湖南郴州桂陽縣金都匯城市綜合體商業(yè)規(guī)劃定位提案(45頁).ppt
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湖南郴州桂陽縣金都匯城市綜合體商業(yè)規(guī)劃定位提案(45頁).ppt
1、郴州市轄2個市轄區(qū)、8個縣,代管1個縣級市。即北湖區(qū)、蘇仙區(qū)、資興市、桂陽縣、宜章縣、嘉禾縣、臨武縣、汝城縣、桂東縣、安仁縣、永興縣。全市總面積18795k,總?cè)丝?62萬,此處區(qū)劃地名截至至2005年12月;面積、人口數(shù)據(jù)根據(jù)中華人民共和國行政區(qū)劃簡冊(2005),人口截至2003年底。項目擁有配套完善的交通網(wǎng)絡(luò),項目四面臨街,未來有足夠的客流支撐。整個項目位于城市的發(fā)展方向上,縣政府、法院、公安局、檢察院、醫(yī)院的政府機關(guān)單位、多個高檔社區(qū)等東移,代表了桂陽縣的商業(yè)中心不斷東移的趨勢,金都匯未來將成為桂陽縣的商業(yè)文化中心。國際化水準(zhǔn)的購物中心的業(yè)態(tài)迎合了消費理念和需求;順應(yīng)桂陽縣商業(yè)發(fā)展規(guī)律
2、。金都匯項目具備網(wǎng)點開發(fā)價值;同時桂陽縣網(wǎng)點的開發(fā),對品牌商戶開發(fā)郴州市及湖南省南部市場具有戰(zhàn)略意義。金都匯項目是郴州市政府重點位是扶持項目,在招商引資上政府會有實質(zhì)性的支持。1、在購物中心中庭、廣場設(shè)置大型電視屏幕,形成、在購物中心中庭、廣場設(shè)置大型電視屏幕,形成人流集中的焦點效應(yīng)人流集中的焦點效應(yīng)。現(xiàn)代購物中心大多在主入口處設(shè)置大型露天廣場,以達(dá)到吸引人流和聚集人流的效果。萬達(dá)廣場購物中心為吸引人流,表達(dá)時尚,在購物中心內(nèi)設(shè)置大型電視屏幕就成為一種有效的手段。3 3、頂樓設(shè)置特色化,讓顧客情不自禁往上走。、頂樓設(shè)置特色化,讓顧客情不自禁往上走。美食廣場大型電視、電子屏幕電影城娛樂項目:玩具
3、反斗城、溜冰場、冒險樂園、兒童樂園等2 2、區(qū)域型購物中心往往以百貨為核心主力店,社、區(qū)域型購物中心往往以百貨為核心主力店,社 區(qū)型購物中心往區(qū)型購物中心往 往以超市為核心主力店往以超市為核心主力店。4、將電影城的入口設(shè)置于首層,但是出口卻設(shè)置、將電影城的入口設(shè)置于首層,但是出口卻設(shè)置于高層,引導(dǎo)人流往上走。于高層,引導(dǎo)人流往上走。購物中心設(shè)有電影院非常普遍,其成功之處在于:部份購物中心不僅把電影院作為一種娛樂投資,更利用它對人流的良好拉動作用形成購物中心內(nèi)的又一條人流動線。如長沙王府井的瀟湘橫店電影院,就有意將電影院的入口設(shè)置在首層,而出口卻設(shè)置在較高的層次,這樣,顧客在一次看電影的過程,就會形成一條相對完整的人流動線,通過增加人的流動,增加購物中心商品的消費。電影放映廳首層電影院入口處首層電影院出口處金都匯周邊新建項目展示圖金都匯周邊新建項目進(jìn)度表金都匯周邊新建項目進(jìn)度表金都匯商業(yè)管理公司 制作金都匯商業(yè)招商負(fù)責(zé)人:金銀哲招商電話:18670536285