大型房地產開發企業建筑工程施工圖設計文件審查要點（44頁）.doc
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大型房地產開發企業建筑工程施工圖設計文件審查要點（44頁）.doc
1、建筑工程施工圖設計文件審查要點建筑工程施工圖設計文件審查要點 （試行）（試行） 一、總 則 （一）為指導建筑工程施工圖設計文件審查工作，根據建設工程質量管理條例和建設工程勘察 設計管理條例，特制定建筑工程施工圖設計文件（以下簡稱施工圖）審查要點。 （二）本要點供施工圖審查機構進行民用建筑工程施工圖技術性審查時參考使用。工業建筑工程的 施 工圖，可根據工程的實際情況參照本要點進行審查。 （三）建設單位報請施工圖技術性審查的資料應包括以下主要內容： 1、作為設計依據的政府有關部門的批準文件及附件。 2、審查合格的巖土工程勘察文件（詳勘）。 3、全套施工圖（含計算書并注明計算軟件的名稱及版本）； 4
2、、審查需要提供的其它資料。 （四）施工圖技術性審查應包括以下主要內容： l、是否符合工程建設標準強制性條文和其他有關工程建設強制性標準。 2、地基基礎和結構設計等是否安全。 3、是否符合公眾利益。 4、施工圖是否達到規定的設計深度要求。 5、是否符合作為設計依據的政府有關部門的批準文件要求。 （五）本要點所涉及標準內容以現行規范規程內容為準。 （六）各省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門可根據本地的具體情況，對本要點作出必要 的補充規定。 建筑專業 序號 項目 審查內容 2.1 編制依據 建設、規劃、消防、人防等主管部門對本工程的審批文件是否得到落實, 如人防工程平戰結合用途及規模、室外
3、出口等是否符合人防批件的規定;現行 國家及地方有關本建筑設計的工程建設規范、規程是否齊全、正確,是否為有 效版本。 2.2 規劃要求 建筑工程設計是否符合規劃批準的建設用地位置,建筑面積及控制高度 是否在規劃許可的范圍內。 2.3 施工圖深度 2.3.1 設計說明基 本內容 (1)編制依據:主管部門的審批文件、工程建設標準。 (2)工程概況:建設地點、用地概貌、建筑等級、設計使用年限、抗震設 防烈度、結構類型、建筑布局、建筑面積、建筑層數與高度。 (3)主要部位材料做法,如墻體、屋面、門窗等(屬于民用建筑節能設計范 圍的工程可與節能設計段合并)。 (4)節能設計:嚴寒和寒冷地區居住建筑應說明建筑物的體形系數、耗熱 量指標及主要部位圍護結構材料做法、傳熱系數等; 夏熱冬冷地區居住建筑應說明建筑物體形系數及主要部位圍護結構材 料做法、傳熱系數、熱惰性指標等。 (5)防水設計: 地下工程防水等級
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