1、 4月2日，南寧市2013年國有建設用地使用權“招拍掛”公開出讓計劃（經營性用地）、南寧市2013年國有建設用地使用權“招拍掛”公開出讓計劃（工業用地）新鮮出爐。“國五條”中提及關于加大土地供應計劃的目標，在今年南寧市土地供應計劃中得到明顯體現，今年南寧經營性用地計劃供量大幅上漲，漲幅達174%。據記者統計，今年南寧市將有98幅共8549.47畝經營性用地納入土地招拍掛，相比去年3116.45畝的計劃供應量（2012年南寧市招拍掛出讓經營性用地完成3139.48畝），增加了5433.02畝。也就是說今年的經營性用地計劃供應量是去年的2.74倍。供地區域上看，五象新區仍是重頭，這一區域土地供應量

2、達到3838.39畝，占計劃供應總量的44.9%，比去年南寧市計劃供應經營性用地總量還大。值得注意的是，今年青秀的土地供應也明顯加大。特別是將出現一些大面積地塊，如鳳嶺南路將推出高達400畝的經營性用地，鳳嶺北將出現336畝的經營性地塊，柳沙則有128.81畝的地塊出讓。另外，相思湖新區、經開區也持續有多幅地塊供應。可以預見，土地供應的大幅增加，將大大緩解一些開發商的“地渴”情況。此外，今年南寧計劃供應工業用地9908.53畝。南南寧寧市市20132013年年國國有有建建設設用用地地使使用用權權“招招拍拍掛掛”公公開開出出讓讓計計劃劃一一覽覽（經經營營性性用用地地）序序號號項項目目名名稱稱位位

3、置置擬擬出出讓讓面面積積(畝畝)1 1市市儲儲備備用用地地凱旋路北側77.192 2市市儲儲備備用用地地歌海路南面17.243 3市市儲儲備備用用地地凱旋路北側34.164 4良良慶慶區區儲儲備備用用地地銀海大道東面2.285 5市市儲儲備備用用地地五象大道南側2006 6市市儲儲備備用用地地五象大道南側2407 7市市儲儲備備用用地地五象大道南側47.738 8市市儲儲備備用用地地盤歌路南面16.419 9市市儲儲備備用用地地弘良路南側301010市市儲儲備備用用地地歌海路南面201111市市儲儲備備用用地地平樂大道東側99.91212市市儲儲備備用用地地 云英路南側18.611313市市儲

4、儲備備用用地地歌海路北面26.761414市市儲儲備備用用地地總部基地內251515良良慶慶區區儲儲備備用用地地（金金象象四四區區北北面面A A地地塊塊）東風路西側91.321616良良慶慶區區儲儲備備用用地地（金金象象四四區區北北面面B B地地塊塊）東風路西側97.061717市市儲儲備備用用地地廣廣西西體體育育中中心心（三三期期）體強路東面、一二期用地南面1001818市市儲儲備備用用地地良慶區國際物流基地內2501919市市儲儲備備用用地地五象新區3002020良良慶慶區區儲儲備備用用地地金象六區47.552121良良慶慶區區儲儲備備用用地地金象六區47.42222良良慶慶區區儲儲備備用

5、用地地 五象大道北面19.722323市市儲儲備備用用地地 鳳凰路北側98.122424 市市儲儲備備用用地地良興路北側延慶路東側48.722525市市儲儲備備用用地地宋廂路南側189.512626良良慶慶區區保保障障房房用用地地 物流園區1、2號路交匯處302727邕邕寧寧區區儲儲備備用用地地江灣路南側227.62828邕邕寧寧區區儲儲備備用用地地龍華路北側147.692929邕邕寧寧區區儲儲備備用用地地龍崗商務區253030邕邕寧寧區區儲儲備備用用地地龍崗商務區203131邕邕寧寧區區儲儲備備用用地地龍崗商務區203232邕邕寧寧區區儲儲備備用用地地龍崗商務區173333邕邕寧寧區區限限價

6、價房房項項目目濱江小區45.453434邕邕寧寧區區儲儲備備用用地地江灣路南側187.443535邕邕寧寧區區儲儲備備用用地地那造路南側101.363636邕邕寧寧區區儲儲備備用用地地龍崗大道西側36.33737邕邕寧寧區區儲儲備備用用地地 龍崗商務區103838邕邕寧寧區區儲儲備備用用地地江灣路南側2553939邕邕寧寧區區儲儲備備用用地地龍華路南側1494040邕邕寧寧區區儲儲備備用用地地龍華路南側1534141邕邕寧寧區區六六宗宗儲儲備備用用地地五象大道北側268.874242市市儲儲備備用用地地 昆侖大道南面4.24343市市儲儲備備用用地地（金金橋橋小小區區）三塘鎮1564444市市

7、儲儲備備用用地地朝陽路16.414545興興寧寧區區限限價價房房項項目目（保保障障性性住住房房）廂竹大道北側143.34646市市儲儲備備用用地地（金金橋橋小小區區）三塘鎮2104747市市儲儲備備用用地地（金金橋橋小小區區）三塘鎮1504848市市儲儲備備用用地地 南梧大道以北7.494949 市市儲儲備備用用地地昆侖大道以北3.745050市市儲儲備備用用地地高坡嶺路西側45.495151市市儲儲備備用用地地 佛子嶺路南側227.265252市市儲儲備備用用地地東盟商務區中柬路-中越路交叉口西側29.415353市市儲儲備備用用地地東盟商務區合作路以西40.445454市市儲儲備備用用地地

8、金菊路以東225555市市儲儲備備用用地地賢賓路南側10.045656市市儲儲備備用用地地高坡嶺路東面66.85757市市儲儲備備用用地地仙湖大道南側49.95858市市儲儲備備用用地地 云景路以北楓林路以西405959市市儲儲備備用用地地高坡嶺路東面24.396060市市儲儲備備用用地地鳳嶺北路336.786161市市儲儲備備用用地地青環路東北側28.186262市市儲儲備備用用地地 鳳嶺南路4006363市市儲儲備備用用地地東葛路北側68.866464市市儲儲備備用用地地柳沙路南面128.816565市市儲儲備備用用地地金菊路以東翠竹路以西206666市市儲儲備備用用地地高坡嶺路東側186

