北京碧溪廣場(chǎng)購(gòu)物中心項(xiàng)目市場(chǎng)研究報(bào)告（69頁(yè)）.ppt

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北京碧溪廣場(chǎng)購(gòu)物中心項(xiàng)目市場(chǎng)研究報(bào)告（69頁(yè)）.ppt

1、1 2 消費(fèi)者構(gòu)成目標(biāo)人群消費(fèi)行為研究消費(fèi)者對(duì)MALL的認(rèn)知和對(duì)本項(xiàng)目的光顧意愿周邊商業(yè)構(gòu)成與競(jìng)爭(zhēng)者分析項(xiàng)項(xiàng) 目目調(diào)調(diào) 研研招商流程招商流程試營(yíng)業(yè)試營(yíng)業(yè) 商業(yè)規(guī)劃商業(yè)規(guī)劃招商準(zhǔn)備招商準(zhǔn)備項(xiàng)目概覽項(xiàng)目概覽業(yè)種規(guī)劃與商品定位動(dòng)線及貨區(qū)功能劃分業(yè)種平面配置搜集目標(biāo)品牌洽談合作意向業(yè)種及商品配置調(diào)整簽定正柜合約相關(guān)費(fèi)用繳納施工管理專(zhuān)柜廠商商品陳列試營(yíng)業(yè) 招商合作條件品牌范圍與商品配置招商說(shuō)明書(shū) 3 項(xiàng)目進(jìn)度 11 12 1 2 3 4 5 1 市場(chǎng)調(diào)研 04/11.15-04/12.5 2 業(yè)種規(guī)劃提案及商品定位 04/11.25-04/12.5 3 賣(mài)

2、場(chǎng)動(dòng)線及貨區(qū)功能劃分預(yù)案 04/11.25-4/12.10 4 業(yè)種平面配置預(yù)案 04/12.1-04/12.10 5 確定招商合作條件 04/12.5-04/12.15 6 確定目標(biāo)品牌范圍及商品配置 04/12.10-4/12.20 7 擬訂招商說(shuō)明書(shū) 04/12.20-05/1.15 8 完成合約及相關(guān)流程 05/1.15-05/1.30 9 搜集目標(biāo)品牌并進(jìn)行初步接觸 04/12.15-05/1/15 10 繼續(xù)洽談目標(biāo)品牌合作意向 05/1.15-05/3.15 11 對(duì)業(yè)種及商品配置進(jìn)行調(diào)整 05/3.1-05/3.15 12 上報(bào)洽談品牌相關(guān)合作條件 05/2.15-05/3.1

3、0 13 與進(jìn)店廠商簽定正柜合約 05/3.15-05/4.10 14 進(jìn)店廠商相關(guān)費(fèi)用繳納 05/3.20-05/4.20 15 向?qū)５晟烫峤皇┕ひ?guī)范及圖紙 05/3.20-05/4.15 16 審批廠商提交專(zhuān)賣(mài)店設(shè)計(jì)圖紙 05/4.1-05/4.20 17 廠商辦理進(jìn)店施工手續(xù) 05/4.10-05/4.20 18 廠商進(jìn)店施工 05/4.15-05/5.16 19 廠商商裝施工結(jié)束驗(yàn)收 05/5.10-05/5.16 20 專(zhuān)柜廠商商品陳列 05/5.15-05/5.17 21 試營(yíng)業(yè) 05/5.18 進(jìn)度安排進(jìn)度安排 4 本次提報(bào)內(nèi)容本次提報(bào)內(nèi)容 1項(xiàng)目基礎(chǔ)介紹 2消費(fèi)者構(gòu)成 3消費(fèi)者消費(fèi)行為研究 4消費(fèi)者M(jìn)ALL的認(rèn)知 5對(duì)碧溪項(xiàng)目的光顧意愿 6周邊商業(yè)構(gòu)成與競(jìng)爭(zhēng)者分析 7金源/金四季顧客分析 1空間改造設(shè)計(jì)修訂版 2商品布局規(guī)劃初案 3前廣場(chǎng)改造設(shè)計(jì)初案 4外立面及門(mén)頭設(shè)計(jì)初案

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