEE BY CHOLE 鋪位號：129 SEE BY CHOLE 鋪位號：129 上世紀 90 年代，披頭士樂隊成員之一保羅麥卡尼的女兒、歐洲當紅時裝設(shè)計師斯泰拉麥卡尼出任Chloe設(shè)計總監(jiān)。她為Chloe不斷加入新元素，并在2000年為該品牌設(shè)計了副線產(chǎn)品“See by Chloe”。新的系列比主線更年輕活潑，更加充滿時尚感，它將 Chloe 的美譽度和業(yè)務(wù)推上另一新高峰。Just cavalla 鋪位號：130 Just cavalla

58、鋪位號：130|典型項目研究典型項目研究|36 JUST CAVALLI 是由意大利著名設(shè)計師 ROBERTO CAVALLI 創(chuàng)立的世界知名服裝品牌，自六十年代創(chuàng)立公司以來，其狂野性感的風(fēng)格成為時尚潮流的先鋒，成為米蘭時尚圈最“野”的品牌。Juicy couture 鋪位號：131-133 Juicy couture 鋪位號：131-133 流行牌子美國名牌 JUICY COUTURE，由 2 個女孩潘蜜拉及琪拉所創(chuàng)立。專為愛美、愛逛街的女孩所設(shè)計兼具休閑及時尚的服飾。小甜甜,Twins，張柏芝等都是 juicy 的忠實 fans。港匯店將是該品牌在上海的第一家門店。Moschino 鋪位號

59、：133A/135 Moschino 鋪位號：133A/135|典型項目研究典型項目研究|37 對于堅守實穿、優(yōu)雅路線的米蘭時裝界而言，有風(fēng)格戲謔的 Moschino 的存在實在是個異數(shù)。他的設(shè)計總是充滿了戲謔的游戲感與對于時尚的幽默諷刺。在 80 年代末，他就把優(yōu)雅的 CHANEL 套裝，邊緣剪破變成乞丐裝，再配上巨大的扣子，顛覆大家對于時尚的傳統(tǒng)印象。|典型項目研究典型項目研究|38天津恒隆商場天津恒隆商場 地址：天津市和平區(qū)和平路 主要用途：商業(yè) 總樓面面積：152,800 平方米 購物商場（6 層及地庫）建筑設(shè)計：美國 Kohn Pedersen Fox Associates 項目簡介

60、：項目簡介：于 2005 年 2 月與天津市規(guī)劃和國土資源局簽署天津市國有土地使用權(quán)出讓合同。和平路位于天津市中心和平區(qū)及海河經(jīng)濟發(fā)展帶，毗鄰天津市歷史建筑區(qū)。和平路于 2005 年被中國步行商業(yè)街工作委員會評選為 全國十大著名商業(yè)街之一，并于2009 年被中國城市發(fā)展研究院與國際金街聯(lián)盟認證為 國際金街之一。工程已于 2008 年 5 月展開。地基工程進行中。|典型項目研究典型項目研究|39獎項：獎項：項目榮獲國際房地產(chǎn)論壇及全球性交易會頒發(fā)2007 未來項目大獎 零售及消閑組別。項目于 2009 年獲美國綠色建筑協(xié)會頒發(fā) 能源及環(huán)境設(shè)計先鋒獎 核心及外殼組別 金獎的預(yù)認證。項目榮獲美國建筑

61、師聯(lián)合會紐約分會頒發(fā)“2010 美國建筑師聯(lián)合會紐約分會設(shè)計年獎(在建項目組別)”。從海河對岸觀看的北面鳥瞰圖 從海河對岸觀看的北面鳥瞰圖 室內(nèi)大型中庭 室內(nèi)大型中庭|典型項目研究典型項目研究|40商場的西入口商場的西入口 從和平路觀看的西南面景觀圖 從和平路觀看的西南面景觀圖|典型項目研究典型項目研究|41沈陽皇城恒隆廣場沈陽皇城恒隆廣場 地址：沈陽市沈河區(qū)中街路 128 號 主要用途：商業(yè) 總樓面面積：109,300 平方米 購物商場（4 層及地庫）建筑設(shè)計：美國 Kohn Pedersen Fox Associates 項目簡介：項目簡介：于 2005 年 9 月與沈陽市規(guī)劃和國土資源局

62、簽署國有土地使用權(quán)出讓合同?；食呛懵V場位于沈陽市的商業(yè)及文化樞紐沈河區(qū)中街路，毗鄰世界遺產(chǎn)及國家重點文物保護單位 沈陽故宮。三百多年來，中街路一直是沈陽市的商業(yè)及貿(mào)易中心，于 2005 年被中國步行商業(yè)街工作委員會評選為 全國十大著名商業(yè)街 之一，并于 2009 年被中國城市發(fā)展研究院與國際金街聯(lián)盟認證為 國際金街 之一。|典型項目研究典型項目研究|42 項目已于 2010 年竣工。獎項：獎項：項目榮獲亞洲國際房地產(chǎn)論壇及全球性交易會頒發(fā) 2007 亞洲國際房地產(chǎn)大獎 未來項目組別。項目于 2008 年獲美國綠色建筑協(xié)會頒發(fā) 能源及環(huán)境設(shè)計先鋒獎 核心及外殼組別 金獎的預(yù)認證?；食呛懵V場，

