1、洋 炮 局 1862.景 觀 方 案BLUES|2022.03YOUNGPOWERS I T E S T R A T E G Y概念策略“非 常 火”的 兵 工 主 題 購 物 公 園 項目價值傳遞關鍵詞 案名視覺及場景呈現【價值】公園=O R D N A N C E T H E M E S H O P P I N G P A R K O F E X T R A O R D I N A R Y F I R E 城市精神的傳承最潮主題旅游地最有氣場的城市游樂園軍事愛好者的超級工廠洋炮局 1862-YOUNG POWER時光列車【開端】使命召喚【新玩】光影兵工【舊印】兵工+藝術=開放的潮玩天地BL

2、UESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862歷史沿革|Historical evolution 1862-1929 年1862 李鴻章建立上海洋炮局1865 遷到南京，改名金陵制造局這是中國第一個機器設備生產工廠 1930-1949 年炮技處從株洲內遷到重慶江北大石壩忠恕沱，更名為第十兵工廠1943 年 2 月 21 日，第一門 6 公分迫擊炮試造成功。1943 年 5 月 15 日，首批電氣雷管試造成功。建立 Establish搬遷 Relocate生產 Producti

3、on抗戰 Warfare 1949-1957 年第 21 兵工廠改名為長安機器制造廠第 10 兵工廠改名為國營江陵機器廠1957 中國第一輛吉普車長江牌46 型越野吉普車誕生 1978-2013 年江陵廠與長安廠合并組建長安汽車公司，完成市場化轉型創新發展。建設新生Production改革標桿InnovateBLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862G E A R I L L U S I O N齒輪G U N I L L U S I O N炮A R C A D E I

4、 L L U S I O N拱廊元素S K I N T E X T U R EYOUNG POWER城市地標商業邏輯品質表皮兵工主題時光線索URBAN LANDMARKSBUSINESS LOGICFASHION QUALITYORDNANCE THEMETIME CLUEBLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862城 芯 熱 地/URBAN CORE HOT LAND區位分析|Location analysisBLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN

5、202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862本項目SITE鵝嶺二廠文創公園重慶天地洪崖洞十八梯來福士故宮南遷博物館彈子石老街喵兒石創意特區北倉文創街區-江北紡織倉庫金山意庫嘉 陵 江 文 化 走 廊 的 重 要 紐 帶B11 PERIPHERAL INTERFACE TRANSFORMATION,IMAGE ENHANCEMENT,TO SHOW INTERNATIONAL VISION鎏嘉碼頭磁器口BLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIG

6、N INSTITUTE 重慶洋炮局1862 對標競品.重慶 重慶天地【自持】喵 兒 石 創 藝 特 區北 倉 文 創 街 區【自 持】風格定位：“休閑”“新舊碰撞”“購物公園”客群：”中高端家庭“旅游觀光人群“業態模式：【中高端餐飲為主】餐飲服務70 時尚購物15 休閑娛樂12 文創藝術3風格定位：“藝術”“工業感”“老廠底蘊”客群：”周邊上班人群“周末打卡人群“外地游客”業態模式【文化創意產業+創業基地+商業的模式】文創藝術50 餐飲服務30 休閑娛樂25 時尚購物5風格定位：“休閑”“靜謐”“文藝”客群：”周末打卡人群“外地游客”業態：文藝體驗+調性餐飲文創藝術45 餐飲服務35 休閑娛樂

7、25 時尚購物5Chongqing heaven and earthMeow stone art zoneBukchang wen gen blocks失敗原因：商業運營：無明顯特色品牌加持景觀：形式過于單調，容易產生視覺疲勞感；沒有良好的互動性,缺乏參與性成功原因：商業運營：觀音橋核心地段加持，引入一些自帶流量的店鋪（周三的情書）和文創性藝術品店（北倉圖書館），營造屬于這里的運營 IP景觀：干凈、純粹與老街融合+小藝術性打卡失敗原因：商業運營：起初定位太高端，不符合當下的追求，無明顯餐飲特色，無 IP 運營景觀：比喻為有錢人住的院子，過于高冷，互動性少，留不住人BLUESLANDSCAPE

