地產(chǎn)商業(yè)街執(zhí)行手冊.pdf
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地產(chǎn)商業(yè)街執(zhí)行手冊.pdf
1、之 一、商業(yè)執(zhí)點 工作步以及注意事 二、商業(yè)套 分、套別 三、主構(gòu)件明 分、套別 錄 一、商業(yè)執(zhí)點 工作步以及注意事 商業(yè)是境體實性商家或業(yè)態(tài)布可客戶快感未來 商業(yè)套同時為整體區(qū)增添氣。 在用控前提下既滿各商業(yè)求同時保持個性化總10套商業(yè) 套可并且按下列10大工作步執(zhí)。 1 擇商業(yè) 套/主 2 把控商業(yè) 用 3 上報商業(yè) 業(yè)態(tài)布局 4 實體店工作 5 劃商業(yè) 布點圖 6 上報商業(yè) 包建書 7 下單區(qū)域 招標(biāo) 8 整商業(yè) 9 溝 橫向 10 控 及現(xiàn)場執(zhí) 大 工作步 10 一、商業(yè)執(zhí)點 現(xiàn)代 商業(yè) 5套 團標(biāo)準版松湖版泰富城版寧版?zhèn)惤贪?倫 商業(yè) 5套 沭版鳳凰灣版版十江灣版州城版 步擇商業(yè)套/
2、主 根據(jù)定位、外情況在庫中取商業(yè)套及定關(guān)主本次商業(yè)標(biāo)準庫 總有5套現(xiàn)代商業(yè)+5套倫商業(yè)。 【主原則】 A.根據(jù)建格定如標(biāo)準 版勞斯斯代外、倫 外 B.合定位如園可參 寧版商業(yè)打園主 C.在VI元基延展如VI涉及 元可參松湖版商業(yè)打 D.整套商業(yè)套一情況 下在商業(yè)庫中取套 按整套套應(yīng)店多 業(yè)態(tài)可參其他套 其他分不 可意混搭使用注意主 一性。 步把控商業(yè)用 根據(jù)區(qū)圍、推值、取商業(yè)主套同時實對商業(yè)制作控一 商業(yè)包含實體店、櫥、戶外構(gòu)件總4個分公式總=實體店 氣氛包+實體櫥+戶外構(gòu)件具體如下。 一、商業(yè)執(zhí)點 用控建參總價 推值大小5億及以下5-10億10億及以上 實體店氣氛最多15萬元/最多25萬元/
3、最多35萬元/ 實體櫥不建最多23萬元/最多35萬元/ X2500X含頭X2500X含頭X2500X含頭 戶外構(gòu)件25萬以下35萬以下45萬以下 總30萬+2500X51萬+2500X75萬+2500X 流動 人流動 實體店 實體櫥 玻璃 市政 咖啡店 售樓主入口 互動 中式水洗 奶 體 店廳果 店店 店 步上報商業(yè)業(yè)態(tài)布局 商業(yè)涉及實體店于區(qū)開放前70日上報XX桂園商業(yè)業(yè)態(tài)布局文件 區(qū)域內(nèi)審批區(qū)域總審。 一、商業(yè)執(zhí)點 【布局原則】 A.實體店、櫥、按照、 、塊標(biāo)注明業(yè)態(tài) B.業(yè)態(tài)布局明區(qū)主入口 并將客戶房動頭標(biāo)出 C.實體店一于售中心 或區(qū)入口位 D.櫥于實體店側(cè)或售中心 入口兩側(cè) E.玻璃業(yè)態(tài)建合商業(yè)主 如“名品”可定時、 名、包包店。 一、商業(yè)執(zhí)點 步實體店工作 業(yè)態(tài)布局方案審批后各售中心溝 實下單出圖、實體店商家招商。 A.溝下單修商業(yè) 實體店修完成平圖、效果圖、 施工圖及家品清單
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