1、置信五道口有人說，五道口不過是一些地名和概念，您認為呢？什么是五道口第 3 頁上海五道口從規劃上明顯地體現出了一種國際風格，以三個樓體圍合而成，中間規劃為共享的生態中庭，其開放的姿態、融合的特質，在共享空間里完美地體現了證大的人文關懷。單體建筑形態挺拔利落，立面簡約現代、典雅大氣；LOW-E中空玻璃營造出靈動優雅的視覺美感，表達商務建筑的現代精神，彰顯大型企業的非凡氣派，入駐企業：螞蟻金服，支付寶，興業證券，上海奇點，國信證券，大地保險，中化石油，總結：互聯網金融企業集合地上海五道口第 4 頁北京五道口五道口地區，西到藍旗營，東到北京科技大學，北到北京林業大學，南到北京城市學院，是被清華、北大
2、、體大、地大、北語、北林、農大、北科、礦大、石油、北航，外加上新東方學校包圍起來，供莘莘學子暫時娛樂的“操場”；是一個文化部落；是聚集來自100多個不同國家人民的小地球村。五道口，只此一地，別無二處。由于大專院校聚集、留學生眾多，五道口擁有著一種獨特的文化氛圍。同時，它也是北京少有的幾個“越夜越美”的地方周邊學校：清華、北大、體大、地大、北語、北林、農大、北科、礦大、石油、北航，新東方總結：學府圣地，文化氛圍濃厚北京五道口第 5 頁紐約第五大道（Fifth Avenue）第五大道是紐約曼哈頓區的中央大街，道路兩旁是玻璃幕墻閃閃發亮的高樓大廈。西裝革履的男士和身穿時裝的女士，拿著公文包，進出高樓
3、大廈，呈現出一幅高雅、時尚的美國現代生活圖景。它是“最高品質與品位”的代名詞,而它的尊崇與華貴源自19世紀初富有的紐約人將住宅選在了當時還只是一條鄉間小道的最南端，今天它已經是紐約的商業中心、居住中心、文化中心、購物中心和旅游中心。很少有街道能像第五大道那樣可以包攬那么多家貨品齊全、受人喜愛的商店。這些商店很多都擁有多家分店并享譽世界?？梢韵氲降拿陰缀醵伎梢栽谶@條大街上找到，可以想到的商品也幾乎都可以在這里找到。貨品豐富、品牌齊全、高檔優質成為美國第五大道的特點紐約第五大道第 6 頁置信五道口基于以上五道口的特色置信五道口是什么？創業創業教育教育金融金融置信五道口將是互聯網創業孵化基地，互聯
4、網金融中心，教育學府圣地目錄頁互聯網互聯網金融金融智慧智慧商業商業學府學府教育教育智慧智慧社區社區商業商業購物購物會所會所娛樂娛樂創業創業孵化孵化基地基地置信五道口互聯網互聯網金融金融智慧智慧商業商業學府學府教育教育智慧智慧社區社區成文成文入冊入冊會所會所娛樂娛樂創業創業孵化孵化基地基地商業商業購物購物第 9 頁置信五道口 商業購物商業購物n 餐飲外賣甜品店n 服飾服裝店n 便利店小商超煙酒n 箱包鞋帽n 化妝品日常用品n 數碼產品家電產品n 眼鏡藥妝鐘表等n 婚紗攝影圖書音像n 珠寶首飾置信五道口互聯網互聯網金融金融智慧智慧商業商業學府學府教育教育智慧智慧社區社區成文成文入冊入冊會所會所娛樂
5、娛樂創業創業孵化孵化基地基地商業商業購物購物第 11 頁置信五道口 互聯網金融互聯網金融n 人人投實體店眾籌平臺n 社區銀行（理財產品）n 互聯網商業交易服務中心n 創業企業VC GP VP機構n 證券，期貨，信托，基金，私募營業點n 互聯網本地會員代金積分CRM合作商（東北證券，人人投，渤海期貨，古木私募，四川信托）第 12 頁置信五道口互聯網互聯網金融金融智慧智慧商業商業學府學府教育教育智慧智慧社區社區成文成文入冊入冊會所會所娛樂娛樂創業創業孵化孵化基地基地商業商業購物購物第 13 頁置信五道口 智慧商業智慧商業n 智慧WIFI商家應用中心n 智慧監控察看車庫游樂場等地n 智慧停車，尋車，
