綜合體消防工程報建、驗收工作控制要點（12頁）.ppt
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綜合體消防工程報建、驗收工作控制要點（12頁）.ppt
1、LOGO 綜合體商業項目消防工程綜合體商業項目消防工程 報建、報驗工作控制要點報建、報驗工作控制要點 項目管理中心計劃部項目管理中心計劃部 Company Logo 前前 言言 為了實現綜合體大商業項目的順利為了實現綜合體大商業項目的順利 開業和安全營運，完成消防工程并通過公安開業和安全營運，完成消防工程并通過公安 消防部門的驗收，是必要先決條件。消防部門的驗收，是必要先決條件。 由于商業綜合體項目在設計和實施由于商業綜合體項目在設計和實施 上有著自身的特點，所以其在消防工程的報上有著自身的特點，所以其在消防工程的報 建、報驗工作也有一定的規律和要求。下面建、報驗工作也有一定的規律和要求。下面
2、 就將消防工程的報建、報驗工作的流程，以就將消防工程的報建、報驗工作的流程，以 及在實施過程中的控制要點進行介紹：及在實施過程中的控制要點進行介紹： Company Logo 消防工程報建、報驗、驗收工作控制要點 建筑消防報建建筑消防報建 1、由于商業綜合體項目的體量和業態性質，通常要在當地市 一級消防管理部門進行消防設計審核和備案的報建工作；在初設完成 后，即填報建筑設計防火審核申報表進行報建工作；報建工作通 過后，取得建筑工程消防設計審核意見書。 2、其實在原則上總圖的消防審查合格是取得建設規劃許可證的必 要條件，但在實際操作中有的規劃許可證在總圖消防審查未通過的情 況下也取得了；這就要求
3、項目公司在拿到建設規劃許可證后還是要后 補總圖的消防審查，否則無法進行后續的施工圖消防審查。 3、建筑消防報建文件一般要包括：設計說明和相關專業設計圖紙， 以及消防設備、消防產品、和有消防等級要求的建筑構件、建筑材料 做法表；關鍵在于所有設計必須滿足國家消防技術標準強制性條文的 規定。 4、為盡快取得建設工程規劃許可證，往往要進行“一次”消防報 建工作，其在總體方案設計確定后要立即啟動實施，為按時取得“四 證”創造條件。 Company Logo 消防工程報建、報驗、驗收工作控制要點 消防性能化設計消防性能化設計 1、由于商業綜合體項目的商業業態的復雜性，嚴 格意義上說，要想取得施工圖消防審查通過，就必須進行 消防性能化論證；此項工作應在總體方案設計確定后即啟 動實施。 2、消防性能化論證需要委托消防安全性能評估有限公 司完成消防性能化設計，再召開消防
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