20xx年重慶商業廣場推廣策略（127頁）.ppt
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20xx年重慶商業廣場推廣策略（127頁）.ppt
1、重慶廣場重慶廣場2008年度年度 推廣策略推廣策略 呈：重慶商業廣場有限公司呈：重慶商業廣場有限公司 由：重慶今天廣告有限公司由：重慶今天廣告有限公司 20082008年年1 1月月1717日日 Contents Contents 市場背景分析 1 2 3 年度推廣策略及廣告形象創意 項目價值定義及年度推廣主題 競爭分析 重慶商業項目面臨的三重競爭： 五大商圈 之爭 商圈內部 之爭 商圈與副 中心之爭 五大商圈 之爭 觀音橋 商圈 楊家坪 商圈 五大商圈對比 名稱 建成時間 商業特征 人文特征 景觀特征 輻射范圍 人流量 解放碑商圈解放碑商圈 1997年 2.24萬方，全國第一條 商業步行街，
2、業種、業 態齊全 ，經營規模大 ， 社會服務功能強 缺少對人文歷史 景觀的打造 缺乏生態綠色景 觀環境 核心范圍約1平 方公里，輻射 全市及川滇黔 湘陜鄂 日均30萬， 節假日過 100萬 沙坪壩商圈沙坪壩商圈 2002年 近10萬方 ，僅次于解 放碑的最大次級商圈， 輻射能力強，消費人群 穩定 ，旅游業聚集人 氣 ，商業水平較低 2000年建成名人 文化廣場 1999年建成綠色 藝術廣場 吸引北碚、井 口、雙碑的消 費者，有效消 費人口120萬 日均人口 流量24多 萬人 觀音橋商圈觀音橋商圈 2005年 20萬方 ，區域規模 大，功能分區合理 ， 高消費人群、業態豐富 休閑娛樂功能強 大
3、種植較多樹木花 卉，自然與人工 環境豐富 吸納和輻射江 北、渝北、北 部新區及渝中 區 100多萬人 日均人流 量20多萬 楊家坪商圈楊家坪商圈 2003年 18.9公頃 ，商業輻射 力強 ，發展滯后 ，商 業格局單一 欠缺 欠缺 直接輻射石橋 鋪、大渡口、 黃桷坪幾大地 區 日均人流 量25萬人 南岸商圈南岸商圈 2001年 近1.3萬方，發展潛力 巨大 欠缺 欠缺 輻射主城南部 及周邊消費者 日均人流 量20萬人 中恒、北興、西旺、南廢中恒、北興、西旺、南廢 五大商圈五大商圈 之爭之爭 商圈之爭 按照重慶商圈發展的規律，后發制人的南岸區，打 造重慶最繁榮、最具都市時尚風貌商圈的歷史機遇已 然呈現！ 重慶廣場建成后之于南坪的意義，如同大都會 之于解放碑、北城天街之于觀音橋；本案的營銷推廣 與商業運營，必將置身于全市范圍內商業競爭！ 商圈內部 之爭 上海城上海城 金陽金
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