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開化東方廣場住宅地產(chǎn)項(xiàng)目營銷溝通方案（93頁）.pptx

資源ID：127408 資源大小：28.84MB 全文頁數(shù)：93頁
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開化東方廣場住宅地產(chǎn)項(xiàng)目營銷溝通方案（93頁）.pptx

1、開化東方廣場項(xiàng)目營銷溝通 2012年6月開化東方廣場項(xiàng)目營銷溝通 2012年6月前言前言東方廣場是開化富有時代意義的標(biāo)志性項(xiàng)目東方廣場是開化富有時代意義的標(biāo)志性項(xiàng)目。東方集團(tuán)傾注了很多心。東方集團(tuán)傾注了很多心血，整合了很多資源，同時也寄予了很高的期待。所以這個項(xiàng)目的成功應(yīng)該血，整合了很多資源，同時也寄予了很高的期待。所以這個項(xiàng)目的成功應(yīng)該是方方面面的成功，而不是僅僅某個產(chǎn)品類型賣掉的事情。同時，又因?yàn)榕c是方方面面的成功，而不是僅僅某個產(chǎn)品類型賣掉的事情。同時，又因?yàn)榕c 瀾庭國際的關(guān)系，不得不全盤考慮。立足于以上思考，本次溝通我們提出一瀾庭國際的關(guān)系，不得不全盤考慮。立足于以上思考

2、，本次溝通我們提出一些建設(shè)性的方案來探討。些建設(shè)性的方案來探討。目錄目錄 part1part1、市場分析、市場分析下半年走勢下半年走勢 part2part2、項(xiàng)目解讀、項(xiàng)目解讀突破點(diǎn)突破點(diǎn) part3part3、合盤策略探討、合盤策略探討解決思路解決思路 part4part4、銷售策略及推盤、銷售策略及推盤完成完成1 1億目標(biāo)億目標(biāo) part5part5、推廣策略、推廣策略如何傳達(dá)價值如何傳達(dá)價值 PART1:PART1:市場分析市場分析政策分析政策分析日期類別標(biāo)題摘要 5.18 中央住建部關(guān)鍵期定調(diào)：方向不改決不讓調(diào)控反復(fù) 地方政府小動作不斷，各方聲音此起彼伏值此房地

3、產(chǎn)調(diào)控關(guān)鍵時刻，住建部終于發(fā)出聲音：明確調(diào)控方向不改，回調(diào)仍是主基調(diào)，并稱“決不讓調(diào)控出現(xiàn)反復(fù)。” 5.10 中央國務(wù)院：財稅改革適時擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn) 的范圍國務(wù)院近日批轉(zhuǎn)的國家發(fā)改委關(guān)于2012年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作的意見明確，今年要加快財稅體制改革，適時擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍。 5.5 地方杭州首套房貸利率開打8.5折杭州購買首套房的剛需一直翹首以盼銀行房貸利率能有折扣，華夏銀行杭州分行開始對購房者給予首套房貸利率8.5折優(yōu)惠。實(shí)際上，從4月底以來，中信、廣發(fā)、郵儲等銀行均開始辦理首套房貸8.5折優(yōu)惠利率。 6.9 中央住建部擬鼓勵在建樓盤“以大化小” 增供商品房樓市調(diào)控不動搖的年代，增加普通商品住房供給逐漸成為“第一要務(wù)”。為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(下稱住建部)已經(jīng)開始研究，通過鼓勵和引導(dǎo)在建商品住房項(xiàng)目和已批未建商品住房項(xiàng)目，調(diào)整規(guī)劃、設(shè)計、施工，轉(zhuǎn)化

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