8、CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862 對標競品.重慶 風格定位：“老廠房的文藝復活”“創意互動”客群：”年輕人“外地游客“業態：餐飲服務50 時尚購物30 休閑娛樂10 文化藝術10鵝嶺印制二廠文創公園 自持 金山意庫 自持 彈 子 石 老 街 自 持+銷 售 風格定位：“藝術”“創意互動”“新舊交融”客群：”年輕創意層“藝術文化層“生活美學愛好者”業態：創意辦公55 餐飲服務30 休閑娛樂10 文化藝術5風格定位：“城市地標”“中西結合”“購物公園”客群：”中高端家庭“旅游觀光人群業態：餐

9、飲服務40 時尚購物30 休閑娛樂 20 文化藝術10Gen park eling printing second factoryJinshan meaning libraryMarbles stone old street成功原因：商業運營：開業前從你的全世界路過電影 IP 加持；“有趣/有品/有故事”為招商目的，將業態“注入有趣的靈魂”景觀：景觀空間與商業運營模式契合度高，新舊糅合；強調空間的體驗性與趣味性；成功原因：商業運營：“景區+商業”模式，集聚景區與購物等多重復合功能的商業爆款景觀：新舊糅合、純粹、質感成功原因：商業運營：文化創意產業集聚區IP 品牌業態加持（eg:最美屋頂餐廳-屋

10、頂頂；全重慶最好逛的家具店-壹集等）；首家店鋪入駐：重慶首家專業級藝術機構-ARTDEPOT 藝術倉庫景觀：注重品質、藝術與氛圍的營造；強調空間的互動參與性；BLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862 對標競品.全國 上海上生新所鄭 州 二 砂 廠 景 觀 改 造鄭州 芝麻街“主題餐飲”“頂級首店”“多變空間”“融合重生”“記憶重生”“包豪斯風貌”“商業運營”“新舊結合”“文創藝術”S H A N G H A I S H A N G S H E N G N E W I

11、 N S T I T U T EL A N D S C A P E R E C O N S T R U C T I O N Z H E N G Z H O U S E S A M E S T R E E TBLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862地標性|兵工結界藝術性|現代審美需求參與性|激活商業運營LANDMARKARTISTICI N T E R A C T I V E價值展望|Value outlookBLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN

12、202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862對沖|Hedging穿插|Interspersed序列|Sequence設計手法|Design technique顏色舊與新舊與新新與舊過去與未來儀式陣列感新與舊新潮工藝對話記憶質感工藝G E N E R A L L A Y O U T總圖策略BLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862 場 地 分 析資 源 互 動 R E S O U R C E I N T

13、 E R A C T I O N北濱一路B E I B I N 1 S T R O A D鴻恩步道H O N G E N T R A I L嘉陵江THE JIALING RIVER一期P H A S E I停車場P A R K I N GCO5國際潮流秀場CO7MASTER 酒吧趣味商業休閑部落C03C02D01E22E23CO9高檔餐廳C10頂級西餐廳CO6集裝箱創意集市四期P H A S E I V二期P H A S E I I古樹位置視角位置視角位置BLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INST

14、ITUTE 重慶洋炮局1862F O C U S O N C R E A T I N G N O D E S P A C E地上停車場下穿道地鐵/公交車行人行人行CO5國際潮流秀場CO7MASTER 酒吧趣味商業休閑部落C03C02D01E22E23CO6集裝箱創意集市CO9高檔餐廳C10頂級西餐廳北濱一路B E I B I N 1 S T R O A D鴻恩步道H O N G E N T R A I L四期P H A S E I V二期P H A S E I I嘉陵江THE JIALING RIVER主要車行入口人行+車行 場 地 分 析重 點 打 造 大 流 量 入 口 BLUESLAND

15、SCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862平面|General plane經濟技術指標紅線面積：47617 建筑基底面積：10973 紅線內景觀面積：36644 北濱一路B E I B I N 1 S T R O A DBLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862索引|INDEXES1、形象入口 Entrance 2、城市界面 City interface3、齒

16、輪廣場 Gear square4、藝術臺階 Art steps5、城市露臺 City Terrace6、特色廣場 Square7、藍色天梯 Red ladder8、內街巷道 Inner street9、藝術大道 Art Avenue10、主題廣場 Theme square11、地下車庫 Garage113456789101182201.30196.70194.70195.50194.40194.40195.10195.10194.40194.40205.80202.20208.20195.00198.60202.70201.30197.25BLUESLANDSCAPE CONCET DESIG