9、767市市儲儲備備用用地地 心圩鎮北面4.216868西西鄉鄉塘塘區區儲儲備備用用地地新峰路與安陽路路口西南側306969西西鄉鄉塘塘區區儲儲備備用用地地吉興西路與發展大道路口東北側687070市市儲儲備備用用地地（永永安安墓墓園園一一期期）石埠街道辦老口村1817171市市儲儲備備用用地地（永永安安墓墓園園二二期期）石埠街道辦老口村4057272市市儲儲備備用用地地 高新大道與發展大道交匯處東南側407373市市儲儲備備用用地地（S10PS10P加加油油站站）沙井大道西側6.467474 市市儲儲備備用用地地（S37PS37P加加油油站站）津江大道東側3.017575市市儲儲備備用用地地（L

10、EDLED項項目目）亭洪路延長線南側22.067676江江南南區區儲儲備備用用地地 江南大道沙井大道163.817777南南寧寧數數碼碼港港（一一期期）沙井大道西側1037878 市市儲儲備備用用地地壯錦立交西北角38.367979 江江南南區區儲儲備備用用地地南站大道北側98080市市儲儲備備用用地地 沙井大道西側定津路北側1158181市市儲儲備備用用地地仁興路南段西側智興路南側948282市市儲儲備備用用地地仁義東街上津路口98.628383市市儲儲備備用用地地魯班路48號188484高高新新區區儲儲備備用用地地科德路西段北面50.958585高高新新區區儲儲備備用用地地科德路北側大嶺路

11、東面22.828686經經開開區區儲儲備備用用地地金陽路西側國凱大道北側2808787經經開開區區儲儲備備用用地地 金陽路西側808888經經開開區區儲儲備備用用地地五象大道延長線258989經經開開區區儲儲備備用用地地五象大道延長線259090相相思思湖湖儲儲備備用用地地大學西路南側鵬飛路西側66.519191相相思思湖湖儲儲備備用用地地大學西路南側鵬飛路西側22.939292相相思思湖湖儲儲備備用用地地江北大道北側鵬飛路東側44.869393相相思思湖湖儲儲備備用用地地江北大道北側209494相相思思湖湖儲儲備備用用地地江北大道北側269595相相思思湖湖儲儲備備用用地地江北大道北側569

12、696相相思思湖湖儲儲備備用用地地江北大道北側309797區區農農墾墾局局儲儲備備用用地地 昆侖大道旁167.059898區區農農墾墾局局儲儲備備用用地地 邕武大道旁146.93土土地地用用途途容容積積率率 經營性用地4.0且4.5經營性用地3.0且4.0經營性用地4.0且4.7經營性用地0.4且0.6經營性用地待定經營性用地待定 經營性用地1.0且2.0經營性用地4.0且5.0經營性用地2.0且3.0經營性用地3.0且4.0經營性用地 3.0且4.0經營性用地4.0且6.3經營性用地3.0且6.0經營性用地待定 經營性用地3.0且3.5 經營性用地3.0且3.5經營性用地 待定經營性用地待定

13、經營性用地待定經營性用地3.0且3.5經營性用地3.0且3.5 經營性用地3.0且3.6經營性用地 3.0且4.0經營性用地待定 4月2日，南寧市2013年國有建設用地使用權“招拍掛”公開出讓計劃（經營性用地）、南寧市2013年國有建設用地使用權“招拍掛”公開出讓計劃（工業用地）新鮮出爐。“國五條”中提及關于加大土地供應計劃的目標，在今年南寧市土地供應計劃中得到明顯體現，今年南寧經營性用地計劃供量大幅上漲，漲幅達174%。據記者統計，今年南寧市將有98幅共8549.47畝經營性用地納入土地招拍掛，相比去年3116.45畝的計劃供應量（2012年南寧市招拍掛出讓經營性用地完成3139.48畝），

14、增加了5433.02畝。也就是說今年的經營性用地計劃供應量是去年的2.74倍。供地區域上看，五象新區仍是重頭，這一區域土地供應量達到3838.39畝，占計劃供應總量的44.9%，比去年南寧市計劃供應經營性用地總量還大。值得注意的是，今年青秀的土地供應也明顯加大。特別是將出現一些大面積地塊，如鳳嶺南路將推出高達400畝的經營性用地，鳳嶺北將出現336畝的經營性地塊，柳沙則有128.81畝的地塊出讓。另外，相思湖新區、經開區也持續有多幅地塊供應。可以預見，土地供應的大幅增加，將大大緩解一些開發商的“地渴”情況。此外，今年南寧計劃供應工業用地9908.53畝。南南寧寧市市20132013年年國國有有

15、建建設設用用地地使使用用權權“招招拍拍掛掛”公公開開出出讓讓計計劃劃一一覽覽（經經營營性性用用地地）經營性用地地塊一：1.0且1.5；地塊二：1.0且2.0 城鎮住宅、批發零售3.0且3.5經營性用地2.0且2.5經營性用地2.0且2.5經營性用地待定經營性用地待定經營性用地待定 經營性用地待定 城鎮住宅、批發零售1.5且4.0經營性用地2.0且3.0經營性用地2.0且2.5經營性用地 3.0且4.0經營性用地待定經營性用地1.0且1.5經營性用地1.0且1.5 經營性用地2.5且3.0 經營性用地 一：1.0且2；二：1.0且1.5；三：2.5且3.5；四：1且2；五：1.0且1.5；六：0

