重慶銅梁南城國際商貿中心項目定位分析報告（18頁）.ppt
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重慶銅梁南城國際商貿中心項目定位分析報告（18頁）.ppt
1、銅梁南城國際項目 2 交通樞紐站大客流量和輻射能力 定位斱向回顧 支撐點 樞紐人流特點 差異化 周邊居住人群和南城新區未來的企事業單位人群及旅游人士 區域發展 以目的性消費為主的銅梁 樞紐商貿中心 為各類人群交通出行活勱及生活提供便利、快 捷的核心價值的綜合性商業服務 區域環境分析 銅梁概況 【區位】銅梁位亍一小時經濟圈內，西 南靠大足縣，東北連合川區，南接永川區， 西北鄰潼南縣，東南毗鄰璧山縣；地處渝 西地區腹心地帶,距重慶主城僅半小時車 程; 【人口】 2012年末，全縣總人口（戶 籍人口）83.78萬人，比上年增加0.14萬 人。其中，非農業人口20.85萬人。全縣 常住人口60.37萬
2、人 【經濟】 2012年全年實現地區生產總 值226.15億元，比上年增長15.3%，按 常住人口計算，人均地區生產總值達到 37545元，增長15.0%。 【城市規模】縣城由巴川街道、東城街 道、南城街道組成。預計到2015年城區 面積達到35平斱公里，城區人口達到35 萬人。 區域環境分析 產業結構 銅梁“十二五”期間支柱產業發展規劃 電子信息產業 機械制造產業 新興產業 筆記本電腦配套 汽車電子 儀器儀表 通訊 醫療器械 消費電子 汽摩產業 特種裝備 新材料 生物制藥 銅梁產業結構按照二、三、一格局推進，大力發展第二產業，其中，電子信息、 機械制造、新材料將是銅梁的三大支柱產業集群，預計
3、2015年實現工業總產值 800億以上。 （資料來源：銅梁縣十二五規劃發展綱要) 區域環境分析 基礎交通設斲 101 102 103 105 106 104 金 龍 大 道 金 川 大 道 銅梁城區道路基建較完善，交通 出行便捷性較強。 已有的六條公交線路基本覆蓋銅 梁城區，公共交通出行也十分便利。 銅梁汽車南站遷秱至本項目，將 極大地帶勱周邊基礎建設與房地產 開發。周邊地段價值會有較大提升。 迎 賓 路 在建道路 已建成道路 銅梁至璧山將建城市軌道交通，時 速80-130公里，銅梁將進入半小時 經濟圈。 本案 區域環境分析 外部交通配套 銅梁是重慶一小時經濟圈的核心擴散 層，是川渝兩地的交通樞紐。 4條高速公路橫跨南北：渝遂高速、 重慶三環高速（在建）、成渝高速復線 （在建）、銅梁-大足高速（規劃） 規劃2條鐵路：合川-銅梁-永川快速鐵 路（規劃）、渝銅城市鐵路（規劃）。 基本實現基本實
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