商業廣場業態對接會兒童娛樂業態設計要點（29頁).pptx
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商業廣場業態對接會兒童娛樂業態設計要點（29頁).pptx
1、業態對接會兒童娛樂議題 議題議題一：設計對接（圖紙問題）一：設計對接（圖紙問題） 議題二：兒童娛樂外立面議題二：兒童娛樂外立面LOGOLOGO 議題二）議題二） 議題一：設計對接（圖紙問題） 設計訴求 兒童娛樂設計部的困惑其實是：各種需經規劃院審批的圖紙是否能確 定審批關門時間（規劃院簽確、項目公司與當地消防局確定消防性能化評 估反饋意見），部分設計變更給兒童娛樂設計部本來就已經緊張的工作帶 來越來越大的壓力，甚至出現過已經進入深化設計因為變更而必須推翻從 頭再來的例子，所以想通過溝通來避免類似狀況。目前2015年和部分 2016年設計工作已經展開，溝通也是為了避免出現今年的情況，我們希 望在
2、規劃院層面將此類問題解決掉 主要問題：個別項目空調機房多，核心筒、變形縫對布局影響較大， 個別項目消防樓梯多，基礎條件不理想 2014年昆明項目(原消防分區) 昆明項目原消防分區為 左右分區 2014年昆明項目（調整后消防分區） 昆明項目調整后消防分 區為上下分區，導致效 果圖方案完成后重新調 整 2014年2月19日昆明項目防火分區 提出調整，直至3月18日防火分區未 最終確定，設計周期延誤近一個月 ） 2014年包頭項目（調整前） 包頭項目原定在三層 入口為三跨開口 2014年包頭項目（調整后） 包頭項目調整后改為 二層，入口由三跨改 為一跨，導致方案重 新調整 2015年泰安項目 不商業
3、規劃院建筑四所宋 永成工程師溝通后的初步 意見，具體調整內容一個 月內給確認平面布置，按 兒童公司現有計劃3個月 完成設計方案將無法實現 增設疏散樓梯后， 增設疏散樓梯后， 增設疏散樓梯后及 空調機房后，整體 布局都要重新布置 主入口現只有三跨開 口，無法滿足4垮開口 的需求 2015年嘉興項目 2015年東營項目 疏散樓梯過多，空 間利用率低 2015年阜陽項目 變形縫過多影 響整體的布局 核心筒周圍空間 丌便于使用 2015年內江項目 場地整體狹長 丌便于利用 2015年安陽項目 此項目防火分區 防火門過多，防火分 區實墻能否換成卷簾？ （實強加防火門的防火分 區）影響整體布局 相對比較理想 的空間 2015年齊齊哈爾項目 2014年其它項目問題匯總 馬鞍山項目：2014年4月1日提出入口弧形卷簾改成直形卷簾，入口方案重新 調整 煙臺項目： 2014年2月14日提出紅線范圍有調整，導致
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