16、.6且1經營性用地0.3經營性用地待定經營性用地待定住宅、教育3.6經營性用地待定 經營性用地待定經營性用地 7.0且9.0經營性用地7.0且8.0經營性用地 3.0且4.5 經營性用地地塊一3.0且4.0；地塊二、地塊三2.5且3.5經營性用地2.0且4.5經營性用地1.0且1.8經營性用地4.5且5.5經營性用地4.0且5.0經營性用地2.0且3.0 經營性用地2.5且3.5經營性用地4.0且5.1經營性用地 3.5且4.5經營性用地待定經營性用地 1.5且2.0經營性用地待定經營性用地2.5且3.5經營性用地2.5且3.5 經營性用地2.0且3.0 經營性用地 2.0且3.0經營性用地待

17、定經營性用地2.5且3.5經營性用地2.5且3.5殯葬用地0.08殯葬用地0.02 經營性用地待定批發零售（加油站）待定批發零售（加油站）0.3經營性用地 3.0且6.85 經營性用地2.5且3.5經營性用地待定經營性用地2.0且3.0經營性用地待定經營性用地待定經營性用地待定 經營性用地1.0且1.5 經營性用地 4.5-5.5（控規）經營性用地3.0且3.5經營性用地4.0且5.0經營性用地 2.5且3.0經營性用地2.5且3.0經營性用地2.5-4.0（控規）經營性用地2.5-4.0（控規）經營性用地 3.0且3.7 經營性用地3.5且4.5經營性用地2.0且3.5經營性用地 5.0-7

18、.0（控規）經營性用地5.0-7.0（控規）經營性用地5.0-7.0（控規）經營性用地5.0-7.0（控規）經營性用地二類居住用地2.0、文化設施用地1.5經營性用地 2.0且1.2 4月2日，南寧市2013年國有建設用地使用權“招拍掛”公開出讓計劃（經營性用地）、南寧市2013年國有建設用地使用權“招拍掛”公開出讓計劃（工業用地）新鮮出爐。“國五條”中提及關于加大土地供應計劃的目標，在今年南寧市土地供應計劃中得到明顯體現，今年南寧經營性用地計劃供量大幅上漲，漲幅達174%。據記者統計，今年南寧市將有98幅共8549.47畝經營性用地納入土地招拍掛，相比去年3116.45畝的計劃供應量（201

19、2年南寧市招拍掛出讓經營性用地完成3139.48畝），增加了5433.02畝。也就是說今年的經營性用地計劃供應量是去年的2.74倍。供地區域上看，五象新區仍是重頭，這一區域土地供應量達到3838.39畝，占計劃供應總量的44.9%，比去年南寧市計劃供應經營性用地總量還大。值得注意的是，今年青秀的土地供應也明顯加大。特別是將出現一些大面積地塊，如鳳嶺南路將推出高達400畝的經營性用地，鳳嶺北將出現336畝的經營性地塊，柳沙則有128.81畝的地塊出讓。另外，相思湖新區、經開區也持續有多幅地塊供應。可以預見，土地供應的大幅增加，將大大緩解一些開發商的“地渴”情況。此外，今年南寧計劃供應工業用地99

20、08.53畝。南南寧寧市市20132013年年第第十十八八期期國國有有建建設設用用地地使使用用權權公公開開出出讓讓公公告告 一、公開出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 GC2013-027地塊位于金陽路西側、國凱大道北側，宗地號為450105004206GB00005；實際出讓面積186908.73平方米（折合280.363畝）；土地批準用途：城鎮住宅（居住）、批發零售（商業）、倉儲用地；土地使用年限：城鎮住宅用地70年、批發零售用地40年、倉儲用地50年。容積率2.5且3.0,建筑密度：城鎮住宅、批發零售用地25%且30%，倉儲用地35%且50%；綠地率：城鎮住宅用地35%，批發零售用地25%

21、，倉儲用地5%且20%。城鎮住宅建筑面積占計算容積率的總建筑面積比例不超過70%，批發零售建筑面積占計算容積率的總建筑面積比例不超過5%，其余為倉儲。項目中須配建18班幼兒園一所，用地面積不少于6480平方米，建筑面積不少于3780平方米。住宅商品房項目中套型建筑面積90平方米以下住房面積，必須達到住宅開發建設總面積的40%以上。倉儲項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積占工業項目總用地面積比例和建筑面積占項目總建筑面積比例均不得超過7%。其他規劃設計要求按市規劃局經開分局建設項目規劃設計條件通知書（審批號：JK2012-063）的規定執行。掛牌起始價為人民幣238萬元/畝，競買保證金為人民幣

22、13000萬元。具體信息:http:/ GC2013-028地塊位于民族大道以北、朝陽路以西，宗地號為450102001004GB00063，實際出讓面積7767.13平方米（折合11.65畝）。土地用途：批發零售（商業）、城鎮住宅（居住）、商務金融（辦公）用地。土地使用年限：批發零售用地40年、城鎮住宅用地70年、商務金融用地50年。容積率1.0且9.42，建筑密度87.6%，綠地率4.74%。城鎮住宅建筑面積占計算容積率的總建筑面積的比例控制在35%-40%以內，商務金融比例為10%-15%，其余為批發零售。主要經濟技術指標及其他要求按南寧市規劃管理局建設項目規劃設計條件通知書（審批號:z

23、g2013-003號）及附圖的規定執行。掛牌起始價為人民幣3595萬元/畝，競買保證金為人民幣8000萬元。具體信息：http:/ 一、公開出讓地塊的基本情況 GC2013-032地塊位于大沙田開發區錦繡路北側，宗地號：450108001009GB00072；實際出讓面積12927.99平方米（折合19.392畝）；土地批準用途：城鎮住宅用地；土地使用年限：70年。主要規劃設計條件：容積率3.0且4.5，建筑密度20%且28%，綠地率35%且40%；住宅商品房項目中套型建筑面積90平米以下住房面積，必須達到住宅開發建設總面積的40%以上。其他要求按南寧市規劃管理局建設項目規劃設計條件通知書審批