6、監控打卡n 智慧一卡通服務，LBS定位n 智慧居家，商企設備應用n SAAS云端服務中心服務n 智慧醫療檢測服務中心合作商（華為全線合作）第 14 頁置信五道口互聯網互聯網金融金融智慧智慧商業商業學府學府教育教育智慧智慧社區社區成文成文入冊入冊會所會所娛樂娛樂創業創業孵化孵化基地基地商業商業購物購物第 15 頁置信五道口 創業孵化基地創業孵化基地n 阿里百川互聯網創業孵化基地n 北京（溫州）微連鎖軟件扶持中心n 阿里釘釘應用商家服務中心n 政府互聯網創業孵化基地n 提供創業公司辦公用地和辦公環境n 提供軟硬件應用服務中心n 中小心商家商鋪創業扶持中心n 軟件，互聯網金融扶持中心合作商（阿里百川
7、，阿里釘釘，北京微連鎖）第 16 頁置信五道口互聯網互聯網金融金融智慧智慧商業商業學府學府教育教育智慧智慧社區社區成文成文入冊入冊會所會所娛樂娛樂創業創業孵化孵化基地基地商業商業購物購物第 17 頁置信五道口 學府教育學府教育n 幼小中高日常課程家教中心n 業余興趣愛好課程中心n 專業二次培訓機構n 高升專，專升本等培訓機構n 幼小少年活動輔導中心n 兒童戶外游泳娛樂中心n 青少年娛樂宮圖書館n 出國境外強化培訓中心第 18 頁置信五道口互聯網互聯網金融金融智慧智慧商業商業學府學府教育教育智慧智慧社區社區成文成文入冊入冊會所會所娛樂娛樂創業創業孵化孵化基地基地商業商業購物購物第 19 頁置信五
8、道口 智慧社區智慧社區n 物業繳費通知周邊信息查詢n 社區商家云服務電子商城n 社區訂餐外賣快遞代收等服務n 社區家教，家政，保修，保養n 社區社群交流互動社交活動n 社區旅游出行活動組織n 社區醫療，健康服務中心n 智慧LOFT酒店公寓說明：以上內容完成后編入企業文化手冊第 20 頁置信五道口互聯網互聯網金融金融智慧智慧商業商業學府學府教育教育智慧智慧社區社區成文成文入冊入冊會所會所娛樂娛樂創業創業孵化孵化基地基地商業商業購物購物第 21 頁置信五道口 會所娛樂會所娛樂n 量販式KTV場所n 平民化影院場所n 中端健身會所n 美容SPA會所n 游樂園，酒吧場所n 咖啡廳，休閑茶吧n 沐足桑拿
9、會所n 連鎖快捷酒店第 22 頁售樓部的奢華總是能誘發顧客內心深處買房的沖動，奢華的裝飾，熱情的接待在這兒總能享受到開發商最好最貼心的服務。據統計開發商每接待一個客戶，從走進售樓部直至離開，花在該位顧客身上 成本?行業現狀及問題分析高端上檔次大氣然而即便如此第 23 頁很多售樓部也不得不面對【獨守空房】的尷尬局面。對顧客翹首以盼，一天只為接待一個顧客“忙上忙下”這是一種優質服務態度的體現，更是一種對于傳統房地產行業現狀的無奈！我們分析認為，阻礙傳統房地產行業成功實現銷售的這堵墻是沒有足夠的有效來訪量。行業現狀及問題分析第 24 頁成交套 =有效來訪量 來訪成交率有效客戶特征置業目的行業特點來源
10、區域消費場所閱讀習慣等有效客戶關注點推廣渠道推廣內容產品核心特點+目的：精準營銷，提高推廣效率營銷推廣策略營銷費用預算銷售及推盤策略關注費量比量化有效來訪數據，找到項目最佳推廣渠道指導定向推廣：如辦公場所、社區等基礎動作：如老帶新、路牌活動與時間營銷聯動傳統媒體具體推廣動作完善問題分析第 25 頁我們過為房地產企業量身制定一站式的地產營銷解決方案，切實有效地解決地產項目在營銷過程中的兩個核心環節推廣蓄客、銷售。以此來為開放商提升來訪量，最終實現樓盤的售賣。商討訴求制定方案邀請到現場投票選取方案房地產營銷平臺房地產營銷平臺賬號管理分銷導客吸引粉絲傭金發放數據整理持續跟進客戶確定購買意向更多貼心服
