客服

添加客服微信

公眾號

關(guān)注微信公眾號

升級會員

換一換

預(yù)覽

山東威海文登康業(yè)現(xiàn)代城項目簡介（28頁）.pptx

資源ID：127736 資源大小：10.85MB 全文頁數(shù)：28頁
資源格式： PPTX 下載積分： 30金幣

下載報告請您先登錄！

驗證碼下載

賬號登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要30金幣

郵箱/手機：
驗證碼：	獲取驗證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會自動生成賬號（用戶名為郵箱或者手機號，密碼是驗證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會存入您的賬戶，您可在我的個人中心查看。
驗證碼：	換一換

加入VIP，免費下載

賬號：
密碼：
驗證碼：	換一換
當(dāng)日自動登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。

山東威海文登康業(yè)現(xiàn)代城項目簡介（28頁）.pptx

1、文登康業(yè)現(xiàn)代城項目簡介Part.01文登主要經(jīng) 濟指標(biāo)2威海市概述威海市概述345672014年3月18日，威海“三市四區(qū)”的行政區(qū)劃成為歷史，威海市文登區(qū)正式掛牌成立，全域城市化、市域一體化發(fā)展大框架初步形成，為文登高水平發(fā)展提供了新機遇。89u地理位置：位于山東半島東部，山東省威海市境內(nèi)，西阻于昆崳山，與煙臺市牟平區(qū)和威海乳山市相接，北連威海市環(huán)翠區(qū)，東鄰榮成市，南瀕黃海u總面積：1645平方千米；u海岸線：155.88公里u常住人口總數(shù)：609737人（2011年11月）u經(jīng)濟：全國百強縣城市10u 新中心區(qū)總占地面積1228.5畝。文山東路以北為行政辦公區(qū)，占地319.5

2、畝，總建筑面積8.8萬平方米，是文登與威海對接的連接點，也是加快城市化進程的新亮點。項目區(qū)域及城市認知城市總體規(guī)劃中心城區(qū)居西居住商貿(mào)金融區(qū)文化行政區(qū)工業(yè)區(qū)南商文東北工u 文登經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，總規(guī)劃面積14.8平方公里，是文登支柱產(chǎn)業(yè)格局的重點區(qū)域。u 南海新區(qū)，規(guī)劃面積160平方公里，規(guī)劃人口30-45萬。主要規(guī)劃為兩大區(qū)域：東部臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)和西部度假區(qū)。u整體規(guī)劃：形成”南商北工,東文西居;三位一體,成組成團”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)；u城市性質(zhì)：外向型綜合工業(yè)城市、地區(qū)性商品集散地、以山水文化為特色的生態(tài)城市。到2020年：u城市人口：40萬人；u城市用地：43平方公里,；遠景城市化穩(wěn)定時期：u城市人口：6

3、0萬人左右；u城市規(guī)劃區(qū)總面積：450平方公里u2020年城市發(fā)展的目標(biāo)：在全面實現(xiàn)小康社會的基礎(chǔ)上，率先基本實現(xiàn)現(xiàn)代化。成為半島地區(qū)制造業(yè)基地之一，區(qū)域性商品集散地，旅游度假地u 由于本案良好的可視性、通達性、強大的人車流量以及周邊商業(yè)的組團效應(yīng)，本案自身輻射范圍至少可達文登市整個城區(qū) （包括文登經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）共計輻射人口可達22萬人左右u 以項目為中心，半徑1公里輻射范圍內(nèi)即可覆蓋文登市中心城區(qū)最核心位置龍山路香山路環(huán)山路；u 半徑2公里輻射范圍內(nèi)即可覆蓋至新城區(qū)世紀(jì)大道；u 半徑3公里輻射范圍內(nèi)即可覆蓋至文登市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。項目區(qū)域及城市認知項目自身輻射范圍界定行政區(qū)人數(shù)環(huán)山辦事處7438

