好望角公寓小區(qū)地產項目營銷策略報告（134頁）.ppt
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好望角公寓小區(qū)地產項目營銷策略報告（134頁）.ppt
1、1 【 好望角好望角】 廣州經緯房產咨詢有限公司廣州經緯房產咨詢有限公司 營銷策略報告營銷策略報告 2 前言前言 承前金灣策略提案，我司曾提出如下觀點承前金灣策略提案，我司曾提出如下觀點 要將要將【金灣金灣】打造成中國人居進化的標志性品牌；打造成中國人居進化的標志性品牌； 【金灣金灣】并非一個單一地塊項目的名稱，更多的，并非一個單一地塊項目的名稱，更多的， 是一個城市的全新超級豪宅板塊的誕生標記，一種全新是一個城市的全新超級豪宅板塊的誕生標記，一種全新 豪宅居住進化概念的象征，意義深遠。豪宅居住進化概念的象征，意義深遠。 3 金沙洲品牌三步戰(zhàn)略：金沙洲品牌三步戰(zhàn)略： 金灣，中國人居進化里程碑金
2、灣，中國人居進化里程碑 各地塊子品牌建立與推廣各地塊子品牌建立與推廣 集團，廣佛大都會超級豪宅板塊建設者集團，廣佛大都會超級豪宅板塊建設者 最終最終 目標目標 4 回歸本項目：回歸本項目： 規(guī)模乃金沙洲眾多地塊中最小且最偏離地塊群而相對規(guī)模乃金沙洲眾多地塊中最小且最偏離地塊群而相對 獨立的一個；獨立的一個； 作為作為【金灣金灣】品牌系統(tǒng)的首發(fā)項目，對品牌系統(tǒng)的首發(fā)項目，對【金灣金灣】 母品牌具有一定的市場指引與參考意義。母品牌具有一定的市場指引與參考意義。 5 如果說金灣品牌代表著中國人居進化的里程碑，如果說金灣品牌代表著中國人居進化的里程碑， 那么，那么，【好望角好望角】的市場標識又是什么呢
3、？的市場標識又是什么呢？ 下面，我們將從三部分進行論述：下面，我們將從三部分進行論述： 第一章第一章 項目定位報告項目定位報告 P 6 P 6 第二章第二章 項目優(yōu)化建議項目優(yōu)化建議 P 40 P 40 第三章第三章 營銷推廣策略報告營銷推廣策略報告 P 71 P 71 6 第一章第一章 項目定位報告項目定位報告 7 、項目競爭優(yōu)勢分析、項目競爭優(yōu)勢分析 8 【好望角好望角】的的七七 “最”“最” 9 城市立體交通路網發(fā)達城市立體交通路網發(fā)達5 5高速、高速、4 4橋、地鐵橋、地鐵6 6號線，完善的城號線，完善的城 市基建描繪出金沙洲與廣佛之間的良好交通前景；市基建描繪出金沙洲與廣佛之間的良好交通前景； 項目距市中心區(qū)僅項目距市中心區(qū)僅1515分鐘車程，分鐘車程，地鐵六號線貫穿金沙洲，地
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