24、號：（五象）2013-014的規定執行。掛牌起始價為人民幣236萬元/畝，競買保證金為人民幣920萬元。競得人須在本地塊上建設職工安置房用于解決南寧地區通用機械廠職工住房問題，須建設的職工安置房套數為146套、套型面積為90平方米、售價為人民幣2300元/平方米。該廠職工購買的安置房超出90平方米的部分，由其按市場價購買。競得人在土地成交之日，須當場與南寧地區通用機械廠簽訂安置協議(樣本詳見本期出讓文件)。具體信息：http:/ 一、公開出讓地塊的基本情況 GC2013-032地塊位于大沙田開發區錦繡路北側，宗地號：450108001009GB00072；實際出讓面積12927.99平方米（折

25、合19.392畝）；土地批準用途：城鎮住宅用地；土地使用年限：70年。主要規劃設計條件：容積率3.0且4.5，建筑密度20%且28%，綠地率35%且40%；住宅商品房項目中套型建筑面積90平米以下住房面積，必須達到住宅開發建設總面積的40%以上。其他要求按南寧市規劃管理局建設項目規劃設計條件通知書審批號：（五象）2013-014的規定執行。掛牌起始價為人民幣236萬元/畝，競買保證金為人民幣920萬元。競得人須在本地塊上建設職工安置房用于解決南寧地區通用機械廠職工住房問題，須建設的職工安置房套數為146套、套型面積為90平方米、售價為人民幣2300元/平方米。該廠職工購買的安置房超出90平方米

26、的部分，由其按市場價購買。競得人在土地成交之日，須當場與南寧地區通用機械廠簽訂安置協議(樣本詳見本期出讓文件)。具體信息：http:/ 一、公開出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 GC2013-033地塊位于邕寧區濱江小區,出讓藍線編號：2012-027號，宗地號：450109100001GB00005；實際出讓面積30302.38平方米（折合45.454畝）；土地批準用途：城鎮住宅、批發零售用地；土地使用年限：城鎮住宅用地70年、批發零售用地40年。容積率1.5且4.0,建筑密度15%且25%,綠地率35%。商業（批發零售）建筑面積占總建筑面積的比例不得大于12%；住房套型面積應符合南寧市限價

27、普通商品住房管理暫行辦法的要求；濱江小區內配建的小學項目由限價商品房、經濟適用房、農科所宿舍區（限價商品房項目）按建筑面積比例分攤建設成本。其他規劃設計要求按南寧市規劃局建設項目規劃設計條件通知書（審批號：YN2012-032）的規定執行。GC2013-027地塊掛牌起始價為人民幣249萬元/畝，競買保證金為人民幣2300萬元。該項目為限價普通商品住房項目，限價普通商品住房最高售價為4000元/平方米，住宅套型建筑面積應當控制在90以下，其中一居室控制在50以下；二居室控制在70以下。銷售對象應符合南寧市限價普通商品住房管理暫行辦法（南府發200961號）規定的個人或家庭，由競得人按市住房局審

28、定的銷售方案向經市住房局核定的申購對象銷售。競得人須承擔配套學校分攤建筑成本人民幣1455萬元，并于地塊成交當場與邕寧區人民政府簽訂邕寧區濱江小區限價商品住房項目分攤配建小學建設成本協議。具體信息：http:/ GC2013-034地塊位于邕寧區蒲廟鎮八鯉工業區,宗地號：450109100211GB00006；實際出讓面積199786.73平方米（折合299.68畝）；土地批準用途：工業用地；土地使用年限：50年；產業類型：建筑工程用機械制造業；投資強度3000萬元/公頃(折合200萬元/畝)。主要規劃設計條件：容積率0.8且3.0,建筑密度30%且60%,綠地率10%且20%。地塊出讓起始價

29、為人民幣15萬元/畝，競買保證金為人民幣900萬元。注：項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積占總用地面積比例和建筑面積占總建筑面積比例不能超過7%。嚴禁在工業項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。具體信息：http:/ GC2013-035地塊位于邕寧區蒲廟鎮八鯉工業區，宗地號：450109100211GB00004；實際出讓面積248723.18平方米（折合373.085畝）；土地批準用途：工業用地；土地使用年限：50年；產業類型：通用設備制造業；投資強度3000萬元/公頃(折合200萬元/畝)。主要規劃設計條件：容積率0.8且3.0，建筑密度30%

30、且60%，綠地率5%且20%。工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積占項目總用地面積比例和建筑面積占項目總建筑面積比例均不得超過7%。嚴禁在工業項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。其他規劃設計要求按南寧市規劃局建設項目規劃設計條件審批單（審批號：YN2013-002）和工業項目建設用地控制指標(國土資發200824號)的規定執行。地塊出讓起始價為人民幣15萬元/畝，競買保證金為人民幣1120萬元。具體信息：http:/ 一、出讓地塊基本情況及主要規劃設計要求 GC2013-036地塊位于經開區友誼路東側、國凱大道一支路西側，宗地號：45010500

31、4208GB00007；實際出讓面積64612.54平方米（折合96.919畝）；土地批準用途：倉儲用地；土地使用年限：50年；投資強度3300萬元/公頃(折合220萬元/畝)。主要規劃設計條件：容積率1.2且2.2，建筑系數35%且50%，綠地率5%且20%。倉儲項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積占倉儲項目總用地面積比例和建筑面積占項目總建筑面積比例均不得超過7%。嚴禁在項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。其他規劃設計要求按南寧市規劃管理局經開區分局建設項目規劃設計條件通知書（審批號：JK2012-066）和工業項目建設用地控制指標(國土資發20

32、0824號)的規定執行。地塊出讓起始價為人民幣29萬元/畝，競買保證金為人民幣560萬元。具體信息：http:/ 一、公開出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 GC2013-027地塊位于金陽路西側、國凱大道北側，宗地號為450105004206GB00005；實際出讓面積186908.73平方米（折合280.363畝）；土地批準用途：城鎮住宅（居住）、批發零售（商業）、倉儲用地；土地使用年限：城鎮住宅用地70年、批發零售用地40年、倉儲用地50年。容積率2.5且3.0,建筑密度：城鎮住宅、批發零售用地25%且30%，倉儲用地35%且50%；綠地率：城鎮住宅用地35%，批發零售用地25%，倉儲用地