4、3人天福辦事處62408人龍山辦事處54213人文登經(jīng)濟開發(fā)區(qū)31274人埠口港管理委員會10772人界石鎮(zhèn)29008人米山鎮(zhèn)25428人葛家鎮(zhèn)50354人澤頭鎮(zhèn)33787人小觀鎮(zhèn)36706人宋村鎮(zhèn)37381人侯家鎮(zhèn)22210人澤庫鎮(zhèn)24540人高村鎮(zhèn)26603人大水泊鎮(zhèn)35350人張家產(chǎn)鎮(zhèn)23040人文登營鎮(zhèn)32280人2010年數(shù)據(jù)，來源文登統(tǒng)計網(wǎng)峰山路昆崳路本案11思考/切入點桃威鐵路城際鐵路威乳高速G309國道榮烏高速疏港鐵路威海機場項目區(qū)域及城市認知文登城市交通威青高速世紀(jì)大道秀山路關(guān)鍵詞：膠東半島的交通樞紐，立體交通網(wǎng)絡(luò)四通八達，青煙威“一小時生活圈”重要組成部分公路鐵路：3

5、09國道、榮烏高速、威青高速、威濟鐵路、半島城際鐵路、疏港鐵路；309國道、榮烏高速距南海新區(qū)僅2公里，威青高速就在南海境內(nèi)；威濟鐵路從文登境內(nèi)穿過，規(guī)劃建設(shè)中的半島城際鐵路與南海毗鄰，疏港鐵路已列入建設(shè)規(guī)劃；航空：威海機場、青島國際機場、煙臺國際機場到青島、煙臺的國際機場、港口僅12個小時的路程，境內(nèi)的威海機場（距文登市中心區(qū)15分鐘車程）已開通了到北京、上海等10余條國內(nèi)航線到韓國的國際航線，乘飛機到韓國只需1h；港口：張家埠港、南海新港區(qū)內(nèi)擁有國家二類開放口岸張家埠港，1小時車程內(nèi)有青島、煙臺等5個一類開放港口，文登南海新港正在建設(shè)中。城市主干路形成五縱六橫的格局。五縱自西向東分別為：龍

6、山路、香山路、世紀(jì)大道（初張線）、文昌路、道呼線；六橫自南向北分別為：秀山路、米山路、文山路、珠海路、廣州路、九里路。城市主干路起到連接各大功能區(qū)的作用。12Part.02文登康業(yè)現(xiàn)代城項目介紹13峰山路文山路昆崳路潤泰國際購物廣場一站式購物中心文登利群現(xiàn)代型百貨興眾商城傳統(tǒng)百貨+服裝賣場南源購物中心格子鋪+服裝賣場文登百貨大樓傳統(tǒng)百貨百大廣場家家悅超市+服飾賣場文景大廈傳統(tǒng)百貨+服飾賣場銀河家家悅購物廣場一站式購物中心藝?yán)_商貿(mào)城傳統(tǒng)百貨+服飾賣場宏大商廈傳統(tǒng)百貨+服飾賣場金都商廈傳統(tǒng)百貨+服飾賣場東方商廈傳統(tǒng)百貨+服飾賣場長江匯泉一站式購物中心恒源中和購物廣場一站式購物中心0.3公里0

7、.5公里約0.8公里0.9公里0.65公里0.55公里市政廣場市政府文登核心商圈整體發(fā)展概況康業(yè)現(xiàn)代城14文登市商業(yè)及市場競爭研究文登商業(yè)發(fā)展歷程及供應(yīng)量狀況商業(yè)初步發(fā)展第一輪業(yè)態(tài)品牌提升階段第二輪大爆發(fā)階段2000前20022004200620082009201120122013未來商業(yè)金都商廈：1.6萬東方商廈：0.1萬宏大商廈：0.2萬文登百大：3萬藝?yán)_：1萬百大廣場：1.2萬興眾商場：0.7萬文登利群 3.2萬文景大廈 1.3萬恒源中和購物廣場 3萬潤泰國際：9萬銀河家家悅：3.6萬南源購物中心 1.5萬長江匯泉 3.8萬康業(yè)現(xiàn)代城：3.4萬王座上海城：4.3萬龍港外灘：4萬創(chuàng)業(yè)大

