大慶唐人中心城市綜合體項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（58頁(yè)）.ppt

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大慶唐人中心城市綜合體項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（58頁(yè)）.ppt

1、大慶唐人中心大慶唐人中心上海立天唐人目目錄錄產(chǎn)品介紹產(chǎn)品介紹項(xiàng)目數(shù)據(jù)項(xiàng)目數(shù)據(jù) 戶型配比戶型配比去化分析去化分析媒體推廣媒體推廣 SWTO分析分析總平面圖總平面圖 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 幼兒園幼兒園客運(yùn)樞紐客運(yùn)樞紐唐人百貨唐人百貨龍鳳區(qū)政府龍鳳區(qū)政府鳥瞰圖鳥瞰圖三三永永湖湖黎黎明明湖湖大慶大學(xué) 經(jīng) 五街經(jīng) 六街中中央央商商城城托普集團(tuán)軟件園總廠武警總隊(duì) 唐人中心唐人中心沃爾沃沃爾沃新華新華08 客運(yùn)樞紐站客運(yùn)樞紐站火運(yùn)東站火運(yùn)東站區(qū)位圖區(qū)位圖瀚城一期瀚城一期瀚城二期瀚城二期城市綜合體城市綜合體何為

2、城市綜合體？何為城市綜合體？顧名思義就是一個(gè)城市中匯聚了商業(yè)、娛樂、文化、生活于一體的綜合性項(xiàng)目并且坐落于一個(gè)城市最中心的位置與這座城市保持著互利互贏的關(guān)系為這座城市居民生活和工作帶來最大方便性同時(shí)也為這座城市帶來巨大的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)品規(guī)劃產(chǎn)品規(guī)劃星級(jí)酒店香港洲際集團(tuán)-皇冠假日購(gòu)物中心60%以上為國(guó)內(nèi)一線品牌品牌超市韓國(guó)樂天馬特超市國(guó)際明星影院香港比高影城金牌KTV銀樂迪KTV 五百?gòu)?qiáng)家電國(guó)美電器海南風(fēng)情室內(nèi)步行街主、次力店連鎖美食百盛餐飲（旗下某品牌）高端居住社區(qū) 項(xiàng)目數(shù)據(jù) 開發(fā)商上海立天唐人商業(yè)地產(chǎn)投資有限公司大慶承建商（不詳）項(xiàng)目位置世紀(jì)大道與

3、龍永路交匯處監(jiān)理公司大慶振興工程監(jiān)理大慶百元工程監(jiān)理物業(yè)公司（未定）規(guī)劃用途商住占地面積商業(yè)5.7萬(wàn) 住宅5.3萬(wàn) 建筑面積商業(yè)16.22萬(wàn) 住宅29.78萬(wàn) 容積率商業(yè)3.86 住宅4.75 建筑密度 53% 綠化率 40% 建筑類型高層（復(fù)式、平層）總規(guī)劃戶數(shù) 2294戶車位地下（未定）開工時(shí)間 2011.4.20 竣工時(shí)間 2013.7.30 開盤時(shí)間 2011-7-30 證照情況工程進(jìn)度地基住宅規(guī)劃共10棟戶型配比戶型配比平層復(fù) 式面積 93 135 148 75 97 80 格局 2R2T1W 4R2T2W 3R2T2W 3R2T2W 戶數(shù) 264 244 256 420 420 396 樓宇分布 2#、3# 2#、3# 7#、8# 5#、6#、 9#、10# 5#、6#、 9#、10# 1#、4# 比例 13.2% 1

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