大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房買賣合同(通用)(11頁(yè)).doc
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大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房買賣合同(通用)(11頁(yè)).doc
1、商品房買賣合同商品房買賣合同(通用)(通用) (示范文本)(示范文本) 1、本合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,買受人應(yīng) 當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn) 開(kāi)發(fā)主管部門咨詢。 2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋。 3為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供 雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或 刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。 5、對(duì)合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及
2、其他需要?jiǎng)h除或添加的 內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【 】申選擇內(nèi)容,以劃J方式選定;對(duì)于實(shí)際情況 未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí),應(yīng)在空格部位打x,以示刪除。 6、在簽訂合同前,出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、 證明文件。 7、本合同條款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。 商品房買賣合同商品房買賣合同 (合同編號(hào): ) 合同雙方當(dāng)事人: 出賣人: 注冊(cè)地址: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào): 企業(yè)資質(zhì)證書號(hào): 法定代表人: 聯(lián)系電話: 郵政編碼: 委托代理人: 地址: 郵政編碼: 聯(lián)系電話: 委托代理機(jī)構(gòu): 注冊(cè)地址: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào): 法定代表人: 聯(lián)系電話: 郵政編碼: 買受人
3、: 【本人】【法定代表人】姓名: 國(guó)籍 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】 地址: 郵政編碼: 聯(lián)系電話: 【委托代理人】【 】姓名: 國(guó)籍 地址: 郵政編碼: 聯(lián)系電話: 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及 其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上 就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議: 第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 出賣人以 方式取得位于 、編號(hào)為 的地塊 的士地使用權(quán)?!就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃 撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為 。 該地塊土地面積為 。規(guī)劃用途為 ,土地使用 年限自 年 月 日至 年 月 日。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】 。 建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 , 施工許可證號(hào)為 。 第二條 商品房銷售依據(jù)。 買受人購(gòu)買的商品房為 現(xiàn)房預(yù)售商品房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān) 為 , 商