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2011湖北黃石大冶雨潤國際廣場商業(yè)之品牌分析報告（33頁）.pptx

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2011湖北黃石大冶雨潤國際廣場商業(yè)之品牌分析報告（33頁）.pptx

1、大冶雨潤國際廣場大冶雨潤國際廣場真正的大牌真正的大牌【品牌分析報告】制作人：李緣方燕時間：20110922品牌效應(yīng)品牌效應(yīng)PART 2PART 2真正的大牌來了真正的大牌來了項(xiàng)目品牌推介項(xiàng)目品牌推介PART 1PART 1PART 3PART 3大冶首席城市綜合體大冶首席城市綜合體PART 4PART 4大冶雨潤國際廣場之產(chǎn)品篇大冶雨潤國際廣場之產(chǎn)品篇品牌效應(yīng)品牌效應(yīng)PART 1PART 14什么是品牌？5著名的市場營銷專家菲利普著名的市場營銷專家菲利普.科特勒這樣解釋品牌科特勒這樣解釋品牌:品牌是一種名稱、術(shù)語、標(biāo)記、符號或圖案，或是它們的相互組合，用于識別某個消費(fèi)者或某群消費(fèi)者的產(chǎn)品或服

2、務(wù)，并使之與競爭對手的產(chǎn)品和服務(wù)相區(qū)別。品牌也是公司承諾向它的客戶連續(xù)提供的一組特定的產(chǎn)品特征、利益與服務(wù)的組合。6 品牌品牌的作用的作用品牌品牌產(chǎn)品或企業(yè)核心價值的體現(xiàn)產(chǎn)品或企業(yè)核心價值的體現(xiàn) 品牌品牌識別商品的分辨器識別商品的分辨器品牌品牌質(zhì)量和榮譽(yù)的保證質(zhì)量和榮譽(yù)的保證品牌品牌企業(yè)企業(yè)的的責(zé)任感責(zé)任感7名牌效應(yīng) 聚合效應(yīng)聚合效應(yīng)企業(yè)和產(chǎn)品成了名牌，會獲得社會的認(rèn)可，有利于企業(yè)聚合社會資源使企業(yè)進(jìn)一步擴(kuò)大，形成規(guī)模。光環(huán)效應(yīng)光環(huán)效應(yīng)企業(yè)成為名牌，會給其產(chǎn)品帶來一道光環(huán)，在其照耀下，企業(yè)及產(chǎn)品會受到一種正面的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)的影響。真正的大牌來了真正的大牌來了項(xiàng)目品牌推介項(xiàng)目品牌推介P

3、ART PART 2 2雨潤集團(tuán)是一家集食品、物流、百貨、旅游、房地產(chǎn)、金融等產(chǎn)業(yè)于一體的中國500強(qiáng)企業(yè)，創(chuàng)建于1993年。集團(tuán)總部位于江蘇省南京市，下屬子（分）公司兩百多家，遍布全國三十個省、直轄市和自治區(qū)。2010年，集團(tuán)員工總數(shù)近10萬人，實(shí)現(xiàn)銷售總額647億元。目前，在中國企業(yè)500強(qiáng)中排名135位、中國制造業(yè)500強(qiáng)第60位、中國民營企業(yè)500強(qiáng)第7位、中國肉食品加工業(yè)第1位。2005年10月3日，雨潤集團(tuán)的部分食品業(yè)務(wù)在香港聯(lián)合交易所成功上市。集團(tuán)旗下已有雨潤食品（1068.HK）、南京中商（600280.SH）兩家上市公司。山河建設(shè)集團(tuán)有限公司創(chuàng)建于1969年，是國家房屋建筑施

4、工總承包特級資質(zhì)企業(yè)。先后榮獲“首批全國建筑業(yè)AAA級信用企業(yè)”、“全國優(yōu)秀施工企業(yè)”、“全國重合同守信用企業(yè)”、“中國中部地區(qū)建筑業(yè)50強(qiáng)”，連續(xù)六年被湖北省人民政府評定為“建筑企業(yè)綜合實(shí)力20強(qiáng)”。建筑商建筑商中博集團(tuán)是具有工業(yè)與民用建筑施工總承包特級資質(zhì)、并具備多項(xiàng)專業(yè)施工資質(zhì)和房地產(chǎn)二級資質(zhì)的大型股份制建設(shè)集團(tuán)。企業(yè)連續(xù)三年入圍全國民營企業(yè)500強(qiáng)、全國優(yōu)秀建筑企業(yè)、全國工程建設(shè)質(zhì)量安全AAA級保障企業(yè)等榮譽(yù)稱號。住宅區(qū)采用全封閉式物業(yè)管理，聘請集團(tuán)下屬的南京嘉潤物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，它是一家有著8年物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，具有國家物業(yè)管理二級資質(zhì)的專業(yè)物業(yè)公司，并為大冶首度引入星級酒店管