33、5%且20%。城鎮住宅建筑面積占計算容積率的總建筑面積比例不超過70%，批發零售建筑面積占計算容積率的總建筑面積比例不超過5%，其余為倉儲。項目中須配建18班幼兒園一所，用地面積不少于6480平方米，建筑面積不少于3780平方米。住宅商品房項目中套型建筑面積90平方米以下住房面積，必須達到住宅開發建設總面積的40%以上。倉儲項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積占工業項目總用地面積比例和建筑面積占項目總建筑面積比例均不得超過7%。其他規劃設計要求按市規劃局經開分局建設項目規劃設計條件通知書（審批號：JK2012-063）的規定執行。掛牌起始價為人民幣238萬元/畝，競買保證金為人民幣13000

34、萬元。具體信息:http:/ GC2013-028地塊位于民族大道以北、朝陽路以西，宗地號為450102001004GB00063，實際出讓面積7767.13平方米（折合11.65畝）。土地用途：批發零售（商業）、城鎮住宅（居住）、商務金融（辦公）用地。土地使用年限：批發零售用地40年、城鎮住宅用地70年、商務金融用地50年。容積率1.0且9.42，建筑密度87.6%，綠地率4.74%。城鎮住宅建筑面積占計算容積率的總建筑面積的比例控制在35%-40%以內，商務金融比例為10%-15%，其余為批發零售。主要經濟技術指標及其他要求按南寧市規劃管理局建設項目規劃設計條件通知書（審批號:zg2013

35、-003號）及附圖的規定執行。掛牌起始價為人民幣3595萬元/畝，競買保證金為人民幣8000萬元。具體信息：http:/ 一、公開出讓地塊的基本情況 GC2013-032地塊位于大沙田開發區錦繡路北側，宗地號：450108001009GB00072；實際出讓面積12927.99平方米（折合19.392畝）；土地批準用途：城鎮住宅用地；土地使用年限：70年。主要規劃設計條件：容積率3.0且4.5，建筑密度20%且28%，綠地率35%且40%；住宅商品房項目中套型建筑面積90平米以下住房面積，必須達到住宅開發建設總面積的40%以上。其他要求按南寧市規劃管理局建設項目規劃設計條件通知書審批號：（五象

36、）2013-014的規定執行。掛牌起始價為人民幣236萬元/畝，競買保證金為人民幣920萬元。競得人須在本地塊上建設職工安置房用于解決南寧地區通用機械廠職工住房問題，須建設的職工安置房套數為146套、套型面積為90平方米、售價為人民幣2300元/平方米。該廠職工購買的安置房超出90平方米的部分，由其按市場價購買。競得人在土地成交之日，須當場與南寧地區通用機械廠簽訂安置協議(樣本詳見本期出讓文件)。具體信息：http:/ 一、公開出讓地塊的基本情況 GC2013-032地塊位于大沙田開發區錦繡路北側，宗地號：450108001009GB00072；實際出讓面積12927.99平方米（折合19.3

37、92畝）；土地批準用途：城鎮住宅用地；土地使用年限：70年。主要規劃設計條件：容積率3.0且4.5，建筑密度20%且28%，綠地率35%且40%；住宅商品房項目中套型建筑面積90平米以下住房面積，必須達到住宅開發建設總面積的40%以上。其他要求按南寧市規劃管理局建設項目規劃設計條件通知書審批號：（五象）2013-014的規定執行。掛牌起始價為人民幣236萬元/畝，競買保證金為人民幣920萬元。競得人須在本地塊上建設職工安置房用于解決南寧地區通用機械廠職工住房問題，須建設的職工安置房套數為146套、套型面積為90平方米、售價為人民幣2300元/平方米。該廠職工購買的安置房超出90平方米的部分，由

38、其按市場價購買。競得人在土地成交之日，須當場與南寧地區通用機械廠簽訂安置協議(樣本詳見本期出讓文件)。具體信息：http:/ 一、公開出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 GC2013-033地塊位于邕寧區濱江小區,出讓藍線編號：2012-027號，宗地號：450109100001GB00005；實際出讓面積30302.38平方米（折合45.454畝）；土地批準用途：城鎮住宅、批發零售用地；土地使用年限：城鎮住宅用地70年、批發零售用地40年。容積率1.5且4.0,建筑密度15%且25%,綠地率35%。商業（批發零售）建筑面積占總建筑面積的比例不得大于12%；住房套型面積應符合南寧市限價普通商品住

39、房管理暫行辦法的要求；濱江小區內配建的小學項目由限價商品房、經濟適用房、農科所宿舍區（限價商品房項目）按建筑面積比例分攤建設成本。其他規劃設計要求按南寧市規劃局建設項目規劃設計條件通知書（審批號：YN2012-032）的規定執行。GC2013-027地塊掛牌起始價為人民幣249萬元/畝，競買保證金為人民幣2300萬元。該項目為限價普通商品住房項目，限價普通商品住房最高售價為4000元/平方米，住宅套型建筑面積應當控制在90以下，其中一居室控制在50以下；二居室控制在70以下。銷售對象應符合南寧市限價普通商品住房管理暫行辦法（南府發200961號）規定的個人或家庭，由競得人按市住房局審定的銷售方

40、案向經市住房局核定的申購對象銷售。競得人須承擔配套學校分攤建筑成本人民幣1455萬元，并于地塊成交當場與邕寧區人民政府簽訂邕寧區濱江小區限價商品住房項目分攤配建小學建設成本協議。具體信息：http:/ GC2013-034地塊位于邕寧區蒲廟鎮八鯉工業區,宗地號：450109100211GB00006；實際出讓面積199786.73平方米（折合299.68畝）；土地批準用途：工業用地；土地使用年限：50年；產業類型：建筑工程用機械制造業；投資強度3000萬元/公頃(折合200萬元/畝)。主要規劃設計條件：容積率0.8且3.0,建筑密度30%且60%,綠地率10%且20%。地塊出讓起始價為人民幣1

