重慶商業(yè)項目調查研究報告（55頁）.ppt
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重慶商業(yè)項目調查研究報告（55頁）.ppt
1、重慶商業(yè)項目調研報告 版權聲明：版權聲明： 本文僅供客戶內部使用，版權歸零度地產顧問有限公司所有，未經零度地產顧問有限公司書面許可本文僅供客戶內部使用，版權歸零度地產顧問有限公司所有，未經零度地產顧問有限公司書面許可 請勿擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、復制和發(fā)布報告中的部分或全部內容請勿擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、復制和發(fā)布報告中的部分或全部內容 華潤萬象城華潤萬象城 LINGDU PRODUCE 01 項目概況項目概況 LINGDU PRODUCE 1.1 重慶萬象城重慶萬象城重慶新商業(yè)地標代名詞重慶新商業(yè)地標代名詞 重慶華潤萬象城定位為重慶最好、西南地區(qū)最具示范效應的一站式購
2、物中心及城市商業(yè)新地標、新核心。 作為華潤中心的核心組成部分， 萬象城憑借最高標準的建筑設計、最豐富的業(yè)態(tài)組合、最具人性化的服務理念， 徹底改變重慶的商業(yè)格局。作為重慶檔次最高、規(guī)模最大、 功能最齊的購物中心，集合國際高端、時尚潮流、 家庭體驗三大主題元素，引領重慶市民消費習慣乃至生活方式的改變。 0101 LINGDU PRODUCE 萬象城萬象城 項目背景及區(qū)位分析項目背景及區(qū)位分析 LINGDU PRODUCE 1.2 項目背景項目背景 楊家坪商圈作為重慶老牌商圈，位于素有工業(yè)老 區(qū)之稱的九龍坡區(qū)，并且作為九龍坡區(qū)的 城市中心， 自然有著得天獨厚的優(yōu)勢。作為老牌商圈，楊家坪步 行街也是重
3、慶最著名、人 流量最大的商業(yè)街之一。 根據九龍坡區(qū)政府的規(guī)劃，楊家坪步行街面積將達到 5.5萬平方 米，基礎設施投入2.5億元，為重慶史上 最大的市政項目，也將是重慶至今檔次最高、投 資 最大的步行街，巨大的投資賦予了楊家坪競逐重慶 第二商業(yè)中心的底氣。 本 案 0101 LINGDU PRODUCE 萬象城萬象城 區(qū)域分析區(qū)域分析 九龍坡區(qū)經濟發(fā)展活躍，屬于傳統(tǒng)的城市中 心區(qū)域。在重慶市主城各區(qū) 中，九龍坡區(qū)GDP位 居第1、社會消費品零售總額位居第2。九龍坡區(qū) 常住人口超過100 萬，周邊人口密集、發(fā)展成熟、 居民消費力較好。除了華潤二十四城自身的2萬戶 家庭， 項目3公里范圍內包括萬科、保利、龍湖、 恒大、金科、融僑等多個知名開發(fā)商在2000年 以 后興建了多個中高檔社區(qū)，新增戶數(shù)達15萬，人 口達40-50萬。項目是銜接渝中區(qū)、九 龍坡區(qū)和 南岸區(qū)的城市核心，同時也是主城的幾何中心
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