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上海創(chuàng)智天地科技中心推介手冊（21頁）.ppt

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上海創(chuàng)智天地科技中心推介手冊（21頁）.ppt

1、楊浦區(qū)介紹楊浦區(qū)介紹：歷史沿革：歷史沿革早在百年前，楊浦區(qū)就擁有中國第一批現(xiàn)代化工廠、現(xiàn)代化大學(xué)和第一個(gè)全面的城市規(guī)劃大上海計(jì)劃楊浦區(qū)獨(dú)特的資源楊浦區(qū)獨(dú)特的資源優(yōu)勢：傳承優(yōu)勢：傳承“三個(gè)三個(gè)百年文明百年文明”創(chuàng)智天地創(chuàng)智天地KIC商業(yè)服務(wù)和商務(wù)區(qū)商業(yè)服務(wù)和商務(wù)區(qū)commercial service and business section 商務(wù)區(qū)商務(wù)區(qū)Business Properties 根據(jù)上海市中心城區(qū)規(guī)劃，結(jié)合五角場地區(qū)自身商務(wù)規(guī)劃來看，整個(gè)五根據(jù)上海市中心城區(qū)規(guī)劃，結(jié)合五角場地區(qū)自身商務(wù)規(guī)劃來看，整個(gè)五角場地區(qū)將形成縱向一體化的高密度商務(wù)圈，其中創(chuàng)智天地知識創(chuàng)新中央社角場地區(qū)將形

2、成縱向一體化的高密度商務(wù)圈，其中創(chuàng)智天地知識創(chuàng)新中央社區(qū)更將成為區(qū)域內(nèi)一大特色亮點(diǎn)。區(qū)更將成為區(qū)域內(nèi)一大特色亮點(diǎn)。五角場介紹五角場介紹：區(qū)域規(guī)劃：區(qū)域規(guī)劃五角場地處楊浦區(qū)核心地帶，公共交通、道路系統(tǒng)四通八達(dá)，區(qū)域內(nèi)分布有30多條公共交通線路，連通上海各大商業(yè)區(qū)，其中已運(yùn)行的軌道交通8號線直達(dá)人民廣場，10號線連接上海市區(qū)東北部至虹橋機(jī)場、虹橋火車站等交通樞紐；貫穿復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)和交通大學(xué)等高校。城市快速路中環(huán)線貫穿于五角場地區(qū)，距離內(nèi)環(huán)線僅2公里車程，駕車出入尤顯快捷。五角場介紹五角場介紹：路網(wǎng)分布：路網(wǎng)分布交通便捷，四通八達(dá)交通便捷，四通八達(dá)創(chuàng)智天地園區(qū)介紹創(chuàng)智天地園區(qū)介紹：園區(qū)

3、全貌：園區(qū)全貌創(chuàng)智天地2004年開始建設(shè)，2006年一期建設(shè)完成，預(yù)計(jì)2014年全部建成。總規(guī)劃面積約100萬平方米，包括科技園區(qū)、商業(yè)和住宅，其中科技園區(qū)總建筑面積40余萬平米，經(jīng)過6年的建設(shè)，科技園已建成面積達(dá)到15萬平米，入駐企業(yè)100余家。科技園為入園企業(yè)提供政策支持、產(chǎn)學(xué)研一體化、投融資、人力資源等多元化服務(wù)。科技園享受張江科技園區(qū)優(yōu)惠政策。2010年1月定位為國家創(chuàng)新型試點(diǎn)城市（區(qū)）核心區(qū)、示范區(qū)。國家級創(chuàng)新試點(diǎn)城區(qū)核心區(qū)和示范區(qū)國家級創(chuàng)新試點(diǎn)城區(qū)核心區(qū)和示范區(qū)創(chuàng)智天地園區(qū)介紹創(chuàng)智天地園區(qū)介紹：園區(qū)產(chǎn)業(yè)：園區(qū)產(chǎn)業(yè)區(qū)域大學(xué)資源情況區(qū)域大學(xué)資源情況Universities高校高校1

4、4International International studentsstudents外國留學(xué)生外國留學(xué)生8008000 0Students在校學(xué)生在校學(xué)生130,000State-level key disciplines國家級重點(diǎn)學(xué)科國家級重點(diǎn)學(xué)科 77Instructors大學(xué)教師大學(xué)教師9000State level Key Laboratories國家級重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室國家級重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室 46Academicians兩院院兩院院士士3939Scientific research institutes科研院所科研院所100 Location MapLocation Map創(chuàng)智天地創(chuàng)智天地K