41、5萬元/畝，競買保證金為人民幣900萬元。注：項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積占總用地面積比例和建筑面積占總建筑面積比例不能超過7%。嚴禁在工業項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。具體信息：http:/ GC2013-035地塊位于邕寧區蒲廟鎮八鯉工業區，宗地號：450109100211GB00004；實際出讓面積248723.18平方米（折合373.085畝）；土地批準用途：工業用地；土地使用年限：50年；產業類型：通用設備制造業；投資強度3000萬元/公頃(折合200萬元/畝)。主要規劃設計條件：容積率0.8且3.0，建筑密度30%且60%，

42、綠地率5%且20%。工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積占項目總用地面積比例和建筑面積占項目總建筑面積比例均不得超過7%。嚴禁在工業項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。其他規劃設計要求按南寧市規劃局建設項目規劃設計條件審批單（審批號：YN2013-002）和工業項目建設用地控制指標(國土資發200824號)的規定執行。地塊出讓起始價為人民幣15萬元/畝，競買保證金為人民幣1120萬元。具體信息：http:/ 一、出讓地塊基本情況及主要規劃設計要求 GC2013-036地塊位于經開區友誼路東側、國凱大道一支路西側，宗地號：450105004208G

43、B00007；實際出讓面積64612.54平方米（折合96.919畝）；土地批準用途：倉儲用地；土地使用年限：50年；投資強度3300萬元/公頃(折合220萬元/畝)。主要規劃設計條件：容積率1.2且2.2，建筑系數35%且50%，綠地率5%且20%。倉儲項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積占倉儲項目總用地面積比例和建筑面積占項目總建筑面積比例均不得超過7%。嚴禁在項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。其他規劃設計要求按南寧市規劃管理局經開區分局建設項目規劃設計條件通知書（審批號：JK2012-066）和工業項目建設用地控制指標(國土資發200824號

44、)的規定執行。地塊出讓起始價為人民幣29萬元/畝，競買保證金為人民幣560萬元。具體信息：http:/ 151735.01227.602城鎮住宅（居住）、批發零售（商業）2.0且2.5掛牌GC2013-002450109100201GB00009龍華路北側98460.84147.691城鎮住宅（居住）、批發零售（商業）2.0且2.5南南寧寧市市20132013年年第第二二期期國國有有建建設設用用地地使使用用權權招招拍拍掛掛出出讓讓成成交交公公示示出出讓讓方方式式編編號號宗宗地地號號位位置置面面積積土土地地用用途途規規劃劃設設計計條條件件（單單位位：平平方方米米）（單單位位：畝畝）容容積積率率掛

45、牌GC2013-003450109100211GB00003邕寧區蒲廟鎮八鯉工業區94946.45142.42工業用地0.8且3.0掛牌GC2013-004501499S良慶區銀海大道北面1522.122.283公共設施用地0.4且0.6掛牌GC2013-005450107004202GB00008高新區高科路東面、新康路南面16638.5824.958工業用地1.0且3.0南南寧寧市市20132013年年第第三三期期國國有有建建設設用用地地使使用用權權招招拍拍掛掛出出讓讓成成交交公公示示讓讓方方式式編編號號宗宗地地號號位位置置面面積積土土地地用用途途規規劃劃設設計計條條件件（單單位位：平平方

46、方米米）（單單位位：畝畝）容容積積率率掛牌GC2013-006地塊一宗地號為450103004003GB00058、地塊二宗地號為450103004003GB00059、地塊三宗地號為450103004003GB00060佛子嶺路南側151503.31227.255城鎮住宅(居住)、批發零售（商業）用地地塊一容積率：3.0且4.0；地塊二、地塊三容積率：2.5且3.5南南寧寧市市20132013年年第第四四期期國國有有建建設設用用地地使使用用權權招招拍拍掛掛出出讓讓成成交交公公示示出出讓讓方方式式編編號號宗宗地地號號位位置置面面積積土土地地用用途途規規劃劃設設計計條條件件（單單位位：平平方方米

47、米）（單單位位：畝畝）容容積積率率掛牌GC2013-007450103005007GB00022東盟商務區中柬路-中越路交叉口西側19605.2329.408商務金融（金融保險）、住宿餐飲（旅館）2.0且4.5南南寧寧市市20132013年年第第五五期期國國有有建建設設用用地地使使用用權權招招拍拍掛掛出出讓讓成成交交公公示示出出讓讓方方式式編編號號宗宗地地號號位位置置面面積積土土地地用用途途規規劃劃設設計計條條件件（單單位位：平平方方米米）（單單位位：畝畝）容容積積率率掛牌GC2013-008450109100212GB00001邕寧區梁村大道北面66649.4199.974工業用地0.6且1

48、.6南南寧寧市市20132013年年第第六六期期國國有有建建設設用用地地使使用用權權招招拍拍掛掛出出讓讓成成交交公公示示出出讓讓方方式式編編號號宗宗地地號號位位置置面面積積土土地地用用途途規規劃劃設設計計條條件件（單單位位：平平方方米米）（單單位位：畝畝）容容積積率率掛牌GC2013-009450108100008GB00028五象新區凱旋路北側51461.8377.193批發零售（商業）、住宿餐飲（旅館業）、商務金融（辦公）4.0且4.5南南寧寧市市20132013年年第第八八期期國國有有建建設設用用地地使使用用權權招招拍拍掛掛出出讓讓成成交交公公示示出出讓讓方方式式編編號號宗宗地地號號位位

49、置置面面積積土土地地用用途途規規劃劃設設計計條條件件（單單位位：平平方方米米）（單單位位：畝畝）容容積積率率掛牌GC2013-014450108100008GB00025五象新區凱旋路北側22741.1834.112公共設施（供電）、商務金融(辦公)4.0且4.7南南寧寧市市20132013年年第第九九期期國國有有建建設設用用地地使使用用權權招招拍拍掛掛出出讓讓成成交交公公示示出出讓讓方方式式編編號號宗宗地地號號位位置置面面積積土土地地用用途途規規劃劃設設計計條條件件（單單位位：平平方方米米）（單單位位：畝畝）容容積積率率掛牌GC2013-015450103004003GB00056金菊路以東

