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大梅沙國際水上運動中心地產項目可行性研究報告(72頁).ppt

  • 資源ID:128903       資源大小:24.28MB        全文頁數:72頁
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大梅沙國際水上運動中心地產項目可行性研究報告(72頁).ppt

1、香港強浩國際投資有限公司香港強浩國際投資有限公司 大梅沙國際水上運動中心大梅沙國際水上運動中心 項目可行性研究報告項目可行性研究報告 二零零五年七月二零零五年七月 主要內容 一、開發主體介紹 二、項目概況 四、政策分析 三、市場分析 七、經濟效益分析 八、社會效益分析 九、環境效益分析 五、自然環境分析 六、項目功能分析 香港強浩國際投資有限公司 公司名稱 集高科技新創意規模化多元 化為一體 公司特點 地產科技貿易旅游等項目投 資開發 業務范圍 公司宗旨 緊跟時代觀念 準確把握市場方向 創造新型主題產品 公司簡介 國內外分公司 國外 德國 美國 新西蘭 國內 北京 上海 西安 武漢 成都 深圳

2、 強浩公司在天津投資的佳博現代家具有限公司 深圳仙湖山莊別墅項目 深南路竹子林段,籌建中的強浩大廈 強浩公司-專業的水上運動投資管理公司 澳珠澳珠 港深都市區港深都市區 廣佛都市區廣佛都市區 項目概況區位 項目概況與周邊城市的交通 項目概況區位 項目概況航海 項目概況航海 項目概況地塊 水域面積: 5.6萬平米 建筑用地面積: 2800平米 項目概況用地 項目概況用地 五大湖 將保持 原狀 根據深圳市鹽田0301號片區【大梅沙地區】法 定圖則,地塊編號114,用地性質為體育設施 用地,配套設施項目名稱為水上運動中心。 5個臭水塘約5萬 大梅沙一大瑕疵 深圳黃金海岸一大缺陷 項目概況現狀 提升大

3、梅沙旅游品質 打造深圳黃金海岸名片 建造國際一流水上運動中心 開發目標 培訓和普及水上運動培訓和普及水上運動 舉辦專業比賽舉辦專業比賽 舉辦大型的游艇或帆船展覽舉辦大型的游艇或帆船展覽 開發前后的對比 大梅沙風景區 最原始項目 游泳、沙灘景觀 消費市場小 淡季難旺 效益低下 旅游海港城區 藍天碧海揚帆 水上運動為先導 發展特色旅游 打造獨特品牌 現在 未來 深圳年接待游客人次居全國第二位 深圳年人均消費支出居全國第一位 深圳人均可支配收入居全國第一位 市場分析市場潛力 市場結論 消費市場強勁 堅實市場基礎 深圳年旅游創匯居全國第四位 知名地產商的紛至沓來 項目周邊已經形成龐大的中高端消費群體 市場結論 旅游產品供給較豐富 但缺少水上運動項目 主題公園 錦繡中華世界之窗歡樂谷野生動物園海上田園 市場分析產品供給 大小梅沙銀湖石巖湖 度假區 深圳高爾夫沙河高爾夫觀瀾高爾夫等 高爾夫球場 仙湖植


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