17、N 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862業態分析|Format analysis別致小資高級頂奢創意人均【100150】創意手辦手工藝品阿姆斯特丹頂級咖啡店C10C09C02C06文創類書店-西西弗書店網紅屋頂-屋頂頂格調餐吧杏夫人親子餐廳BLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862 場地分析三帶五節點 T H R E E B E L T S A N D F I V E N O D E S時光列

18、車使命召喚東入口-形象光影兵工北濱一路B E I B I N 1 S T R O A D鴻恩步道H O N G E N T R A I L四期P H A S E I V二期P H A S E I I嘉陵江THE JIALING RIVER集散廣場-聚集中心廣場-互動西入口-形象入口廣場-儀式防空洞S I T E S T R A T E G Y分區策略The source of timeOrbitoflightA r c a d e s t a t i o nT i m e m u s i c鋼鐵軌道時 光 印 記拱廊車站勝利樂章記錄洋炮局的各個年代的歷史記憶故事，與建筑理念呼應，形成一個以時間

19、軸為依托的列車形態，始于歷史，面向未來第十兵工廠1083 名員工第 一 門 60 毫 米迫 擊 炮 造 試 成 功中 國 第 一 輛 吉 普 車 長 江 牌 46 型越 野 吉 普 車 誕 生引進日本鈴木技術未 來 新 生 活奧 托 轎 車 15 萬 輛擴 建 項 目 獲 批,列入 國 家 九 五 計 劃。界面-時光列車【承載時間記憶/文化新舊碰撞】Zoom plane|放大平面界面煙囪紅巖村大橋百年古樹互動 LOGO形象入口互動 LOGO齒輪廣場鏡面水景時光噴泉廣場195.10195.10194.70196.70197.45195.50195.40194.40194.40效果展示-時光站臺效

20、果展示-時光轉盤效果展示-鋼鐵軌道鋼軌BLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862效果展示-拱廊車站互動坐凳BLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862效果展示-勝利樂章BLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862效果展示

21、-勝利樂章BLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862效果展示-勝利樂章BLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862效果展示-勝利樂章BLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862鏡面炮彈效果展示-勝利樂章BLUESLAND

22、SCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862內街-使命召喚【戰事體驗互動/炮營生生不息】RTIME TRAIN CARRYING MEMORY/COLLISION BETWEEN OLD AND NEW CULTURESA r t i l l e r y c a m pH o p e A v e n u esugar coated bulletF r o n t i e r r u i n sW a r V a l l e y功 勛 炮 營希 望 大 道糖衣炮彈鋼 鐵 前 線天 梯 戰

23、谷205.60208.30195.00201.30197.25196.50195.00202.70BLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862Zoom plane|放大平面SUGAR COATED BULLET糖 衣 炮 彈擋墻管道重慶地標201.40201.40208.90197.45197.45趣味彈殼暴走彈雨炮筒望遠鏡BLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUT

24、E 重慶洋炮局1862效果展示|Effect displayBLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862效果展示|Effect displayBLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862Zoom plane|放大平面TIANTI BATTLE VALLEY天 梯 戰 谷207.00195.00大樹高差大樹藍焰天梯槍煙彈雨煙霧軌道不倒炮彈戰事山谷B

25、LUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862T I A N T I B AT T L E VA L L E Y天 梯 戰 谷-空 間 分 析堡壘/戰壕208.30194.40195.00201.30207.00207.00202.70194.40196.40戰 事 山 谷不 倒 炮 彈打卡點槍煙炮雨藍 焰 天 梯BLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局

26、1862效果展示-YOUNG POWER 打卡BLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862Effect display|效果展示效果展示-槍煙炮雨地裂炮彈BLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862效果展示-槍煙炮雨沖擊波BLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESI

27、GN INSTITUTE 重慶洋炮局1862效果展示-鋼鐵前線讓子彈飛炮筒互動煙霧軌道BLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862效果展示-不倒炮彈炮彈箱不倒炮彈BLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862Zoom plane|放大平面A R T I L L E R Y C A M P功 勛 炮 營204.00195.00異時空炮彈時光之環藝術

28、LOGO藝術臺階飛越之門希望大道BLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862設備管道飛越之門效果展示|Effect displayBLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862效果展示|Effect display異時空炮彈BLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESI

