房地產(chǎn)出售稅負(fù)成本測算模版（2頁）.pdf

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房地產(chǎn)出售稅負(fù)成本測算模版（2頁）.pdf

二、稅負(fù)總表征收模式營業(yè)稅個(gè)人所得稅稅負(fù)總成本轉(zhuǎn)讓價(jià)按600萬轉(zhuǎn)讓價(jià)按600萬297,000.0060,000.00357,000.00 購入價(jià)60萬元購入價(jià)60萬元三、分稅種計(jì)算 1、營業(yè)稅征收模式轉(zhuǎn)讓價(jià)扣除額稅率營業(yè)稅額自有房產(chǎn)出售稅負(fù)成本一、前提：出售原自有房產(chǎn)價(jià)格600萬元計(jì)算公式按價(jià)格差額征收6,000,000.00600,000.005.50%297,000.00 3、個(gè)人所得稅征收模式轉(zhuǎn)讓價(jià)適用核定征收稅率個(gè)人所得稅額營業(yè)稅差額征稅扣除6,000,000.000.0160,000.00 （6000000-600000）*5.5%

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