中潤蘇州中心城市地標綜合體推廣報告（51頁）.ppt
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中潤蘇州中心城市地標綜合體推廣報告（51頁）.ppt
1、PART.2PART.2 價值梳理價值梳理 目錄目錄 ContentsContents 中潤蘇州中心中潤蘇州中心20112011年執(zhí)行報告年執(zhí)行報告 PART.3 PART.3 媒體推廣媒體推廣 PART.4 PART.4 活動吸引活動吸引 PART.5 PART.5 現場執(zhí)行現場執(zhí)行 PART.1 PART.1 執(zhí)行思路執(zhí)行思路 執(zhí)行思路執(zhí)行思路 宣傳什么樣的賣點，通過什么樣的活動，在現場如何執(zhí)行宣傳什么樣的賣點，通過什么樣的活動，在現場如何執(zhí)行 項目當前價值梳理 公關活動 現場整改 價值梳理價值梳理 媒體推廣媒體推廣 現場執(zhí)行現場執(zhí)行 項目客戶分析，認可點與抗性 項目各節(jié)點價值點推廣 已購
2、客戶活動 新客戶挖掘活動 活動吸引活動吸引 媒體執(zhí)行 外場設置 銷售執(zhí)行 執(zhí)行思路執(zhí)行思路 媒體推廣 現場執(zhí)行 價值梳理 活動吸引 價值梳理價值梳理 當前蘇州中心及產品價值梳理當前蘇州中心及產品價值梳理 執(zhí)行思路 媒體推廣 現場執(zhí)行 價值梳理價值梳理 活動吸引 價值主線一：蘇州主城區(qū)第一高度，最榮耀的城市名片價值主線一：蘇州主城區(qū)第一高度，最榮耀的城市名片 遞出這張名片，會產生什么影響？ 身份標識：如同世界同類著名建筑（臺北101、紐約帝國大廈等）一樣，建筑本身就一種 身份階層的表達； 企業(yè)形象：對于一些大多數的中小型企業(yè)來說，辦公樓的選址也是企業(yè)文化的一部分； 社交優(yōu)勢：一個高端的城市商業(yè)建
3、筑中，自然匯集的也是城市的精英企業(yè)、人群，與眾 多精英為鄰，本身也是一種社交的天然資源優(yōu)勢； 升值潛力：一個高端的商業(yè)項目的崛起，也必然成為區(qū)域價值的驅動力，使周邊的土地、 商業(yè)價值升值。而這些的最直接受益者，便是這里最早入駐的業(yè)主群體； 環(huán)境視野：站得高，忘得遠。正如上海金茂大廈一樣，高端的視野俯瞰蘇州，這既是一 種少數人的特權，更是一種特殊的驕傲。 價值梳理價值梳理 當前蘇州中心及產品價值梳理當前蘇州中心及產品價值梳理 執(zhí)行思路 媒體推廣 現場執(zhí)行 價值梳理價值梳理 活動吸引 價值主線二：城市核心商圈腹地，得天獨厚的成熟商業(yè)氛圍價值主線二：城市核心商圈腹地，得天獨厚的成熟商業(yè)氛圍 城市核心的黃金價值！ 地段價值：一個房產項目的價值最直接體現，地段價值； 商圈效應：吳中商圈核心，成熟商業(yè)氛圍無須培養(yǎng)； 毗鄰市政：項目緊鄰吳中區(qū)政府，左鄰市民廣場，右鄰人民大會堂廣場，直面吳中區(qū)人 民政府，
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