11、務實現售賣解決思路第 26 頁囊括樓書，預約看房，3D全景，會員系統，互動游戲一系列互動體驗服務分析項目情況私人定制解決方案賬號運營吸引粉絲聯盟分銷客戶信息管理線上線下無縫連接模擬客戶購房流程，透析客戶需求，為企業量身定制齊全的一站式地產營銷服務系統，培養客戶購買意向讓企業全程帶給客戶最貼心的服務，做真正的甩手掌柜，擁有自己的用戶池營造營銷氣氛解決思路軟硬件設備齊全，WIFI營銷、粉絲照片打印、迷你訂單打印機、模擬地理位置LBS粉絲推廣、呼叫中心線上線中線下全渠道覆蓋形成健全的微地產營銷體系。從功能搭建，粉絲吸引，樓盤分銷，傭金發放，切實有效地解決了樓盤的推廣和營銷難題工具吸粉，找顧客全員銷售
12、第 27 頁功能概況基礎建設p 自定義菜單p 微相冊p 微留言p 位置導航p 項目介紹互動娛樂p 優惠券p 刮刮樂p 幸運大轉盤p 投票活動p 自娛自樂業務幫助p 微會員卡p 微官網p 微預約p 3D看房p 微支付增值服務p 模擬位置營銷p 活動邀請p 全民分銷p 通訊錄加粉p 附加小游戲自定義菜單優惠券會員卡大轉盤關鍵字回復微客服LBS定位微官網線上分銷微相冊微娛樂調研第 28 頁粉絲營銷方式：粉絲WIFI1 12 23 34 4發送驗證信息搜索WIFI信號通過驗證上網關注公眾微信號流程展示：1無WIFI，不手機華為WIFI產品利用很多手機用戶流量不足這一巨大的商機。通過提供免費的WIFI服
13、務吸引廣大粉絲的關注，吸引潛在用戶。第 29 頁五大產品特性：2限時限速同時支持加密WIFI和廣告WIFI并存，可限制用戶使用時長，超時自動斷網二次營銷對到店客戶進行線上跟蹤分析，記錄停留時間及次數挖掘客戶潛在興趣愛好，給商家營銷提供有力支持。自動彈出廣告客戶可自助上網，擺脫WIFI密碼糾纏。自動彈出商家廣告頁面、促銷活動、品牌介紹等多種廣告形式。無縫支持支持微信互動內容配置、自定義菜單配置，加入轉盤抽獎、在線報名、電子邀請函等營銷組件。個性化搭配多個個性化模板，好看好用。多樣化模板展示，個性化廣告推送，讓WIFI營銷接受度更好WIFI粉絲營銷方式：粉絲WIFI第 30 頁WIFI公共場所餐飲
14、場所圖書館美容會所健身房購物商場應用場景：3粉絲營銷方式：粉絲WIFI第 31 頁數據統計：4粉絲營銷方式：粉絲WIFI第 32 頁帶來的價值：5粉絲WIFI提供的不僅僅是硬件產品，更是完善的商業解決方案和可靠的利益模式，以及基于移動互聯網的全新商業模式，是一個值得參與、可以自主掌控、且極具分享性的商業模式。每一個服務商都是WIFI建設者，參與者、成功分享者及利益獲取者。形成社群文化后，以后再開盤其他樓盤的粉絲不斷的跟隨置信五道口成長發展粉絲營銷方式：粉絲WIFI第 33 頁置信五道口 互動參與微信互動n 入口更方便入口更方便n 客戶更精準客戶更精準n 廣告成本更低廣告成本更低n 互動性更強互動性更強n 客戶管理更便捷客戶管理更便捷第 34 頁與傳統紙媒營銷模式對比第 35 頁01吸引社群吸引社群04社群分享社群分享02鎖鎖定社群定社群03社群交易社群交易社群社群社群概念完美閉環社群第 36 頁名副其實的互聯網房產企業互聯網金融合作房產企業置信集團社群文化資源溫州置信五道口品牌智慧社區智慧商業先河房開互聯網創業孵化基地創新房產企業擁抱互聯網互聯網金融 互聯網社群 互聯網房開 智慧社區商業 互聯網O2O除此之外還將擁有什么？謝謝大家
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