成成本本核核算算表表 序項目 總成本 單位成本備注 已發生預計追加 1土地費 生地價 契稅及相關費用 拆遷費 拆遷審計及管理費 2前期工程費 規劃設計費方案、施工圖、各專項設計 環評交評 勘察費 放線定位費 三通一平臨時水電 招投標費包括筑苑代理費 監理費 咨詢顧問費顧問及管理公司的費用 3房屋建安工程費 土建(含樁基)工程費 水電安裝工程費空調、機電安裝、監控、電話、有線電視 附屬公共設施停車場 公共基礎設施 供水 供電 供氣 排污費 室外環境景觀、導視系統 4各項規費 基礎設施配套費 散裝水泥 人防費 墻改基金 白蟻防治費 教育附加費 施工許可證費用 規劃許可證費用 環衛垃圾費 5管理費用 6銷售費用 銷售傭金 廣告費包括售樓處等的裝修 房屋面積預算及測繪費 銷售許可證申領 確權費 土地測繪費 7財務費用 8物業托管費 9其他費用 10稅金 營業稅及附加 所得稅 11合計
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