大型房地產開發企業建設工程設計合同示范文本(一)（7頁）.doc
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大型房地產開發企業建設工程設計合同示范文本(一)（7頁）.doc
1、 建設工程設計合同示范文本(一) 民用建設工程設計合同 發包人： 設計人： 發包人委托設計人承擔 工程設計，經雙 方協商一致，簽訂本合同。 第一條 本合同依據下列文件簽訂： 1.1 中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法建 設工程勘察設計市場管理規定 。 1.2 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。 1.3 建設工程批準文件。 第二條 本合同設計項目的內容：名稱、規模、階段、投資及 設計費等見下表。 序號 分項 目名 稱 建筑規模 設計階段及內容 估算總 投資 （萬 元） 費率% 估算設 計費 （萬 元） 層數 建筑面 積（M） 方案 初步 設計 施工 圖 說明 第三條 發包人應向
2、設計人提交的有關資料及文件： 序號 資料及文件名稱 份數 提交日期 有關事宜 第四條 設計人應向發包人交付的設計資料及文件： 序號 資料及文件名稱 份數 提交日期 有關事宜 第五條 本合同設計收費估算為 元人民幣。設計費 支付進度詳見下表。 付費次序 占總設計費% 付費額（元） 付費時間或付費條件 第一次付費 第二次付費 第三次付費 第四次付費 第五次付費 說明： 1 實際設計費按初步設計概算（施工圖設計概算）核定，多退少 補。實際設計費與估算設計費出現差額時，雙方另行簽訂補充 協議。雙方最終確定的設計費，除本合同另有規定外，應視為 已包含二、三類設計變更，現場配合，相關技術咨詢服務，五 天以
3、內（含本數）的趕工費，外國、外地專家來設計人員辦公 室工作的接待費等費用及市場風險因素。 2 若第一次付費為定金，應在“付費時間”一欄內注明本合同履 行后，定金抵作設計費。 第六條 雙方責任 6.1 發包人責任： 6.1.1 發包人按本合同第三條規定的內容，在規定的時間內向設 計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發包人不 得要求設計人違反國家有關標準進行設計。 發包人提交上述資料及文件超過期限 15 天以內，設計人按合同 第四條規定交付設計時間順延；超過規定期限 15 天以上時，發包人 和設計人協商重新確定提交設計文件的時間。 6.1.2 發包人委托設計項目、規模、條件作重大變更或因提交的 資料嚴重錯誤，或所提交的資料作較大修改，以致造成設計人設計需 返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議、重新明確有關條款外，經 核定的返工費在設計費 5%（含本數）以內時，設計費不作調整，超
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