大型房地產開發企業融資管理作業指導書（1頁）.doc
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大型房地產開發企業融資管理作業指導書（1頁）.doc
1 新增借款或續貸 事前應完成的事項 1、與銀行的相關部門進行協調和溝通，事前了解貸款的審批程序和期限。 2、與相關銀行進行流動資金貸款的意向洽談。 3、按要求報送公司資料，并詳細介紹公司及相關項目的情況。 4、進行貸款的保證方式和貸款條件協商談判。 5、公司相關人員協調、溝通，研究公司的操作程序和方法，并準備上報銀行的 資料。 6、向營運管理執行總裁、財務總監、資金部總經理溝通和通報情況。 7、擬定貸款申請報告。 8、地區董事會研究批準借款事宜并形成董事會決議。 9、超過 1000 萬元借款上報集團執行總裁審批。 10、完成與擔保單位就貸款事項的洽談和貸款資料準備。 11、對抵押物完成實地驗證和評估。 12、完成所有借款必備文件的上報。 作業過程應注意事項 1、有關貸款資料應符合貸款銀行的要求，申報材料內容必須口徑一致。(一般銀 行所需資料見作業檢查清單)_需連接 2、注意申報支行的審查報告，對我方的要求和條件是否比較優惠和適宜。 3、加強對支行信貸部的公關和溝通，關注貸款的審批進展情況，及時采取相應 措施。 4、適時調動資金，頻繁地進行業務結算。
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