5、ICKIC創(chuàng)智天地園區(qū)介紹：學(xué)區(qū)資源創(chuàng)智天地園區(qū)介紹：學(xué)區(qū)資源具有廣闊的發(fā)展空間具有廣闊的發(fā)展空間創(chuàng)智天地北接江灣新城上海市中心最后一塊待開發(fā)土地，擁有約9.47平方公里生態(tài)腹地，有廣闊的發(fā)展空間，充分滿足新興產(chǎn)業(yè)的拓展需要，也將發(fā)展成為上海第一流的國際化社區(qū)。新江灣城公園都市村莊江灣天地自然花園復(fù)旦江灣新校區(qū)知識商務(wù)中心創(chuàng)智天地園區(qū)介紹：發(fā)展空間創(chuàng)智天地園區(qū)介紹：發(fā)展空間創(chuàng)智天地科技中心介紹：項(xiàng)目選址創(chuàng)智天地科技中心介紹：項(xiàng)目選址本項(xiàng)目位于上海市楊浦區(qū)東臨國本項(xiàng)目位于上海市楊浦區(qū)東臨國通路，南臨政立路，西臨規(guī)劃建設(shè)的通路，南臨政立路，西臨規(guī)劃建設(shè)的公園，北臨政高路。根據(jù)規(guī)劃，其所公園

6、，北臨政高路。根據(jù)規(guī)劃，其所在街區(qū)為商業(yè)金融和商務(wù)辦公用地，在街區(qū)為商業(yè)金融和商務(wù)辦公用地，地塊西側(cè)有一大片社區(qū)綠地，南面為地塊西側(cè)有一大片社區(qū)綠地，南面為創(chuàng)智坊（創(chuàng)智坊（SOHUSOHU項(xiàng)目），周邊城市功項(xiàng)目），周邊城市功能配套設(shè)施完善，商業(yè)、酒店、會議、能配套設(shè)施完善，商業(yè)、酒店、會議、餐飲、居住和公共設(shè)施等均已成型或餐飲、居住和公共設(shè)施等均已成型或正在建設(shè)中。正在建設(shè)中。創(chuàng)智天地科創(chuàng)智天地科技中心技中心作為創(chuàng)智天地園區(qū)的標(biāo)志作為創(chuàng)智天地園區(qū)的標(biāo)志性建筑，創(chuàng)智天地科技中心性建筑，創(chuàng)智天地科技中心將本著將本著“整合資源、貼近產(chǎn)整合資源、貼近產(chǎn)業(yè)業(yè)”的基本原則，為知識經(jīng)的基本原則，為知識經(jīng)濟(jì)

7、領(lǐng)域創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)與產(chǎn)業(yè)發(fā)濟(jì)領(lǐng)域創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供良好的空間載體、產(chǎn)展提供良好的空間載體、產(chǎn)業(yè)投資與綜合服務(wù)。業(yè)投資與綜合服務(wù)。創(chuàng)智天地科技中心介紹：項(xiàng)目定位創(chuàng)智天地科技中心介紹：項(xiàng)目定位一期總平面圖一期總平面圖創(chuàng)智天地科技中心介紹：基本信息創(chuàng)智天地科技中心介紹：基本信息創(chuàng)智天地科技中心介紹創(chuàng)智天地科技中心介紹：基本信息：基本信息1 1、總建筑面積、總建筑面積4800048000平方米平方米2 2、地上建筑面積、地上建筑面積3000030000平方米平方米3 3、地下建面積、地下建面積1800018000平方平方米米4 4、容積率、容積率4.04.05 5、綠化率、綠化率30.130

8、.16 6、建筑密度、建筑密度33.433.47 7、機(jī)動(dòng)車停車位、機(jī)動(dòng)車停車位331331輛輛創(chuàng)智天地科技中心介紹：創(chuàng)智天地科技中心介紹：1 1號樓號樓創(chuàng)智天地科技中心創(chuàng)智天地科技中心1 1號樓總建筑面積約號樓總建筑面積約1600016000平方米，標(biāo)準(zhǔn)層平方米，標(biāo)準(zhǔn)層面積約為面積約為12001200平方米；平方米；底層層高為底層層高為5.45.4米，標(biāo)準(zhǔn)米，標(biāo)準(zhǔn)層層高為層層高為4.04.0米。米。創(chuàng)智天地科技中心介紹創(chuàng)智天地科技中心介紹：1 1號樓號樓創(chuàng)智天地科技中心創(chuàng)智天地科技中心1 1號樓標(biāo)準(zhǔn)層。號樓標(biāo)準(zhǔn)層。創(chuàng)智天地科技中心介紹：創(chuàng)智天地科技中心介紹：2 2號樓號樓創(chuàng)智天地科

