大型房地產開發企業概念性方案設計簡評表（5頁）.doc
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大型房地產開發企業概念性方案設計簡評表（5頁）.doc
1、 規劃設計方案簡評表 項目名稱： 用地面積： 總建筑面積： 容積率： 傾向方案： 填表人： 時間： 內容 傾向方案優缺點 其他方案優點 總 體 規 劃 構 思 技術性 經濟性 道 路 系 統 規 劃 路網形式 人車流組織 出入道路分級 及布置 靜態交通布置 景 觀 系 統 規 劃 現有自然資源 的保護與利用 與總體規劃、 建筑風格的協 調統一 主要景觀與次 要景觀的合理 劃分 配 套 系 統 規 劃 配套系統的完 整性與規模 規劃布局的合 理性 其它特殊功能 的滿足 內容 傾向方案優缺點 其他方案優點 空 間 環 境 建筑總體布局 空間層次性與 連續性 建筑空間與綠 化空間關系 建筑空間合理
2、性（圍合、通 風等） 建 筑 設 計 建筑造型 技術標準的符 合程度(間距、 朝向等) 尺度控制及空 間比例關系 與周邊環境及 地形地貌協調 成本控制 項目開發節奏和分 期開發方案 分 期 開 發 組 團 組團空間 與功能 層數分布指標 建筑及 戶型概念 單體立面風格 綜合評價意見（對傾向方案的總體評價、須改進的方向、其他補充意見） ： 注：本表應附評審會現場記錄。 建筑單體設計方案簡評表 項目名稱： 填表人： 時間： 設計單位： 用地面積： 總建筑面積 容積率： 評審內容評審內容 評審方向評審方向 流線設計 1 建筑單體入口與道路關系合理性 2 電梯廳與樓梯間的位置合理性 平面戶型 編號 類型 面積指標 市場需求情況 建筑物理性能 評審內容評審內容 評審方向評審方向 立面形式 與環境關系 風格 比例、尺度 細部 剖面 層高確定 結構專業 介入 結構類型方案 綜合評價 對方案的總體評價、須改進的方向、其他補充意見 （備注：設計修改通知單編號）
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