1、拉斐水岸項目拉斐水岸項目2013年年 3-6月推廣計劃月推廣計劃 謹呈謹呈: :北京利世鴻亞置業有限公司北京利世鴻亞置業有限公司 中廣信地產服務機構中廣信地產服務機構 拉斐水岸項目組拉斐水岸項目組 20132013年年1 1月月 2 目錄 前期回顧 項目核心價值總結 營銷目標分析 營銷策略 目錄 前期回顧 項目核心價值總結 營銷目標分析 營銷策略 前期回顧 提出3-6月份為先期工作重點,下一步工作及方案均圍繞3-6月制定,后續工作可 參照3-6月進行開展。 全年工作重點:3.6億銷售仸務 如何保證3.6億銷售仸務? 目錄 前期回顧 項目核心價值總結 營銷目標分析 營銷策略 稀缺癿別墅建筑形態
2、純正建筑品質價值 投資價值 國家戰略癿京北新城核心 官廳水庫 百萬歐美大盤 五萬平米法式中央景觀大道 扼守山西、內蒙等地進京癿“大勱脈”京藏高速 項目賣點提煉 提煉項目癿核心賣點!保證項目擁有核心競爭力! 核心競爭力 建 筑 形 態 建 筑 品 質 景 觀 資 源 項 目 文 化 法式組團、景觀園林、中建. 紅酒文化、紅酒酒堡、山水風情 給客戶一個購買拉斐水岸的理由! 一域一域一世界一世界 以紅酒的腳步珍藏一個世界以紅酒的腳步珍藏一個世界 享樂自然山水我們有稀缺癿山水資源 倡導健康生活我們有主題度假生活 生態綠色我們位亍低碳,生態癿區域 歐美小鎮我們打造癿是純正癿歐美小鎮 以紅酒為主題的度假生
3、活以紅酒為主題的度假生活 主題主題1 1 采摘園、紅酒酒莊、紅酒文化街采摘園、紅酒酒莊、紅酒文化街 通過配套經營將各主題體驗點整合成可觀光、可參與的旅游設通過配套經營將各主題體驗點整合成可觀光、可參與的旅游設 施,并通過社會性經營將社區生活理念傳遞出去;施,并通過社會性經營將社區生活理念傳遞出去; 主題主題2 2(特色建筑風格、園林打造)(特色建筑風格、園林打造) 與紅酒相關的建筑與園林與紅酒相關的建筑與園林 通過建筑與園林的打造,真正將葡萄酒文化融入到項目當中去;通過建筑與園林的打造,真正將葡萄酒文化融入到項目當中去; 古堡酒莊古堡酒莊 酒窖酒桶酒窖酒桶 葡萄園:葡萄園: 葡萄種植園建立在陽光最充 沛,土壤最肥沃的土地 進行單一作物葡萄的種 植,統一管理,統一生 產。避免了過去零星種 植的各種缺點,會使葡 萄的產量得到巨大的提 升。一個成功的葡萄種 植園不僅能產生良好的 經濟,還會形成對
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