1、復地天津中心項目營銷策略報告復地天津中心項目營銷策略報告 易居中國易居中國.2009.08.11.2009.08.11 甄選甄選懂得鑒賞并收藏的懂得鑒賞并收藏的182182位主人！位主人！ 提 報 之 前 BEFORE OUR PRESENTATION 明確任務明確任務 一年內完成剩余一年內完成剩余182182套套的銷售任務的銷售任務。 展望目標展望目標 在成功完成銷售任務的基礎上，在成功完成銷售任務的基礎上， 通過天津中心，最大限度地完成通過天津中心，最大限度地完成復地品牌在天津的植入復地品牌在天津的植入。 我們的現實處境我們的現實處境 只許成功，難容失敗只許成功，難容失敗。 因為這是復地在
2、天津的第一個作品；因為這是復地在天津的第一個作品； 又因為這是天津易居與復地的第一次戰略合作。又因為這是天津易居與復地的第一次戰略合作。 CONTENTSCONTENTS： PART1PART1推廣回顧推廣回顧 一直涉外一直涉外 天津在變天津在變 發現問題（舍近求遠）發現問題（舍近求遠） PART2PART2解決之道解決之道 客群擴容（遠近兼得）客群擴容（遠近兼得） 定位客群定位客群 （分析客群載體）（分析客群載體） 導入客群（搭建導入客群（搭建 價值平臺價值平臺 + + 易居資源）易居資源） 轉化客群（易居高銷團隊）轉化客群（易居高銷團隊） 營銷排期營銷排期 PART3PART3易居中國易居
3、中國 易居天津中心項目團隊易居天津中心項目團隊 易居中國公司簡介易居中國公司簡介 PART1PART1推廣回顧推廣回顧 一直涉外一直涉外 天津在變天津在變 發現問題（舍近求遠）發現問題（舍近求遠） 天津中心，一直涉外天津中心，一直涉外 從從0707年開盤至今，年開盤至今， 我們一直把重點瞄準了海外市場（香港等），我們一直把重點瞄準了海外市場（香港等）， 取得了一定的勝利，取得了一定的勝利， 這點非常值得我們這點非常值得我們肯定與堅持肯定與堅持。 多年爛尾多年爛尾幾年前在天津人的心中這里只是個長達幾年前在天津人的心中這里只是個長達十多年的爛尾樓十多年的爛尾樓； 地段認知地段認知幾年前天津人對幾年前天津人對南京路的價值上升空間南京路的價值上升空間認知還不夠；認知還不夠； 產品認知產品認知幾年前天津人對幾年前天津人對酒店式公寓綜合體的認知酒店式公寓綜合體的認知還處于真空地帶；還處于真空地帶； 產
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