房地產住宅項目項目建設清潔交付標準（8頁）.doc
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房地產住宅項目項目建設清潔交付標準（8頁）.doc
1、1/8 附件十一附件十一 項目建設清潔交付標準項目建設清潔交付標準 1.1. 適用范圍：適用范圍： 2.2. 交付時間及移交程序：交付時間及移交程序： 2.1. 一般情況下，施工單位向建設單位工程項目部移交，工程項目部向物業 公司移交時合并進行，移交時應該實物移交、鑰匙移交、清潔移交一并進行，并 交房前 710 天完成。 2.2. 如果出現施工單位整改量大、清潔不能按時完成的特殊情況下，物業公 司可以考慮上述三項移交工作分別進行， 邊整改邊移交， 但不能降低移交的標準， 具體操作方式必須與工程部項目經理和物業公司區域負責人商議， 達成一致意見 后進行。 3.3. 清潔實施單位：清潔實施單位：
2、交房清潔的實施單位為總包施工單位， 施工單位按清潔標準實施并向建設單 位移交， 也可以以不高于當時市場價水平委托物業公司 （發包人指定的） 實施 （但 不強制） ，具體委托事宜及委托價由施工單位自行發包人指定的物業公司協商。 4.4. 清水房項目向物業交付的清潔標準：清水房項目向物業交付的清潔標準： 4.1.4.1. 室內標準（含物業用房、設備用房）室內標準（含物業用房、設備用房） 4.1.1. 地面：無污漬、無水泥塊、無積水、無垃圾、無拖痕； 其中：大堂墻地面石材必須進行晶面處理，該部位施工單位僅需進行初步清潔， 由建設單位委托物業公司處理，并由建設單位按 10 元/平米的單價付費結算。 4
3、.1.2. 墻面： 無污漬、無粘貼物； 4.1.3. 電梯： 無污漬、無銹跡、無水泥垢； 4.1.4. 玻璃：無水泥垢、1 米距離目測無污漬、玻璃劃傷檢查按照普通平板 玻璃GB48711995 中關于外觀質量的要求進行檢查； 4.1.5. 指示牌： 無污漬、無銹跡； 4.1.6. 信報箱：無銹跡，無水泥垢； 4.1.7. 單元大門: 無污漬、元粘貼物、目視無積塵； 2/8 4.1.8. 防火門、消火栓：無污漬、目視無積塵、無粘貼物； 4.1.9. 注：信報箱、單元大門、入戶防盜門、防火門、電梯門套、電梯廳門等 盡量帶保護膜移交、保護膜上無灰塵、水泥塊及涂料類交叉污染； 4.1.10. 管道：無污漬、無水泥塊； 4.1.11. 梯步：無污漬、無水泥塊； 4.1.12. 窗框、窗槽：無污漬、目視無積塵、無施工階段的保護膠條、無清 洗后的表面損傷； 4.1.13. 屋頂：無污漬、無水泥塊、無施工
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