9、技中心創(chuàng)智天地科技中心2 2號樓總建筑面積約號樓總建筑面積約1250012500方米，標(biāo)準(zhǔn)層面方米，標(biāo)準(zhǔn)層面積約為積約為900900平方米；底平方米；底層層高為層層高為5.45.4米，標(biāo)準(zhǔn)層米，標(biāo)準(zhǔn)層層高為層高為4.04.0米。米。2#2#樓標(biāo)準(zhǔn)層樓標(biāo)準(zhǔn)層創(chuàng)智天地科技中心創(chuàng)智天地科技中心3#3#樓商鋪樓商鋪創(chuàng)智天地科技中心介紹：創(chuàng)智天地科技中心介紹：3 3號樓號樓創(chuàng)智天地科技中心介紹：裝修配套創(chuàng)智天地科技中心介紹：裝修配套創(chuàng)智天地科技中心配備大金創(chuàng)智天地科技中心配備大金VRVVRV分體式空調(diào)。分體式空調(diào)。創(chuàng)智天地科技中心介紹：裝修配套創(chuàng)智天地科技中心介紹：裝修配套創(chuàng)智天地科技中心垂直運(yùn)

10、輸設(shè)施為創(chuàng)智天地科技中心垂直運(yùn)輸設(shè)施為3 3臺日本三菱電梯，臺日本三菱電梯，1 1臺上海臺上海三菱電梯，均速為三菱電梯，均速為1.751.75米米/秒。秒。園區(qū)服務(wù)配套園區(qū)服務(wù)配套n1、提供提供“一門式一門式”服務(wù)：服務(wù)：查名、擬寫申報(bào)材料、協(xié)助開立企業(yè)臨時(shí)帳戶和驗(yàn)資、工商登記、領(lǐng)取執(zhí)照、辦理企業(yè)代碼證、刻章、辦理稅務(wù)登記、辦理科技企業(yè)聯(lián)系證等工作；n2、完善的后續(xù)服務(wù)：完善的后續(xù)服務(wù)：園區(qū)將配合入駐企業(yè)做好發(fā)改委、科委、信息委、商務(wù)委、工商局、稅務(wù)局等相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通工作；做好工商年檢、科技企業(yè)認(rèn)定、辦理高新企業(yè)認(rèn)定、創(chuàng)新基金申報(bào)、轉(zhuǎn)化項(xiàng)目申報(bào)、技術(shù)合同認(rèn)定、政府贖買的中介服務(wù)（代理記帳）

11、等后續(xù)服務(wù)；n3、構(gòu)建園區(qū)與高校的互動(dòng)、合作平臺：構(gòu)建園區(qū)與高校的互動(dòng)、合作平臺：園區(qū)內(nèi)企業(yè)可成為高校成果轉(zhuǎn)化的接受者和推進(jìn)者，可成為高校的實(shí)習(xí)基地；高校可為企業(yè)提供良好的技術(shù)支持和人才支撐，充分利用周邊高校得天獨(dú)厚的教育資源，實(shí)現(xiàn)資源共享；創(chuàng)智天地科技中心介紹：服務(wù)配套創(chuàng)智天地科技中心介紹：服務(wù)配套園區(qū)服務(wù)配套園區(qū)服務(wù)配套創(chuàng)智天地科技中心介紹：服務(wù)配套創(chuàng)智天地科技中心介紹：服務(wù)配套 n4 4、人事、子女教育、醫(yī)療等服務(wù)資源：、人事、子女教育、醫(yī)療等服務(wù)資源：創(chuàng)智天地園區(qū)位于上海市教育、醫(yī)療資源最為豐富的區(qū)域，設(shè)立于園區(qū)內(nèi)的區(qū)人才服務(wù)中心將協(xié)助科技企業(yè)引進(jìn)中、高端人才，并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助辦理居住證和入戶手續(xù)，為企業(yè)進(jìn)行人才檔案托管和服務(wù)；園區(qū)可在區(qū)教委的支持下，推介員工子女獲得良好的就學(xué)環(huán)境；n5 5、風(fēng)險(xiǎn)投資基金。、風(fēng)險(xiǎn)投資基金。為了促進(jìn)對科技企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)投資，楊浦區(qū)政府在園區(qū)設(shè)立了“上海市楊浦區(qū)金融服務(wù)辦公室”，為風(fēng)險(xiǎn)投資發(fā)展提供全面服務(wù)；園區(qū)對一定數(shù)量的優(yōu)質(zhì)企業(yè)進(jìn)行培育，做好科技孵化項(xiàng)目的嫁接服務(wù)，成為項(xiàng)目嫁接高地和資金集聚高地；

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