1、 龍城御苑龍城御苑 2012階年階 段段 營營 銷銷 策策 略略 報報 告告 謹呈：謹呈： 通產偉業3月 本報告需解決的核心問題本報告需解決的核心問題 精準預判政策動向，領先一步；精準預判政策動向，領先一步； 全面客觀看待市場行情，抓住發展機遇；全面客觀看待市場行情，抓住發展機遇； 精準剖析、解決本案問題，專業制勝；精準剖析、解決本案問題，專業制勝； 樹力品牌形象，實現快速銷售；樹力品牌形象，實現快速銷售； | 本報告宗旨本報告宗旨 | | 報告目錄報告目錄 | 2 2 1 1 20122012青島政策新動向青島政策新動向 如何解決問題需求突破？如何解決問題需求突破？ 4 4 行業新動態帶來新
2、機遇行業新動態帶來新機遇 3 3 銷售受阻，問題在哪兒？銷售受阻，問題在哪兒？ 下一步營銷策略怎么走？下一步營銷策略怎么走？ 5 5 樹立形象的視覺表現建議樹立形象的視覺表現建議 通產偉業公司的獨特優勢通產偉業公司的獨特優勢 7 7 政策解析政策解析 2011延續了2010的調控之勢，從年初“新國八條”到“一房一價”、“國五條”、二 三線城市限購等等，樓市調控絲毫沒有放松，房企見招拆招，“降價潮“、”成本價賣房 “等字眼經常見諸報端，整個樓市跌宕起伏，真可謂你方唱罷我登場，好一派亂意了 得。2011是調控年、過冬年，那寒冬之后的又將如何？ 5折房源是否還會出現？房 價底線究竟有沒有到底？降價聲
3、又能否換來成交量？ 樓 市 十 大 事 件 樓 市 十 大 事 件 2011年政策年政策調控大年調控大年 風聲鶴唳風聲鶴唳 政策解析政策解析 2011年政策年政策調控大年調控大年 風聲鶴唳風聲鶴唳 樓 市 十 大 事 件 樓 市 十 大 事 件 青島青島20112011年行業政策小結：年行業政策小結： 1.1.20112011年是政策大年，宏觀調控緊縮行業經濟，“三限”年是政策大年，宏觀調控緊縮行業經濟，“三限” （限購限貸限價）是核心，打壓投資投機是手段，穩定行業（限購限貸限價）是核心，打壓投資投機是手段，穩定行業 發展是目的。發展是目的。 2.國家及地方加強樓市監管，加大保障性住房力度，旨在穩定 行業發展。 3.限購不動搖的前提下，2012西海岸經濟特區的啟動為區域 發展帶來利好消息，成為刺激該區域地產市場的新亮點。 政策解析政策解析 20122012西海
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