大型房地產開發企業銷售道具準備作業指引（2頁）.doc
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大型房地產開發企業銷售道具準備作業指引（2頁）.doc
1、銷售道具準備銷售道具準備作業指引作業指引 一、一、提出需求提出需求 由市場營銷部提出需求，需求應包括目的、內容、完成時間、地點、數量、 質量要求等。 二、選定合作公司二、選定合作公司 1、根據具體物料選擇不同的合作公司：VI 系統、樓盤效果圖、樓書插頁、 報紙廣告、電視廣告、戶外廣告、車身廣告、銷售資料、網頁、導視系 統、模型、圍墻、服裝及其他設計制作； 2、經辦人選取意向合作者，發出招標書； 3、與合作單位進行詢盤、考察、洽談合作細節，合作者應有固定營業場所， 良好過往業績、能保證質量和工期，價格公道； 4、經辦人篩選二至三家有實力的單身合作者，交由部門經理親自洽談。明 確工作詳細內容、要求
2、、價格是對方最終報價； 5、草擬合同。原則上合同條款宜由我方撰寫。合同條款符合合同法要求。 對公司有利。必須保存對方的樣品。 三、出設計樣稿三、出設計樣稿 根據具體標底不同，存在出設計稿并認可設計稿、制作樣品或打樣，各調研 人員按調研計劃執行。一般情況下，調研的側重點有如下要點（具體應根項目不 同而異） ： 設計稿類：VI 系統、樓盤效果圖、樓書插頁設計、報紙廣告、電視廣告、 網頁、服裝及其他設計； 打樣類：樓書插頁與銷售資料印刷、戶外廣告、導視系統制作等； 樣品類：模型、禮品、物品等。 四、樣稿樣板審核四、樣稿樣板審核 1、設計稿、打樣稿等必須有部門經理審核簽字，相關部門會簽，并經公司 領導認可； 2、審核同時可附上付款的報批件，支付部分設計或制作費用。 五、制作五、制作 1、經辦人必須全程跟蹤制作過程，支持對方制作時所必須的物料。 2、經辦人必須負責將設計、銷售、工程、客服、物業等部門的意見落實到 具體制作的監控工作中。 3、經辦人嚴格按照公司規定辦事，如發現合作公司制作與我司要求有偏差， 必須及時提出改進意見，并上報領導。 六、成品交付使用六、成品交付使用 1、經辦人負責聯系好送貨環節。必須事先通知相關部門的簽收人，確保成 品送到并安裝完畢； 2、如需相關部門支持的事宜，需提前向經理匯報，經辦人應負責成品款額 支付工作。
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