1、大盤開發案例 華業行專業代理機構 天津天津 星耀五洲星耀五洲 項目建筑總占地面積為4100畝，在7000畝水面周邊建設約300300萬平方萬平方 米米的建筑，包括260260萬平方米的住宅及萬平方米的住宅及4040萬平方米的公建萬平方米的公建。規劃特點 將世界版圖適當調整后同比例縮小，從而在項目總體規劃上形成地理 意義上的五大洲板塊。 星耀五洲項目地處天津市津南區西南部，距離天津市外環線約19公里， 距項目駐地最近的津港高速公路約3.5公里。 該項目預計分四期開發，周期五年。公建相對集中的北美洲板塊及亞 歐板塊局部。項目首開區現已在開發中；其中公建部分為30萬平方米， 住宅面積為70萬平方米。
2、容積率1.1，綠化率:48%，物業費：高層2.1 元/平/月(含梯泵費)，獨棟別墅3.6元/平/月，疊加2.6元/平/月，帶 電梯3.2元/平/月。 預計2009年4月開盤，目前正在認籌階段。認籌卡1000元，經過認籌 登記的準客戶，在開盤時可享受96折優惠，購房可享受另外的優惠。 預計開盤別墅價格5000元/平起。 規劃效果圖 星耀五洲將創造一個世界星耀五洲將創造一個世界 星耀五洲的整體規劃亮點除了“世界島”形狀以外，就是“水上城”的填海之舉。這 在世界范圍內都是極為罕見的工程。星耀五洲是依托于天津最大的一面人工水庫天嘉 湖之上的一個超大體量的綜合項目，星耀五洲創意性地始作填海造城之舉，規劃
3、在 11000畝的天嘉湖湖心填筑一片4100畝的陸上板塊，水陸面積比7：4，與真實的世界 極為接近。在尊重湖水生態原貌的基礎上，“世界島”將世界版圖比例微縮，亞歐、 北美、南美、大洋洲和非洲五大洲板塊成世界地圖狀瀛寰于湖面之上，一座水上浮城 頓然垂榮于中國。建成后，星耀五洲將成為一個國際性高端品質的，集娛樂、購物、 健身、休閑、居住、度假、國際會議會展于一體的世界級休閑平臺、國際性居住社區， 以及全球化觀光勝地。 星耀五洲的三大奇跡星耀五洲的三大奇跡 星耀五洲除了創意十足的“世界島”規劃以外，它更讓人嘆為觀止的，就是項目內存 在的三大建筑奇跡，分別為：世界規模最大的室內滑雪場，世界最舒適的七星級360 全水景豪華酒店，以及世界上獨一無二的湖心豪宅“海之鉆”。室內滑雪場以“逾30 萬平方米的冰雪主題娛樂休閑世界”的規模稱冠全球，1800平方米的溜冰場不但在面 積上刷新了亞洲之最，更將成為世界
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