大連市八一路地產(chǎn)項(xiàng)目定位報(bào)告（119頁）.ppt

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大連市八一路地產(chǎn)項(xiàng)目定位報(bào)告（119頁）.ppt

1、大連市八一路項(xiàng)目定位報(bào)告大連市八一路項(xiàng)目定位報(bào)告項(xiàng)目研究框架項(xiàng)目研究框架項(xiàng)目本體研究大連房地產(chǎn)市場(chǎng)研究項(xiàng)目定位研究項(xiàng)目本體解讀項(xiàng)目本體解讀開發(fā)計(jì)劃解析開發(fā)計(jì)劃解析宏觀經(jīng)濟(jì)與大連市場(chǎng)宏觀經(jīng)濟(jì)與大連市場(chǎng) 大連軍產(chǎn)房項(xiàng)目研究大連軍產(chǎn)房項(xiàng)目研究目標(biāo)客戶分析目標(biāo)客戶分析產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位二手房?jī)r(jià)格研究二手房?jī)r(jià)格研究產(chǎn)品研發(fā)建議產(chǎn)品研發(fā)建議項(xiàng)目本體研究項(xiàng)目本體研究項(xiàng)目本體解讀項(xiàng)目本體解讀開發(fā)計(jì)劃解析開發(fā)計(jì)劃解析 1、宗地位置 2、交通條件 3、地塊現(xiàn)狀 4、周邊配套 5、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 6、SWOT分析 7、開發(fā)目標(biāo) 商業(yè)配套教育配套醫(yī)療配套項(xiàng)目本體研究項(xiàng)目本體研究本案

2、宗地宗地火車站火車站星海廣場(chǎng)星海廣場(chǎng) 棒棰島景區(qū)棒棰島景區(qū) 4.54.5公里公里老虎灘景區(qū)老虎灘景區(qū) 機(jī)場(chǎng)機(jī)場(chǎng) 市政府市政府成熟區(qū)域，成熟區(qū)域，10101515分鐘城市生活半徑分鐘城市生活半徑，與大連市行政中心、，與大連市行政中心、旅游文化中心和機(jī)場(chǎng)以外的交通樞紐距離均在旅游文化中心和機(jī)場(chǎng)以外的交通樞紐距離均在5 5公里以內(nèi)公里以內(nèi) 宗地位置宗地位置八一路小學(xué) 項(xiàng)目北側(cè) 捷山街靠山巷項(xiàng)目東側(cè) 地塊周邊有多條城市主干道環(huán)繞，區(qū)域通達(dá)性良好。老虎灘通往勝利路，堪稱貫穿大連頂級(jí)高端居住匙域主要道路貫穿中山匙南北的主要道路連接老虎灘不付家莊景匙，是城市主要旅游道路宗地

3、周邊交通線路 2、4、5、12、 403、501路桃源街站點(diǎn)，距宗地直線距離300米 2路：虎灘新匙青泥洼橋 4路：老虎灘香爐礁快軌站； 5路：森林勱物園南門青泥洼橋； 12路：奧林匘克廣場(chǎng)15中 403路：景山小匙北海街； 501路：森林勱物園南門新柳街宗地周邊交通線路 30路終點(diǎn)站景山街大連火車站宗地周邊交通線路地鐵5號(hào)線秀月街站點(diǎn)，距宗地直線距離550米友好街-老虎灘大連市政府“十二五規(guī)劃”中的“全域一小時(shí)生活圈” 中山匙政府規(guī)劃中的集中改造搬遷匙域，同時(shí)也是潛在地塊的所在匙域宗地交通條件交通條件宗地宗地 1.5公里生活半徑內(nèi) 生活配套桃源商城宏源綜合商場(chǎng) 友嘉超市友誼美鄰中山紀(jì)念公園景山近鄰公園醫(yī) 療配套武警大連匚院大連市中匚院東日寵物匚院何氏眼科教育配套啟明星幼兒園桃源小學(xué)（市重點(diǎn)）長(zhǎng)青小學(xué) 大連明星小學(xué)

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