1、蘇荷中心中部商務新地標2012年6月New business mark at central of International center 打造中部商務界的全新價值傳奇 蘇荷中心商務勢能蘇荷中心 檔案速讀投資商河南中部大觀地產開發商河南銀鑫實業有限公司 地理位置中州大道和農業路交叉口向西300米路北 總占地面積25000平米層數30建筑面積112045平方米 層高3.2米電梯數量14部工程進度2012年3月底封頂，預計2013年5月底交房內部配套層層空中花園、專屬總裁VIP洗手間設計、2層商業配套 開發企業架構銀鑫實業合智置業天榮服裝城改造項目關聯企業思念食品杜康控股 中部大觀地產是河南第一
2、家在境外上市的房地產企業。旗下控股鄭州黃河大觀有限公司、河南銀鑫實業有限公司和河南合智置業有限公司。目前開發項目有高端住宅思念果嶺國際社區和商務項目蘇荷中心，正在籌備中的天榮服裝城改造項目即將于2013年初正式啟動。其中黃河大觀公司除了開發高端別墅之外，還控股河南果嶺溫泉度假酒店，運營有高爾夫、酒店和物業管理等。中部大觀地產關聯單位有洛陽杜康控股集團、鄭州思念食品有限公司等。開發企業背景地標獨有版權 領銜中部地脈首 章蘇荷中心，坐落中州大道與農業路交會處，取源經三路商務區、CBD商務區、CBD副中心等商務區的核心位置，5分鐘車程半徑，領銜中部商務創意商務體。四向主干構成交通網絡，具備優越的交通
3、價值，10分鐘抵達新東站、25分鐘抵達國際機場，快速公交與地鐵線路（5號線）架構立體交通，一站式換乘締造中部商務界的高效時代。蘇荷中心交通優勢蘇荷中心周邊配套休閑娛樂：經三路爆米花KTV，美樂迪KTV、保利影院等，該區域是集金融、餐飲、娛樂、休閑于一體的綜合服務區金融機構：項目周邊遍布國有四大銀行和外資銀行酒店餐飲：農業路上的天地粵海酒店、迪歐咖啡，CBD外環的中油花園酒店滿足高端商務宴請的需求極致商務型體 標注企業形象貳 章 蘇荷中心建筑形態汲取世界著名地標商務建筑形體，蘇荷中心以創新的標準進行打造，采用獨特的X造型語言，四向平伸的建筑格局，滿足內部360度通風、采光、觀景的需求，以獨有的建
4、筑風格，成為鄭州寫字樓商務體中的標志性建筑樣板。蘇荷中心建筑外立面立面彰顯商務形象，蘇荷中心關注商務形象力，采用中空玻璃加高級石材搭配，融合功能性與美感于一體，成為中部新奢華主義的商務建筑；立面同時結合卓越的夜間燈光照明系統，使蘇荷中心點綴鄭州商務界的斑斕景象。高檔石材中空玻璃外立面燈光照明效果蘇荷中心戶型面積與整體布局蘇荷中心，平層商務空間創意格局，使辦公格局分工更為明確，優化商務功能。每層都可自由分割的空間尺度，可根據企業的需要進行相應組合，使企業可自視運營負擔，進行最大化定制服務。面積38-3200，單層面積：3200蘇荷中心景觀展示蘇荷中心，執力打造舒意的辦公環境，外部結合中州大道的市
5、政綠化工程，收覽窗外的秀景無雙，直觀感受項目東側的中州大道升級綠化景致，成就悠然的辦公視野。商務過渡空間的景觀指數同步提升，蘇荷中心南廣場設置景觀噴泉景點，造就商務迎賓的極致風范，點綴企業的非凡氣度。內外雙重景觀 開拓企業商務視野美感蘇荷中心外部景觀蘇荷中心外部景觀蘇荷中心外部景觀蘇荷中心外部景觀蘇荷中心內部景觀蘇荷中心打造綠色有氧辦公環境，層層設有空中花園，部分戶型贈送室內空中花園。不同的景觀主題設置、悠然的辦公條件，成為鄭州的寫字樓市場上的代言者。蘇荷中心公共空間裝修展示 入戶大堂、電梯間、衛生間、走廊按照超五星級標準進行裝修蘇荷中心，每個細節都以極致的標準為建造準則，從入戶大堂至電梯間、