50、、佛子嶺路以南14666.9322城鎮住宅（居住）、批發零售（商業）、商務金融4.5且5.5南南寧寧市市20132013年年第第十十一一期期國國有有建建設設用用地地使使用用權權招招拍拍掛掛出出讓讓成成交交公公示示出出讓讓方方式式編編號號宗宗地地號號位位置置面面積積土土地地用用途途規規劃劃設設計計條條件件（單單位位：平平方方米米）（單單位位：畝畝）容容積積率率掛牌GC2013-01701229F2高新區高華路西面、科創路南面67306.2100.959工業用地3.0且4.0南南寧寧市市20132013年年第第十十二二期期國國有有建建設設用用地地使使用用權權招招拍拍掛掛出出讓讓成成交交公公示示出出

51、讓讓方方式式編編號號宗宗地地號號位位置置面面積積土土地地用用途途規規劃劃設設計計條條件件（單單位位：平平方方米米）（單單位位：畝畝）容容積積率率掛牌GC2013-018421124東盟國際商務區合作路以西26956.440.435城鎮住宅、商務金融、批發零售1.0且1.8南南寧寧市市20132013年年第第十十四四期期國國有有建建設設用用地地使使用用權權招招拍拍掛掛出出讓讓成成交交公公示示出出讓讓方方式式編編號號宗宗地地號號位位置置面面積積土土地地用用途途規規劃劃設設計計條條件件（單單位位：平平方方米米）（單單位位：畝畝）容容積積率率掛牌GC2013-020450105102212GB0001

52、1明陽工業區師園路以北、興業路以西67121100.681工業用地1.1且1.2掛牌GC2013-0211307849明陽工業區南欽路以東、師園路以北、平山三路以南77159.91115.74工業用地1.0且1.2掛牌GC2013-022508540江南區白沙大道以北53011.9779.518工業用地0.7且2.0南南寧寧市市20132013年年第第十十五五期期國國有有建建設設用用地地使使用用權權招招拍拍掛掛出出讓讓成成交交公公示示出出讓讓方方式式編編號號宗宗地地號號位位置置面面積積土土地地用用途途規規劃劃設設計計條條件件（單單位位：平平方方米米）（單單位位：畝畝）容容積積率率掛牌GC201

53、3-023450105004205GB00002經開區環城高速公路以南、友誼路西側24097.2136.146工業用地1.2且2.5南南寧寧市市20132013年年第第十十七七期期國國有有建建設設用用地地使使用用權權招招拍拍掛掛出出讓讓成成交交公公示示出出讓讓方方式式編編號號宗宗地地號號位位置置面面積積土土地地用用途途規規劃劃設設計計條條件件（單單位位：平平方方米米）（單單位位：畝畝）容容積積率率拍賣GC2013-025450107003011GB00028高新區科德路北面33968.3750.953城鎮住宅、批發零售3.0且3.5拍賣GC2013-026450107009202GB00008

54、相思湖新區江北大道北側、鵬飛路東側29903.0544.855城鎮住宅、批發零售2.0且3.5掛掛牌牌期期數數及及時時間間成成交交價價競競得得人人建建筑筑密密度度%綠綠地地率率%萬萬元元/畝畝萬萬元元（總總額額）23%且35%35%且40%2013年第一期23753941.796廣西金川陽光城實業有限公司23%且35%35%且40%2013.2.623033968.99南南寧寧市市20132013年年第第一一期期國國有有建建設設用用地地使使用用權權招招拍拍掛掛出出讓讓成成交交公公示示規規劃劃設設計計條條件件掛掛牌牌期期數數及及時時間間成成交交價價競競得得人人建建筑筑密密度度%綠綠地地率率%萬萬

55、元元/畝畝萬萬元元（總總額額）30%且60%5%且20%2013年第二期152136.2951廣西建工集團建筑機械制造有限責任公司10%且20%35%且40%2013.2.2074168.9553南寧市大沙田供水有限責任公司40%且60%10%且20%27673.8625北京華鑫志和科技有限公司南南寧寧市市20132013年年第第二二期期國國有有建建設設用用地地使使用用權權招招拍拍掛掛出出讓讓成成交交公公示示規規劃劃設設計計條條件件掛掛牌牌期期數數及及時時間間成成交交價價競競得得人人建建筑筑密密度度%綠綠地地率率%萬萬元元/畝畝萬萬元元（總總額額）20%且30%35%2013年第三期50411

56、4536.5深圳市現代城投資控股有限公司、廣西西江霖峰投資股份有限公司2013.2.20南南寧寧市市20132013年年第第三三期期國國有有建建設設用用地地使使用用權權招招拍拍掛掛出出讓讓成成交交公公示示規規劃劃設設計計條條件件掛掛牌牌期期數數及及時時間間成成交交價價競競得得人人建建筑筑密密度度%綠綠地地率率%萬萬元元/畝畝萬萬元元（總總額額）38%25%2013年第四期125336848.03廣西壯族自治區農村信用社聯合社2013.2.20南南寧寧市市20132013年年第第四四期期國國有有建建設設用用地地使使用用權權招招拍拍掛掛出出讓讓成成交交公公示示規規劃劃設設計計條條件件南南寧寧市市2

57、0132013年年第第五五期期國國有有建建設設用用地地使使用用權權招招拍拍掛掛出出讓讓成成交交公公示示掛掛牌牌期期數數及及時時間間成成交交價價競競得得人人建建筑筑密密度度%綠綠地地率率%萬萬元元/畝畝萬萬元元（總總額額）30%且45%5%且20%2013年第五期151499.6117南寧產業投資有限責任公司2013.3.1掛掛牌牌期期數數及及時時間間成成交交價價競競得得人人建建筑筑密密度度%綠綠地地率率%萬萬元元/畝畝萬萬元元（總總額額）30%且55%15%且35%2013年第六期33625936.762廣西龍門居房地產開發有限責任公司2013.3.15規規劃劃設設計計條條件件南南寧寧市市20