29、GN INSTITUTE 重慶洋炮局1862BLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862停車場防空洞防空洞防空洞眺望點邊坡防空洞防空洞邊 坡-光 影 兵 工【光 影 下 的 生 活 方 式】ENCLOSURE-LIGHT AND SHADOW ORDNANCE LIFESTYLE UNDER LIGHT AND SHADOW紅巖村大橋BLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INS

30、TITUTE 重慶洋炮局1862效果展示|Effect displayBLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862效果展示|Effect displayBLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862效果展示|Effect displayS P E C I A L S T R A T E G Y專項策略活動策劃|Event planning公共活動策

31、劃【無需商家運營】花梯-情人節蘋果階梯-圣誕節藝術畫廊展覽重慶最美記憶攝影展I n t e g r a t i o n o f o l d a n d n e w對比線性引導【灰色/黑色石材+銹板】對比引導【小料石+銹板+灰色/黑色石材】對比自然咬合【灰色/黑色石材荔枝面和自然面融合】功能特色【銹板+涂鴉+灰色/黑色石材】材質-新舊融合廣場區域|Square area外街|Outer Street內街|Inner street臺階|Inner streetBLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INST

32、ITUTE 重慶洋炮局1862T h e m e i n t e r a c t i o n l i n e a r g u i d a n c e燈 光-主 題 互 動 線 性 引 導BLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862Hedge texture標識-主題 質感BLUESLANDSCAPE CONCET DESIGN 202202TOURISM+LANDSCAPE|FIRST DESIGN INSTITUTE 重慶洋炮局1862Cost analysis|成本

33、分析洋炮局景觀改造-投資估算表分區景觀分區 景觀配置材料（建議）單位數量綜合單價合計備注設計范圍園建部分西入口旱噴石材m2497.00 1200.00 596400.00 LOGO 裝置長 30m 高 3m，鋼板項1.00 400000.00 400000.00 坐凳、娛樂裝置鋼板項1.00 600000.00 600000.00 地面裝置鋼板項1.00 350000.00 350000.00 LOGO 墻高 4m，鋼筋砼+金屬m28.00 15000.00 420000.00 墻面裝置約 500m2項1.00 500000.00 500000.00 LOGO 裝置長 25m 高 4m，鋼板項

34、1.00 320000.00 320000.00 飛機雕塑長 10m個1.00 280000.00 280000.00 南側景觀飛機雕塑長 7m個1.00 250000.00 250000.00 LOGO 裝置項1.00 450000.00 450000.00 立面裝飾面積約 250m2，鋼板項1.00 250000.00 250000.00 北側景觀旋轉裝置長約 125m2 寬 2.4m，鋼板項1.00 1200000.00 1200000.00 墻面裝置長約 34m 高 8.5m，穿孔鋼板項1.00 580000.00 580000.00“槍”雕塑直徑 7m 高 4m個1.00 20000

35、0.00 200000.00 LOGO 裝置長 20m 高 6.2m，鋼板項1.00 180000.00 180000.00 碉堡項1.00 300000.00 300000.00 東入口雕塑一組 9 個，頂面積約 5m2/個，高 5m項1.00 1500000.00 1500000.00“大炮”裝置長 4m，一組兩個項1.00 180000.00 180000.00 旱噴m268.00 1200.00 81600.00“望遠鏡”雕塑高 4m項1.00 250000.00 250000.00 起伏體驗地面m285.26 800.00 68208.00 煙炊裝飾項1.00 300000.00 3

36、00000.00 地面瀝青道路瀝青m25530.00 350.00 1935500.00 鋪裝石材m217261.00 480.00 8285280.00 木平臺防腐木m2143.00 1500.00 214500.00 其它零星樹池、草階、花池、座凳等m236644.02 20.00 732880.40 室外家具及雕塑小品按實選型m236644.02 30.00 1099320.60 景觀水電景觀水電景觀水電、特色燈具等m236644.02 120.00 4397282.40 綠化部分綠化部分喬灌草栽植、種植土回填等m24339.76 1000.00 4339760.00 原始植被整理原始植被，補栽喬灌草栽植m28720.00 200.00 1744000.00 措施費措施費措施費元32004731.40 10.00%3200473.14 變更等預估變更等預估變更等預估元35205204.54 8.00%2816416.36 景觀金額合計元38021620.90 景觀面積m236644.02 單方造價元/m21037.59 THANKSB L U E S-2 0 2 2.0 3重慶洋炮局 1 8 6 2