大型房地產開發企業工商銀行上海市分行抵押合同（參考文本）（7頁）.doc
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大型房地產開發企業工商銀行上海市分行抵押合同（參考文本）（7頁）.doc
1、 工商銀行上海市分行抵押合同（參考文本）工商銀行上海市分行抵押合同（參考文本） 抵押人（甲方） ： 住所（地址） ： 法定代表人： 抵押權人（乙方） ： 住所（地址） ： 法定代表人（負責人） ： 為了確保 年 月 日 （借款人） 與本合同乙方 簽訂的 年 字第 號借款合同（以下 簡稱主合同） 項下借款人的義務得到切實履行， 甲方愿意提供抵押擔保。 為明確雙方的權利、義務，依照我國合同法 、 擔保法及其他有關 法律法規，甲乙雙方經平等協商一致，訂立本合同。 第一條第一條 甲方保證及聲明甲方保證及聲明 1.1 自己是本合同項下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者或國家 授權的經營管理者；該抵押物
2、不存在所有權或經營管理權方面的爭議。 1.2 完全了解主合同借款人提供抵押擔保完全出于自愿，在本合同項下 的全部意思表示真實。 1.3 已對本合同項下抵押物的瑕疵作出充分合理說明。 1.4 本合同項下的抵押物依法可以設定抵押。 1.5 設立本合同的抵押不會受到任何限制。 1.6 本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監管。 1.7 本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事 宜告知承租人，并將有關出租情況書面告知乙方。 第二條第二條 被擔保的主債權種類及數額被擔保的主債權種類及數額 2.1 本合同擔保的主債權為乙方住所主合同發放的貸款，金額為人民幣 萬元。 第三條第三條 主合同
3、借款人履行債務的期限主合同借款人履行債務的期限 3.1 主合同履行期限為 個月， 自 年 月 日起至 年 月 日止。如有變更，依主合同之約定。 第四條第四條 抵押擔保范圍抵押擔保范圍 4.1 甲方抵押擔保的范圍包括：主合同項下全部借款本金、利息、復利、 罰息、違約金、賠償金、實現抵押權的費用和所有其他應付的費用。 第五條第五條 抵押物抵押物 5.1 抵押物詳見抵押物清單 。 5.2抵押物清單對抵押物價值的約定，并不作為乙方依本合同第九 條對抵押物進行處分的估價依據，也不構成乙方行使抵押權的任何限 制。 5.3 抵押物的相關有效證明和資料由甲、乙雙方確認封存后，由甲方交 與乙方保管，但法律法規另有規定的除外。 第六條第六條 抵押登記抵押登記 6.1 法律法規規定或雙方約定應當辦理抵押登記的，甲乙雙方應在本合 同簽訂后 15 日內到當地有關抵押登記機關辦理抵押登記手續。 6.2 抵押登記事項發
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