8、廈：1萬繽紛尚街 5萬人和世紀(jì)花園：5萬香山公館：6.7萬2000年以前商業(yè)以低端服裝賣場為主，大多數(shù)整層出租，款式土氣，發(fā)展落后，不能滿足文登消費者需求2004年文登利群的進駐引入了一些時尚新鮮品牌，提升了商業(yè)等級，是追求品質(zhì)的消費群體首選的購物場所2009-2013年文登一站式購物中心的商業(yè)模式開始出現(xiàn)，購物場所趨于現(xiàn)代化，但是品牌發(fā)展較受局限2013年文登大量商業(yè)涌入，除部分商業(yè)在中心商圈繼續(xù)瓜分市場外，新城區(qū)域商業(yè)呈崛起態(tài)勢文登市商業(yè)不斷提升，傳統(tǒng)百貨的地位逐漸被一站式購物中心的商業(yè)模式所取代，全業(yè)態(tài)體驗式將成為未來大趨勢15潮流匯生活匯B1名品匯2F3F家庭匯娛樂匯食尚匯1F4F5F

9、餐飲,17%超市,29%兒童,8%零售,26%休閑,6%娛樂,14%業(yè)態(tài)比例圖（主推）項目業(yè)態(tài)時尚零售品質(zhì)餐飲特色休閑潮流娛樂兒童主題超市項目業(yè)態(tài)（B1主推）超市項目業(yè)態(tài)（1F）餐飲女裝時尚鞋包鐘表眼鏡化妝品黃金珠寶 3C名酒坊花店/禮品/配飾西點/冰激凌等時尚零售品質(zhì)餐飲特色休閑潮流娛樂兒童主題化妝品,11%女裝,40%配飾/飾品,2%時尚鞋包,6%餐飲20%時尚零售,17%西點/冰激凌,4%項目業(yè)態(tài)（2F）餐飲女裝時尚鞋包內(nèi)衣/襪子化妝品男裝美發(fā)美甲休閑男士護理/用品配飾/飾品時尚零售品質(zhì)餐飲特色休閑潮流娛樂兒童主題化妝品,2%美發(fā),3%美甲,1%男裝,13%內(nèi)衣/襪子,5%女裝38%

10、配飾/飾品,8%時尚鞋包,5%餐飲,13%男士護理/用品集成,3%戶外運動休閑,9%項目業(yè)態(tài)（3F）汽車用品廚房用品瓷器/生活用品家紡家居飾品大童服裝小童服裝童鞋生活家電學(xué)習(xí)用品玩具店/音像瑜伽7D影院兒童娛樂場零食/水吧/甜品美容院兒童配套孕婦裝時尚零售品質(zhì)餐飲特色休閑潮流娛樂兒童主題7D影院1%廚房用品4%瓷器,3%兒童游樂場,14%家紡,6%家居飾品6%美容院6%汽車用品1%生活小家電,3%生活用品集成4%陶吧1%童鞋3%玩具/兒童音像5%學(xué)習(xí)用品,2%瑜伽（餐飲）,8%孕婦裝3%孕嬰童集成店,3%兒童配套,13%冰淇淋/零食/水吧/甜品,2%兒童服裝,12%臺球KTV品牌餐飲項目業(yè)態(tài)（4F）時尚零售品質(zhì)餐飲特色休閑潮流娛樂兒童主題KTV,57%桌球,10%餐飲,33%項目業(yè)態(tài)（5F）休閑吧物業(yè)辦公室跆拳道健身餐飲密室逃脫時尚零售品質(zhì)餐飲特色休閑潮流娛樂兒童主題健身中心,20%密室逃脫,4%跆拳道,8%休閑吧/茶樓/餐飲,16%餐飲,52%Part.03康業(yè)現(xiàn)代城項目形象展示23康業(yè)現(xiàn)代城形象展示24康業(yè)現(xiàn)代城形象展示25康業(yè)現(xiàn)代城形象展示26康業(yè)現(xiàn)代城形象展示27 Thank you！

注意事項: 本文（山東威海文登康業(yè)現(xiàn)代城項目簡介（28頁）.pptx）為本站會員（焦**）主動上傳，地產(chǎn)文庫僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請立即通知地產(chǎn)文庫（點擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！