6、從衛生間到走廊，每個過渡空間都細致打磨，按照國際五星級酒店的標準，提升企業辦公環境優越指數。蘇荷中心入戶大堂入戶大堂面積650，挑高10米作為企業形象指數的首要印象，商務大堂是直接彰顯企業品質的空間。蘇荷中心，開辟650的平層空間，在挑高10米的空間之中，商務接待、企業談判等，呈現企業的非凡的競爭力。大堂手繪效果圖大堂手繪效果圖蘇荷中心平層空中花園平層設有225空中花園蘇荷中心內部生態重要構成部分之一，在每個平層均設有225左右的微型空中花園，使樓體的四角都有休閑生態區域，超越常規的寫字樓的內部生態比例，打造生態商務新標準。空中花園手繪效果圖空中花園手繪效果圖空中花園手繪效果圖空中花園手繪效果
7、圖蘇荷中心電梯配置14部德國蒂森克虜伯電梯蘇荷中心，關注企業高效運營，提供內部安全抵達的縱向交通脈絡，進口14部全球500強品牌德國蒂森克虜伯電梯，打造安全、高速的內部交通，成就企業的運營高效。蘇荷中心平層衛生間配置每平層設有公共衛生間人性化的商務體，每個細節均照顧到極致。蘇荷中心，每個平層均設置有公共衛生間，裝修標準按星級酒店標準進行裝修，打造極具品質感的人性需求。蘇荷中心智能系統展示 一卡通門禁系統、數字化會議系統、辦公自動化系統、樓宇自動化系統、消防聯動系統、火災自動報警系統、通信自動化系統。樓宇自動化系統數字化會議系統 一卡通門禁系統蘇荷中心內部設施配置 1、直飲水系統線路展示 2、員
8、工餐廳意向圖 3、藝術長廊意向圖 4、查詢觸摸一體機 5、自動售貨機王牌團隊聯袂 筑造極致商務叁 章蘇荷中心建筑設計團隊蘇荷中心是由德國WSP建筑師事務所規劃設計。WSP是一個國際化的設計公司，公司設計以創新為導向，設計的項目遍布歐洲和中國。合作的客戶有德國西門子集團、中國華潤集團、萬科集團等。蘇荷中心是WSP在國內建筑史上的又一力作。WSP設計項目WSP設計項目WSP設計項目蘇荷中心入戶大堂設計團隊入戶大堂由美國BLA公司擔綱設計。BLA是一家位于美國加州新港市的設計公司。在美國、日本、墨西哥、中國等國家設計了大量高品質作品。設計手法細膩，服務口碑好。思念果嶺國際社區五期產品和景觀也出自BL
9、A之手。大堂效果圖大堂效果圖蘇荷中心建筑施工團隊建筑施工單位為中建八局，是中國最大的國際工程承包商，世界500強企業中國建筑股份有限公司的全資子公司。施工項目有：北京首都機場、濟南西客站、天津海河外灘，鄭州項目有：會展中心、省電視塔等。中建八局項目圖中建八局項目圖蘇荷中心物業管理團隊物業服務公司為河南山水物業，秉承“人本化”的服務理念，始終將“服務盡善盡美，管理超越自我”的管理方針貫穿于整個物業服務過程中。管理項目建筑達394萬，有多個項目獲得國家、省、市級榮譽，是河南省房地產協會的副會長單位。效果圖蘇荷中心進駐企業概況河南好嘉利集團有限公司河南好嘉利集團有限公司 河南唯一廣告有限公司河南唯一
10、廣告有限公司杜康（控股）有限公司杜康（控股）有限公司 開封高壓設計（控股）集團有限公司開封高壓設計（控股）集團有限公司河南大智傳播有限公司河南大智傳播有限公司 河南新紀元防腐絕熱工程有限公司河南新紀元防腐絕熱工程有限公司Mobiu（美）建筑設計有限公司（美）建筑設計有限公司 鄭州基業工程監理公司鄭州基業工程監理公司永城市實真物資貿易有限公司永城市實真物資貿易有限公司 河南弘品實業有限公司河南弘品實業有限公司 河南靈運傳媒有限公司河南靈運傳媒有限公司 河南金鼎基礎工程有限公司河南金鼎基礎工程有限公司河南星達進口貿易有限公司河南星達進口貿易有限公司 伊亞麗斯毯業有限公司伊亞麗斯毯業有限公司河南世佳
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