63、沈陽沈河區(qū)中街路 皇城恒隆廣場，沈陽沈河區(qū)中街路 皇城恒隆廣場西南面入口 皇城恒隆廣場西南面入口|典型項目研究典型項目研究|43 室內(nèi)大型中庭 室內(nèi)大型中庭 購物長廊 購物長廊|典型項目研究典型項目研究|44市府恒隆廣場市府恒隆廣場 地址：沈陽市沈河區(qū)青年大街 主要用途 ：商業(yè)、辦公樓、酒店及服務(wù)式寓所 總樓面面積：842,400 平方米 購物商場 :81,000 平方米 辦公樓 :663,400 平方米 酒店 :65,500 平方米 服務(wù)式寓所:32,500 平方米 建筑設(shè)計 ：美國 Kohn Pedersen Fox Associates 項目簡介：項目簡介：于 2006 年 8 月與沈陽

64、市規(guī)劃和國土資源局簽署國有土地使用權(quán)出讓合同。市府恒隆廣場位于青年大街，并坐落在沈陽市國家級金融商貿(mào)開發(fā)區(qū)之內(nèi)。|典型項目研究典型項目研究|45 項目位于沈陽地標 市政府廣場南面。市政府廣場于 2006 年獲文化部選為 全國特色文化廣場 之一。項目東面為遼寧大劇院和遼寧省博物館，西面為市政府辦公樓。青年大街為貫通沈陽市中心之主要干道，被譽為 金廊，乃沈陽市城市發(fā)展策略的重要部份，南至沈陽桃仙國際機場，北達獲建設(shè)部評為 國家公園之一的北陵公園。在建中之地鐵 2 號線將貫通 金廊，并于市政府廣場及青年大街上設(shè)置站點，直達市府恒隆廣場。項目集世界級購物中心、甲級辦公樓群、酒店及服務(wù)式寓所于一身，其中

65、樓高超過 350 米的雙塔式辦公樓勢成東北最高辦公樓群。工程已于 2007 年 4 月展開。上蓋工程進行中。獎項：獎項：項目于 2008 年獲美國綠色建筑協(xié)會頒發(fā) 能源及環(huán)境設(shè)計先鋒奬 核心及外殼組別 金奬的預(yù)認證。|典型項目研究典型項目研究|46從市府廣場觀看的北面景觀圖 從市府廣場觀看的北面景觀圖 商場的北入口 商場中庭 商場的北入口 商場中庭|典型項目研究典型項目研究|47 從青年大街觀看的西南角鳥瞰圖 從青年大街觀看的西南角鳥瞰圖|典型項目研究典型項目研究|48無錫恒隆廣場無錫恒隆廣場(一期一期)地址：無錫市崇安區(qū)人民中路 主要用途：商業(yè)及辦公樓 總樓面面積：263,800 平方米 購

66、物商場:118,500 平方米 第一座辦公樓:85,700 平方米 第二座辦公樓:59,600 平方米 建筑設(shè)計：凱達環(huán)球有限公司 項目簡介：項目簡介：于 2006 年 12 月與無錫市國土資源局簽署無錫市國有土地使用權(quán)出讓合同。項目位于無錫市中心商業(yè)區(qū)，毗鄰市內(nèi)兩條最繁忙的商業(yè)街中山路與人民中路的交界。該區(qū)商廈及店鋪云集，人流旺盛，是集購物及商貿(mào)于一體的黃金地段。在建中之地鐵 1 號及 2 號線將貫通中山路及人民中路，并于兩者的交界設(shè)置站點連通恒隆廣場。|典型項目研究典型項目研究|49 無錫市乃江蘇省的重點經(jīng)濟城市，名列福布斯2008 中國最佳商業(yè)城市排行榜 第三位。此大型綜合項目包括世界級

67、購物中心及甲級辦公樓群。工程已于 2008 年 12 月展開。地基工程進行中。獎項：獎項：項目于 2009 年獲美國綠色建筑協(xié)會頒發(fā) 能源及環(huán)境設(shè)計先鋒獎 核心及外殼組別 金獎的預(yù)認證。從人民中路觀看的西北面景觀圖 從人民中路觀看的西北面景觀圖|典型項目研究典型項目研究|50商場的南入口 商場的南入口 商場主中庭 商場主中庭|典型項目研究典型項目研究|51從后西溪觀看的南面鳥瞰圖 從后西溪觀看的南面鳥瞰圖|典型項目研究典型項目研究|52恒隆廣場恒隆廣場(二期二期)地址：無錫市崇安區(qū)健康路 主要用途：商業(yè)、辦公樓、酒店及服務(wù)式寓所 總樓面面積：113,000 平方米 建筑設(shè)計：凱達環(huán)球有限公司

