房地產(chǎn)銷售收款作業(yè)指引（5頁）.pdf

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房地產(chǎn)銷售收款作業(yè)指引（5頁）.pdf

1、沈陽萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司沈陽萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 SHENYANGVANKSHENYANGVANK REAL REAL EESTATE DEVELOPMENTEESTATE DEVELOPMENT CO., LTD.CO., LTD. 編號(hào)： VKSY-WI-CW003 版號(hào)： A/0 銷售收款作業(yè)指引銷售收款作業(yè)指引編制范秀娟日期 03-1-25 審核日期批準(zhǔn) 日期修訂記錄修訂記錄日日期期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容修改人修改人審核人審核人批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人銷售收款作業(yè)銷售收款作業(yè) 指引文件指引文件編號(hào)：VKSY-WI-CW003 版號(hào)：A/0 生效日期：

2、銷售收款程序支持性文件銷售服務(wù)中心財(cái)務(wù)管理部收款崗財(cái)務(wù)管理部銷售崗財(cái)務(wù)管理部出納崗項(xiàng)目銷售組收款人員項(xiàng)目銷售組銷售人員否否是是房款填寫收款通知單確認(rèn)到帳收款填寫現(xiàn)金日記帳和銀行存款日記賬登金蝶帳和銷售臺(tái)帳登記明源帳歸檔是否現(xiàn)金是否現(xiàn)金填寫收款通知單開具發(fā)票填寫收款日?qǐng)?bào) 表存款并將票據(jù) 移交定金收款開具發(fā)票填寫收款日?qǐng)?bào) 表存款并將票據(jù) 移交登記明源帳歸檔銷售收款作業(yè)銷售收款作業(yè) 指引文件指引文件編號(hào)：VKSY-WI-CW003 版號(hào)：A/0 生效日期： 1. 目的目的規(guī)范公司銷售收款工作，規(guī)避財(cái)務(wù)管理風(fēng)險(xiǎn)。 2. 適用范圍

3、適用范圍銷售服務(wù)中心、項(xiàng)目經(jīng)理部銷售組收款。 3. 術(shù)語和定義術(shù)語和定義 4. 職責(zé)職責(zé) 4.1. 項(xiàng)目經(jīng)理部銷售組 4.1.1. 收取定金，開具定金的收款通知單，第一聯(lián)給財(cái)務(wù)部出納，第二聯(lián)給銷售服務(wù)中心。 4.1.2. 填寫收款日?qǐng)?bào)表 4.1.3. 把現(xiàn)金存入銀行。 4.1.4. 與財(cái)務(wù)管理部出納崗進(jìn)行收款票據(jù)的交接。 4.2. 銷售服務(wù)中心 4.2.1. 開具房款的收款通知單。 4.2.2. 根據(jù)全部收款信息，編制日清日畢表。 4.3 財(cái)務(wù)管理部收款崗 4.3.1 收取房款 4.3.2 開具正式發(fā)票 4.3.3 登記明源銷售軟件收款信息 4.3.4 將現(xiàn)金存入銀行 4.3.5 編制收款日?qǐng)?bào)表 4.5.6 與出納崗進(jìn)行收款票據(jù)的交接 4.3. 財(cái)務(wù)管理部出納崗 4.3.1. 與財(cái)務(wù)管理部收款崗、項(xiàng)目銷售組對(duì)接收款事宜 4.3.2. 與銀行確認(rèn)支票、匯款、按揭貸款、組合貸款是否到帳。

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