5、家，主張“以紳士和淑女的優(yōu)雅姿態(tài)，為其提供滿意+體驗(yàn)的服務(wù)品味”。在配有國際前沿的住宅智能化系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、人工智能系統(tǒng)等硬件基礎(chǔ)上，以24小時酒店式專屬、精細(xì)和周到的服務(wù)，讓每一位親臨、生活在雨潤國際廣場的大人物都倍感溫馨、舒適，犒賞自我，傳世家族。物業(yè)公司物業(yè)公司雨潤地華榜樣項(xiàng)目南京星雨華府雨潤地華榜樣項(xiàng)目南京雨潤國際廣場大冶雨潤國際廣場首席城市綜合體PART PART 3 3城市綜合體的前世今生城市綜合體的前世今生城市綜合體(英文為HOPSCA)，是酒店(Hotel)、寫字樓(Office)、公園(Park)、購物中心(Shoppingmall)、會議中心(Conventio

6、n)、公寓(Apartment)等首個英文字母的縮寫。也就是說，每個城市綜合體至少組合了上述功能中的3種，在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關(guān)系，以一種功能為主、多種功能配套的多功能、高效率建筑群落，往往被稱為“城中之城”。美國紐約最繁華的曼哈頓街區(qū)洛克菲勒中心這個號稱20世紀(jì)最偉大的都市計劃之一，也是上世紀(jì)較早出現(xiàn)的城市綜合體。洛克菲勒中心在開發(fā)初期由于缺乏建筑綜合體的兩個基本功能居住和旅館，難以形成良好的功能協(xié)調(diào)。在后來的開發(fā)中，開發(fā)者認(rèn)識到功能的不協(xié)調(diào)造成了市場的不景氣和使用的不方便，于是1963年，在洛克菲勒中心的外圍建了一座擁有2153間客房的希爾頓旅館，給洛克菲勒中心帶來了

7、生機(jī)。全國最具示范的大型城市綜合體，它們的出現(xiàn)代表了一個城市的地位北京華貿(mào)中心中國香港國際金融中心深圳萬象城大冶雨潤國際廣場五大業(yè)態(tài) 規(guī)劃約25層，高度約100米，建成后將是大冶地標(biāo)性建筑；同時配有奢華大堂、游泳池、中西餐廳、酒廊、健身房等諸多高端功能配套。五大業(yè)態(tài)五大業(yè)態(tài)五星級酒店五星級酒店雨潤國際廣場國際購物中心，以家庭成員全年齡段消費(fèi)需求為出發(fā)點(diǎn)，完全締造首個一站式休閑娛樂消費(fèi)時尚殿堂。在購物中心集群中，不僅沿西側(cè)新冶大道布置高端百貨，沿下黃路布置家電賣場，在未來規(guī)劃路上布置大型超市；還將在中心廣場內(nèi)側(cè)，形成面向廣場的三層退臺零售商業(yè)及沿街零售。五大業(yè)態(tài)五大業(yè)態(tài)購物中心購物中心五大業(yè)態(tài)

8、五大業(yè)態(tài)國際影院國際影院大冶是世界青銅文化的發(fā)源地，是眾所周知的“古銅都”。雨潤國際廣場在入口廣場和中心廣場，布局青銅小品和青銅雕塑，進(jìn)行跌水景觀綠化設(shè)計和退臺綠化處理，形成大冶罕見的文化廣場。五大業(yè)態(tài)五大業(yè)態(tài)文化廣場文化廣場雨潤國際廣場高端公寓，憑借傲居大冶新中心的地段優(yōu)勢，坐享首席綜合體的頂級配套一經(jīng)出生，已然定居大冶人居新高度。五大業(yè)態(tài)五大業(yè)態(tài)高端公寓高端公寓大冶雨潤國際廣場之產(chǎn)品篇PART PART 4 4地段優(yōu)勢地段優(yōu)勢冶北站設(shè)在尹家湖對岸，距離項(xiàng)目十分鐘車程。處，是目前大冶重點(diǎn)建設(shè)的新城區(qū)。武黃輕軌大大冶雨潤國際廣場位于新冶大道和乾塔路的交匯2000年，中國第一條城市輕軌上海明

9、珠線開通，當(dāng)年沿線房價上漲60%；2004年，武漢輕軌一號線一期開通運(yùn)營，年內(nèi)沿線最高漲幅140%；2006年，重慶輕軌2號線開通，大渡口房價半年上漲34%；2008年，大連金州輕軌三號線開通，沿線房價較07年同期上漲126%；即將迎來輕軌時代，輕軌對一個城市的推動作用不言而喻升值潛力升值潛力升值潛力按政府兩湖一園的規(guī)劃要求，金湖大道與尹家湖間有十五米寬的綠化景觀帶，岸邊設(shè)有休閑娛樂設(shè)施供居民休閑散步，離項(xiàng)目僅百米距離。尹家湖尹家湖小區(qū)綠化主要素材有小型亭、喬木、灌木、花卉、草坪等，以追求藝術(shù)與環(huán)境相結(jié)合,文化與自然相融合,充分體現(xiàn)主人的尊貴與獨(dú)特的個性為目標(biāo)。小區(qū)綠化小區(qū)綠化大冶雨潤國際廣場的樣板房給大冶樓市注入了一股新鮮血液。另外，樓盤做樣板房，一是體現(xiàn)樓盤本身的一種內(nèi)在涵養(yǎng)，更多還是給購房者一個實(shí)質(zhì)的參考。樣板房樣板房住宅時尚元素，盡顯與眾不同選擇雨潤國際廣場絕對是你買房最佳的選擇！選擇雨潤國際廣場絕對是你買房最佳的選擇！感選謝感選謝聆聽！聆聽！The endThe end！

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