1、 春風2008不夜城，位于繁華的羅湖商業中心地帶，春風路與南極路交匯處，商業面積約三萬平米，共8層，集餐飲、休閑、娛樂、康體、酒店于一體的超級享樂中心，是深圳地區首個超大規模主題式娛樂廣場。雙口岸、雙總站人氣磁場雙口岸、雙總站人氣磁場滾滾人潮帶來無盡財富滾滾人潮帶來無盡財富 春風2008不夜城北望深南大道，南靠春風路，西臨南極路，緊鄰文錦渡口岸和羅湖口岸，每日逾三十萬港人在此消費，羅湖汽車站和即將投入使用的文錦渡汽車站近在咫尺，帶來每年數以千萬計的珠三角客流。片區交通極盡便利，毗鄰深南大道、濱河大道、沿河路三大城市主干，快捷穿梭，輻射全城，福田、南山、鹽田等城區客人可輕松抵達。百米之隔的文錦客
2、運站坐鎮絕版地段，坐鎮絕版地段，攫盡高收入、高消費人群錢袋攫盡高收入、高消費人群錢袋 春風路是深圳最開發最早，經濟最發達的羅湖中心區域，周邊已有美園、御風庭、陽光酒店、彭年酒店、國貿大廈、嘉里中心、羅湖商務大廈等高檔公寓、住宅、酒店和寫字樓林立，區域內聚集了大量企業高管、白領、香港人及外籍人士，海量高收入、高消費人群的日常消費娛樂使春風路的消費檔次高居全城之首，繁華無雙。三大商圈環繞，三大商圈環繞，坐享休閑娛樂財富金礦坐享休閑娛樂財富金礦 春風路商業環境高度發達，環擁羅湖口岸、人民南與東門三大商圈，且業態與三大商圈具備明顯區分，在東門、人民南購物，到春風路吃飯娛樂已是很多人的消費習慣，良性的商
3、業互補效應業已成形。經過二十多年的發展，春風路已成為娛樂業、餐飲業、休閑業、零售業集聚的商業旺地，已是深圳休閑娛樂場所最為集中的區域，不但足夠滿足區域內的高消費人群需要，更吸引了大量港人、國內游客和福田、南山、鹽田和龍崗消費群體，十足已成為整個深圳的不夜之城。成熟商業旺地，絕佳營商環境成熟商業旺地，絕佳營商環境 在深圳經商的香港人都知道，開酒樓、夜總會、桑拿、SPA，春風路絕對是首選地段。全城矚目的人民南商業改造工程，將大大提升整個片區的大商業氛圍，福田、鹽田兩區的消費客源即將激增，春風路無疑也會受惠其中，為已是大熱的商業環境火上澆油。一墻之隔的深圳藝術廣場，落成后將為項目帶來源源不斷的人氣和
4、高素質的消費群體，同時藝術廣場將提供余個地下停車位，容納商戶和客人停車綽綽有余。約約3萬平米超大規模，萬平米超大規模，超高層高、超高實用率，超高層高、超高實用率，24小時營業小時營業 春風2008不夜城，約3萬平方米純粹商業空間，全城規模之冠，可囊括最多休閑娛樂場所，實現一站式消費。更罕見的是春風2008不夜城的全框架式結構，迥異于傳統商業裙樓空間，創造超高層高和超高實用率，絕少讓人痛心的公攤面積，寸土寸金的財富空間全為你所用。實現24小時全天候營業，沒有關門打烊時間，真金白銀分秒入袋，每時每刻都是你的盈利時間，創造真正的不夜天。精確定位，全力出擊，打造深圳休閑娛樂第一城精確定位，全力出擊，打
5、造深圳休閑娛樂第一城 春風2008不夜城招商范圍包括餐飲、休閑、娛樂、康體、酒店五大業種。具體業態有：餐飲業：港式茶餐廳、西式日式餐飲、中大型粵式酒樓休閑業：桑拿、足浴、水療、SPA、美容娛樂業：酒吧、KTV、茶館康體業：健身會、桌球、乒乓球會酒店業：客房數量在100間以上的酒店西座租金表西座樓層/鋪號建筑面積租金 （元/m2）進場費裝修期（天）遞增（%）管理費 （元/m2）1F1號鋪1004203萬元101051F2號鋪2003805萬元151051F3號鋪2004205萬元151051F5號鋪754803萬元101052F1601190451053F1388138451054F138811
6、0451055F138890451056F138880451057F1181.170451058F13836045105東座租金表東座樓層/鋪號建筑面積租金 （元/m2）進場費裝修期（天）遞增（%）管理費 （元/m2）1F6號鋪2003203萬元151051F7號鋪2003203萬元151051F8號鋪2003803萬元151052F974.2170401053F974.2128401054F974.2100401055F已租6F994.9575401057F1181.165401058F974.25540105其它租賃條件1、租期：1年以上,10年以下2、遞增：第二年起逐年遞增10%3、押金：兩個月月租金、一個月管理費、水電保證金。4、誠意金：月租金50%5、交樓標準：毛胚6、入伙時間：現吉歡迎轉介項目組長：項目組長：黃黃 龍龍 譚德軍譚德軍 現場招商熱線現場招商熱線:
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