1、城市商業地產發展思考 上海 一、認一、認 知知 二、觀二、觀 點點 三、啟三、啟 迪迪 四、愿四、愿 景景 五、結五、結 語語 一、認知一、認知 認知 認知1恩施印象 認知2商業印象 認知3現狀思考 認知1-恩施印象 一座正在崛起的新興城市 一座璞玉渾金般的美麗城市 一座具有獨特民族風情的城市 一座有著良好投資環境的城市 一座正在崛起的新興城市 明晰的城市定位 認知1-恩施印象 “432”工作重點是4大重點、3張“名片”、2項工程： 4大重點為以工業園區為重點的工業化，以農業產業化為重點的 新農村建設，以恩施大峽谷為重點的旅游產業，以中等規模城市為 重點的城鎮化； 3張“名片”是恩施大峽谷、恩
2、施玉露茶、土家女兒會； 2項工程為優化發展環境的滿意工程、城鄉清潔家園工程 堅持432工作重點，將恩施市建設成為湖北省西部的商貿中心、運輸中心 及旅游中心，力爭成為湖北省連接西部市場的樞紐 認知1-恩施印象 一座正在崛起的新興城市 經濟快速崛起 恩施市近年GDP及增長速度 0 20 40 60 80 2007年2008年2009年 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 歷年GDP增長率 2007年 社會消費品零售 總額27.26億元 人均收入9448元 2008年 社會消費品零售 總額32.66億元 人均收入10903元 2009年 社會消費品零售 總額38.43億
3、元 人均收入11875元 隨著經濟迅速發展、產業拓展、人民生活水平逐步提高，社會 商業發展迅速，持續保持18%左右的年增長速度 認知1-恩施印象 認知1-恩施印象 一座正在崛起的新興城市 大交通格局構建完善 滬蓉西高速公路和宜萬鐵路貫穿全境，與318、209國道互為補充，是全國179個 公路運輸樞紐城市之一 恩施機場可全天候起降波音737客機，已開通北京、上海、廣州、武漢等航線 清江通航里程達到127公里，300噸級運輸能力，市中心距清江紙廠灣港 18.1公 里，距長江巴東港195公里，距長江奉節港190公里 陜西安康經重慶奉節、湖北恩施、湖南張家界至常德的安張常鐵路，重慶黔江至 張家界的黔張鐵路正在規劃之中。 認知1-恩施印象 一座正在崛起的新興城市 不斷提升的城市面貌 認知1-恩施印象 城市的“南延北伸”拉開了城市的框架格局城市的“南延北伸”拉開了城市的框架格局 根據恩施市區及周邊地形
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