大型房地產開發(fā)企業(yè)銷售代理費支付作業(yè)指導書（1頁）.doc

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大型房地產開發(fā)企業(yè)銷售代理費支付作業(yè)指導書（1頁）.doc

銷售代理費的支付銷售代理費的支付作業(yè)指導書作業(yè)指導書一、定義銷售代理費是指房地產開發(fā)企業(yè)委托專業(yè)的銷售公司代理銷售的費用，包括：銷售人員的工資、福利、獎金、銷售服務費等。二、銷售代理費的標準及支付時間銷售代理費的支付標準及支付時間按照雙方簽定的銷售代理合同中相關條款執(zhí)行。三、銷售代理費的支付程序 1、銷售代理公司按照雙方簽定的銷售代理合同中有關銷售代理費支付條款所規(guī)定的支付時間前做好銷售統(tǒng)計 2、銷售代理公司根據銷售代理合同中的銷售代理費支付條款填寫銷售代理費結算通知單 3、地區(qū)公司市場營銷部審核銷售代理公司提交的銷售統(tǒng)計及銷售代理費結算通知單，向財務部報送月出款計劃，根據資金安排填寫“出款聯(lián)簽單” ，出款程序根據集團統(tǒng)一的出款聯(lián)簽流程規(guī)定程序辦理。四、銷售代理費在支付過程中注意的重點問題 1、銷售代理費的支付時間及支付標準除了對照銷售代理合同的支付條款外還需結合季度考核的有關條款 2、銷售代理費的每個階段支付須預留一定的風險金，避免開發(fā)商處于被動局面 3、銷售代理結束后，代理費的最后結算須審核代理公司將有關資料移交完畢后才能予以支付。

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