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重慶融科蔚城上景洋樓推廣提案(90頁).ppt

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重慶融科蔚城上景洋樓推廣提案(90頁).ppt

1、承諾今天我們提案有一個引子，就是承諾。對于目前重慶的大盤操作來說，需要商榷的地方很多，核心就是對于目前重慶的大盤操作來說，需要商榷的地方很多，核心就是承諾如何兌現(xiàn)承諾如何兌現(xiàn) 的問題。最主要，最直接一點(diǎn)，的問題。最主要，最直接一點(diǎn)，配套的跟進(jìn)問題配套的跟進(jìn)問題，這個光憑開發(fā)商的力量是很，這個光憑開發(fā)商的力量是很難完成，而此也將是對大盤成功與否最直接的坎。畢竟主要的目標(biāo)客戶多數(shù)還難完成，而此也將是對大盤成功與否最直接的坎。畢竟主要的目標(biāo)客戶多數(shù)還是面對普通消費(fèi)者，而對普通消費(fèi)者，衣、食、行才是與住密切相關(guān)的。如不是面對普通消費(fèi)者，而對普通消費(fèi)者，衣、食、行才是與住密切相關(guān)的。如不能配

2、套先行，能配套先行，2006年，許多大盤應(yīng)該處境還是堪憂。年，許多大盤應(yīng)該處境還是堪憂。蔚城在配套方面已經(jīng)意識清晰：蔚城在配套方面已經(jīng)意識清晰：引公車、做超市、談學(xué)校引公車、做超市、談學(xué)校等都是及時雨式的戰(zhàn)等都是及時雨式的戰(zhàn) 略。大盤扎堆的北部，誰先完美配套，誰就能吸引第一批真正的住戶，誰就能略。大盤扎堆的北部，誰先完美配套，誰就能吸引第一批真正的住戶，誰就能形成真成的口碑，并以此帶動滾動開發(fā)。形成真成的口碑，并以此帶動滾動開發(fā)。開發(fā)和營銷是地產(chǎn)的兩條線，營銷提出承諾，開發(fā)兌現(xiàn)承諾。大盤的開發(fā)，拿開發(fā)和營銷是地產(chǎn)的兩條線，營銷提出承諾，開發(fā)兌現(xiàn)承諾。大盤的開發(fā)，拿捏這個度非常重要。捏這

3、個度非常重要。融科蔚城在重慶的地產(chǎn)擴(kuò)張是以做出承諾為先的：融科蔚城在重慶的地產(chǎn)擴(kuò)張是以做出承諾為先的：準(zhǔn)現(xiàn)房、街區(qū)生活、湖濱之準(zhǔn)現(xiàn)房、街區(qū)生活、湖濱之城、感動重慶城、感動重慶。那么到今天，我們兌現(xiàn)了哪些承諾呢？那么到今天，我們兌現(xiàn)了哪些承諾呢？準(zhǔn)現(xiàn)房準(zhǔn)現(xiàn)房一個準(zhǔn)字產(chǎn)生了歧義，準(zhǔn)現(xiàn)房畢竟不是現(xiàn)房，但客戶不專業(yè)，以現(xiàn)房的標(biāo)準(zhǔn)來衡量融科，因此一個準(zhǔn)字產(chǎn)生了歧義，準(zhǔn)現(xiàn)房畢竟不是現(xiàn)房，但客戶不專業(yè)，以現(xiàn)房的標(biāo)準(zhǔn)來衡量融科，因此有非議種種，有非議種種，騎虎難下騎虎難下。這個承諾超前了一些。這個承諾超前了一些。街區(qū)生活街區(qū)生活在急于獲得個人隱私空間、并深受街區(qū)吵鬧之害的重慶人心中比較抽象，擔(dān)心多過向往。這個在急于獲得個人隱私空間、并深受街區(qū)吵鬧之害的重慶人心中比較抽象，擔(dān)心多過向往。這個承諾給得稍偏了一些。不過就兌現(xiàn)的情況來講，比想像的好很多，會慢慢被接受。承諾給得稍偏了一些。不過就

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