68、項目簡介：項目簡介：于 2009 年 5 月與無錫市國土資源局簽署國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。項目位于健康路，坐落于發(fā)展中的恒隆廣場(一期)南面，并成為其擴建部份。綜合一期及二期，恒隆廣場總樓面面積達 376,800 平方米，此大型綜合項目集世界級購物中心、甲級辦公樓群、酒店及服務(wù)式寓所于一身，必將成為城中核心商業(yè)區(qū)的顯赫地標。|典型項目研究典型項目研究|53從后西溪觀看的東北面景觀圖從后西溪觀看的東北面景觀圖|典型項目研究典型項目研究|54從學(xué)前街觀看的東南面鳥瞰圖 從學(xué)前街觀看的東南面鳥瞰圖|典型項目研究典型項目研究|55濟南恒隆廣場濟南恒隆廣場 地址：濟南市歷下區(qū)泉城路 主要用途：商業(yè)

69、總樓面面積：171,000 平方米 購物商場（6 層）建筑設(shè)計：巴馬丹拿國際公司 項目簡介：項目簡介：于 2007 年 2 月與濟南市國土資源局簽署國有土地使用權(quán)出讓合同。項目位于濟南市中心歷下區(qū)泉城路，毗鄰世界著名的地標泉城廣場、天下第一泉 趵突泉、大明湖及千佛山。泉城路被譽為 金街，自明代至今都是濟南市的政治、文化及商業(yè)核心。工程已于 2007 年 12 月展開。上蓋工程進行中。獎項：獎項：|典型項目研究典型項目研究|56 項目于 2009 年獲美國綠色建筑協(xié)會頒發(fā)能源及環(huán)境設(shè)計先鋒獎 核心及外殼組別 金獎的預(yù)認證。項目榮獲國際房地產(chǎn)論壇及全球性交易會頒發(fā) 2009 未來項目大獎 零售及消

70、閑組別。項目榮獲國際物業(yè)大獎頒發(fā)國際商業(yè)物業(yè)大獎組別的2009 亞太區(qū)商業(yè)物業(yè)大獎 建筑大獎(五星)。從黑虎泉西路觀看的東南面景觀圖 從黑虎泉西路觀看的東南面景觀圖 中央園藝區(qū) 中央園藝區(qū)|典型項目研究典型項目研究|57廣場中庭 廣場中庭 從黑虎泉西路觀看的西南角鳥瞰圖 從黑虎泉西路觀看的西南角鳥瞰圖|典型項目研究典型項目研究|58大連恒隆廣場大連恒隆廣場 地址：大連市西崗區(qū)五四路 主要用途 ：商業(yè) 總樓面面積：221,900 平方米 購物商場（6 層及地庫）建筑設(shè)計 ：凱達環(huán)球有限公司 項目簡介：項目簡介：2009 年 5 月與大連市國土資源和房屋局簽署國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。項目位于大

71、連市核心商業(yè)街之一的五四路，毗鄰奧林匹克廣場。大連是遼寧省人口最稠密的城市之一，是中國東北重要的港口、工業(yè)、貿(mào)易和旅游城市。大連市在福布斯2008 年中國變化最大城市排行榜 上名列第六。工程預(yù)計于 2011 年展開。|典型項目研究典型項目研究|59從奧林匹克廣場觀看的北面景觀圖 從奧林匹克廣場觀看的北面景觀圖 從五四路觀看的東北面景觀圖 從五四路觀看的東北面景觀圖|典型項目研究典型項目研究|60 說說 明明 高通智庫研究部是一家房地產(chǎn)研究綜合服務(wù)商，簡報產(chǎn)品是在分析師長期對房地產(chǎn)行業(yè)進行系統(tǒng)研究和監(jiān)測基礎(chǔ)上，形成的房地產(chǎn)策略顧問信息產(chǎn)品。目前高通智庫提供十種房地產(chǎn)定期研究產(chǎn)品，成系統(tǒng)的為行業(yè)內(nèi)企業(yè)服務(wù)。典型項目研究每月一次?？蛻羧绻枰鼮樵敿毜膶ｍ椦芯繄蟾妫埮c研究主管聯(lián)系。聯(lián)系方式：北京朝陽區(qū)三元橋時間國際 A 座 30 層 3006 郵編：100028 電話：（86-10）558677851、58677852、58677853 傳真：（86-10）58677852-8001 網(wǎng)址：