大型房地產開發企業售樓處樣板房包裝注意事項（3頁）.doc
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大型房地產開發企業售樓處樣板房包裝注意事項（3頁）.doc
1、 1 售樓處售樓處、樣板房樣板房包裝注意事項包裝注意事項 一、售樓處一、售樓處 （一）選點考慮因素 1、售樓處作為來訪顧客的第一個接觸點，應選擇顯眼及方便的地點，最好 在大路旁，可考慮在樓頂或附近加上指示牌并考慮公司的品牌建設因素。 2、 考慮顧客從售樓處到樣板房及其他參觀地方的動線布置及安排,注意顧客 的安全、舒適、及對經過地方的感覺，可促進銷售。 3、選點對施工的影響。 4、售樓處及樣板房日后的利用價值。 （二）內外兼顧 售樓處的內外部布置十分重要，兩者都不能偏倚。 室外部分是樓盤的視覺引導系統，旨在營造出醒目、氣派的樓宅銷售氛圍。 如是單獨建造售樓處，其建筑外觀風格應與樓盤類型、檔次相吻
2、合，色調、造型 盡量與樓盤保持協調一致。 室外的園林景觀是售樓處的重要組成部分，精致、個性化和未來樓盤環境 相一致的布置可烘托出一個好的購房環境，給客戶一個好的心情，進而產生購買 欲望。除此之外，售樓處室外其他設施，如進入的道路、停車場所、休息座椅、 廢物箱、夜視燈等都要設計和布置妥當，讓顧客處處都感到優美和方便。 （三）功能分區 通常應有接待區、洽談區、模型展示區、辦公區及休息區和樣板房，如果條 件允許還可設立音像區和建筑設備、材料樣本區。 售樓處的功能分區應與售樓員接待客戶、介紹樓盤、商談簽約的流程和路線 相適應，做到布局合理，完整緊湊,既獨立又相連，路線順暢。如果樣板房距售 樓處較遠，應
3、加強參觀通道的布置，使用光、聲、像、型等方法，分散客戶對行 走時間的注意力。 售樓處內的擺設大致有接待臺、展板（包括廣告板、效果圖、說明圖）、燈 箱、樓盤模型、戶型設計模型、銷售進度表、售樓書、說明書、洽談桌椅、屏風、 2 燈具、室內裝飾物、飲水機等。這此物品的形狀、尺寸、數量、用料、色彩、擺 放都關系到售樓處的功能和形象，為此要統一規劃設計和擺放。使售樓處的布置 最后達到功能齊全、干凈整潔、個性突出、風格協調、品位高尚、氣氛濃烈的效 果。 （四）VI 系統 售樓處的布置還要正確使用集團和項目的形象識別系統（VI），包括使用統 一規定標志、字體、顏色以及各種旗幟、工作服、工作牌等。 集團和項目 VI 系統應貫穿于售樓處布置的各個部份，包括立面、圍墻、路 牌、路旗、形象墻、樓書、模型、展板、交通車、手袋及相關售樓用品用具。售 樓處布置過程中使用 VI 系統應及時與集團行銷管理部溝通，對不符合
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