大型房地產開發企業中國工商銀行上海市分行個人住房公積金借款合同（參考文本）（5頁）.doc
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大型房地產開發企業中國工商銀行上海市分行個人住房公積金借款合同（參考文本）（5頁）.doc
1、 中國工商銀行上海市分行個人住房公積金借款合同（參考文本）中國工商銀行上海市分行個人住房公積金借款合同（參考文本） 借款人即抵押人（以下簡稱甲方） ： 貸款人即抵押權人（以下簡稱乙方） ： 預售房保證人售房單位（以下簡稱丙方） ： 甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據職工住房抵 押貸款辦法規定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為 抵押。乙方經審查同意發放貸款，在（住房抵押的房地產他項權利證書 交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。 ）為明確各自的權利和義 務，甲、乙、丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共 同遵守執行。 第一條 借款金額 甲方向乙方借款人民幣（
2、大寫） 元。 第二條 借款用途 甲方借款用于購買、 建造、 翻建、 大修座落于， 區 （縣） 街道（鎮） 路（村） 弄 號 室的住房。 第三條 借款期限 借款合同期限從 年 月 日至 年 月 日止。 第四條 貸款利率 貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為 （月利 率 ） 。在借款期限內利率變動，按中國人民銀行規定辦理。 第五條 存入自籌資金 甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳 戶） ，將自籌資金存入備用。如需動用甲方本人、同戶配偶和非同戶血 親公積金抵充自籌資金的，需提供被提取人書面同意的證明，交乙方辦 理劃款手續。甲方已將自籌資金給售房單位作首期房款并有收據的可
3、免 存。 第六條 貸款撥付 1、向售房單位購買住房和通過房地產交易市場購買私房的甲方在 此不可撤銷地授權乙方：在完成本全同項下借款所購住房的抵押登記， 抵押合同生效且本合同項下的公積金貸款具備劃款條件后將全部貸款 金額連同甲方存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位 或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。 2、甲方建造、翻建、大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金 用完或將要用完時，由乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期 儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。 第七條 貸款償還 1、采用還款的方式： （1）貸款本金和利息，采用按月等額還款方式，等額還款的計算公 式為： 貸款本金 月利率 每月等額償還貸款本息貸款本金 月利率（1+月利率） 還款總月數 1 （2） （3） （4） 2、 貸款從發放的次月起按月還本付息。 根據等額還款的計算公式計 算每月等額還貸款本息，最后一次本息結
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