58、132013年年第第六六期期國國有有建建設設用用地地使使用用權權招招拍拍掛掛出出讓讓成成交交公公示示規規劃劃設設計計條條件件掛掛牌牌期期數數及及時時間間成成交交價價競競得得人人建建筑筑密密度度%綠綠地地率率%萬萬元元/畝畝萬萬元元（總總額額）30%且55%30%且40%2013年第八期1133854.63廣西電網公司2013.3.15南南寧寧市市20132013年年第第八八期期國國有有建建設設用用地地使使用用權權招招拍拍掛掛出出讓讓成成交交公公示示規規劃劃設設計計條條件件掛掛牌牌期期數數及及時時間間成成交交價價競競得得人人建建筑筑密密度度%綠綠地地率率%萬萬元元/畝畝萬萬元元（總總額額）25%

59、35%35%2013年第九期73016060.288廣西投資集團建設實業有限公司2013.3.22南南寧寧市市20132013年年第第九九期期國國有有建建設設用用地地使使用用權權招招拍拍掛掛出出讓讓成成交交公公示示規規劃劃設設計計條條件件掛掛牌牌期期數數及及時時間間成成交交價價競競得得人人建建筑筑密密度度%綠綠地地率率%萬萬元元/畝畝萬萬元元（總總額額）30%且50%5%且20%2013年第十一期282826.8604南寧新技術產業建設開發總公司2013.3.20南南寧寧市市20132013年年第第十十一一期期國國有有建建設設用用地地使使用用權權招招拍拍掛掛出出讓讓成成交交公公示示規規劃劃設設

60、計計條條件件掛掛牌牌期期數數及及時時間間成成交交價價競競得得人人建建筑筑密密度度%綠綠地地率率%萬萬元元/畝畝萬萬元元（總總額額）20%30%40%2013年第十二期1054245.633澳門城（中國）投資發展有限公司2013.4.19南南寧寧市市20132013年年第第十十二二期期國國有有建建設設用用地地使使用用權權招招拍拍掛掛出出讓讓成成交交公公示示規規劃劃設設計計條條件件掛掛牌牌期期數數及及時時間間成成交交價價競競得得人人建建筑筑密密度度%綠綠地地率率%萬萬元元/畝畝萬萬元元（總總額額）35%且40%5%且20%2013年第十四期272718.4005廣西南寧百洋水產制品有限公司35%且

61、40%5%且20%2013.4.25273124.9764廣西明派包裝印刷有限公司30%且50%5%且20%29.22321.9243廣西南南鋁加工有限公司南南寧寧市市20132013年年第第十十四四期期國國有有建建設設用用地地使使用用權權招招拍拍掛掛出出讓讓成成交交公公示示規規劃劃設設計計條條件件掛掛牌牌期期數數及及時時間間成成交交價價競競得得人人建建筑筑密密度度%綠綠地地率率%萬萬元元/畝畝萬萬元元（總總額額）35%且50%5%且20%2013年第十五期281012.0828廣西桂威商品混凝土有限公2013.5.22掛掛牌牌期期數數及及時時間間成成交交價價競競得得人人建建筑筑密密度度%綠綠

62、地地率率%萬萬元元/畝畝萬萬元元（總總額額）南南寧寧市市20132013年年第第十十五五期期國國有有建建設設用用地地使使用用權權招招拍拍掛掛出出讓讓成成交交公公示示規規劃劃設設計計條條件件南南寧寧市市20132013年年第第十十七七期期國國有有建建設設用用地地使使用用權權招招拍拍掛掛出出讓讓成成交交公公示示規規劃劃設設計計條條件件22%且30%35%2013年第十七期90045857.3珠海華發實業股份有限公司20%且30%35%2013.5.2385038126.389深圳潤豪置業有限公司 近期，經南寧市人民政府批準，新陽路292號片區舊城區8個舊改項目土地熟化投資人工作順利完成。據統計，8

63、個舊改項目征收房屋面積約82.8萬平方米、預計建設規模約286萬平方米、預計項目總投資130.6億元。南南寧寧8 8個個舊舊改改項項目目完完成成土土地地招招標標項項目目名名稱稱總總用用地地面面積積（畝畝）征征收收房房屋屋面面積積（萬萬）涉涉及及戶戶數數（戶戶、單單位位）雅雅際際片片區區一一期期舊舊城城改改造造項項目目61.847161新新陽陽路路292292號號片片區區舊舊城城改改建建項項目目195.6513.251北北湖湖北北路路2 2號號片片區區舊舊城城區區改改建建項項目目49.155.5252北北際際路路二二輕輕構構件件片片區區二二期期舊舊城城區區改改建建項項目目249.6323.767

64、6振振寧寧商商貿貿園園片片區區93.095241汽汽車車配配件件總總廠廠片片區區舊舊城城區區改改建建項項目目119.256.4161水水街街片片區區舊舊城城改改造造項項目目129.515.642160共共和和路路北北寧寧街街片片區區舊舊城城改改造造項項目目（二二期期）A A地地塊塊（歷歷史史文文化化街街區區項項目目28.925209杜杜屋屋園園路路片片區區6.871.36119合合計計933.9933.982.882.840304030預預計計建建設設規規模模（萬萬）預預計計房房屋屋征征收收補補償償資資金金（萬萬元元）預預計計建建設設投投資資金金額額（萬萬元元）預預計計項項目目總總投投資資（萬

65、萬元元）17.28392500043209.7568209.7554.58165000136452.5201452.516.84463700042111.579111.565.1103120000162775.75282775.7523.2514490058128.5107128.539.74852900099371.25128371.2551.8003139000129500.75268500.7512.34494100308601249605.44320001360045600286.404286.40454600054600071601071601013061101306110 近期，經南寧市人民政府批準，新陽路292號片區舊城區8個舊改項目土地熟化投資人工作順利完成。據統計，8個舊改項目征收房屋面積約82.8萬平方米、預計建設規模約286萬平方米、預計項目總投資130.6億元。南南寧寧8 8個個舊舊改改項項目目完完成成土土地地招招標標