午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

個人中心
個人中心
添加客服微信
客服
添加客服微信
添加客服微信
關注微信公眾號
公眾號
關注微信公眾號
關注微信公眾號
升級會員
升級會員
返回頂部
ImageVerifierCode 換一換

大型商業地產項目物業管理及服務(18頁).ppt

  • 資源ID:128905       資源大小:94.50KB        全文頁數:18頁
  • 資源格式:  PPT         下載積分: 25金幣
下載報告請您先登錄!


友情提示
2、PDF文件下載后,可能會被瀏覽器默認打開,此種情況可以點擊瀏覽器菜單,保存網頁到桌面,就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載,請使用電腦自帶的IE瀏覽器,或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮,下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔,如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案,請知曉。

大型商業地產項目物業管理及服務(18頁).ppt

1、大型商業地產物業管理與服務 一、商業地產物業管理的基本認識 1商業地產的特定含義 2商業地產物業管理的一般認識 3商業地產的資產管理或設施管理 商業地產的特定含義 :廣義的商業地產開發商業經營活動場地的地產,如 會展中心、酒店、寫字樓、商場、主題公園、高爾夫球場 等。 B:狹義的商業地產開發商品買賣經營活動的地產,如百 貨商場、購物中心、商業街、專業市場等。 產權多元化 C:商業地產的本質特征 經營者多元化 D:購物中心(SHOPING MALL) 購物中心的起源 購物中心的特點 2商業地產物業管理的概念 概念通過對商業場地提供專業化的管理與服 務,營造良好的營業經營環境,使商業地產保值 增值

2、。 內容秩序維護、清潔、設備設施的動作保養 及維修、公共場地的維護保養、推廣宣傳、急發 事件處理、商業服務等。 作用既不夸大為決定論,也不貶低為無所謂 論;正確理解為保障論。 3商業地產的資產管理 資產管理的理解 資產管理的特點 物業管理設施管理資產管理 二、商業地產物業管理的特點 1要求高設備運作、消防安全、秩序維護、推 廣宣傳等。 2難題多消防演習難、裝修控制難、清場難、 保潔難。 3風險大急發事件多、損害后果重。 4法規少法規調節薄弱。 5關系密管理與經營關系密切。 三、商業地產物業管理的政策法規 1法規國家和地方物業管理法規的有關規定。 政策地方有關政策。 慣例行業約定俗成或習以為常的

3、做法。 四、商業地產物業管理與物業經營的矛 盾協調 1管理方與經營方的矛盾 2. 管理方與商戶的矛盾 管理費的矛盾 管理規定的矛盾 五、商業地產物業的財務運作 1管理費的厘定 A、一般用戶管理費的厘定; B、特殊用戶管理費的厘定主力商戶、餐飲商、 臨街鋪; C、推廣費的厘定。 共有場地的收費; 管理的催繳常規催繳、強制措施、法律訟訴; 維修資金的籌集。 六、商業地產物業管理的前期介入 1規劃設計階段的介入 施工階段的介入 銷售(租賃)階段的介入 開業前的籌備 七、商業地產物業管理的服務舉措 場地服務為商戶經營提供安全、整潔、有 序、美觀的經營環境和秩序。 A、常規場地服務:設備運作、清潔、綠化、消防、 安全等。 B、特殊場地服務具有商業特質的場地服務,如: 營業時間的統一,公共通道的暢通、清場、招牌廣 告、促銷海報、背景音樂、中庭的安全、乞丐行為、 外圍小商販、裝修干擾等。 商業服務為商戶


注意事項

本文(大型商業地產項目物業管理及服務(18頁).ppt)為本站會員(地***)主動上傳,地產文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對上載內容本身不做任何修改或編輯。 若此文所含內容侵犯了您的版權或隱私,請立即通知地產文庫(點擊聯系客服),我們立即給予刪除!




主站蜘蛛池模板: 安义县| 中江县| 美姑县| 宁南县| 健康| 崇文区| 梧州市| 东港市| 富阳市| 安康市| 景洪市| 从江县| 巴青县| 会东县| 淮南市| 义乌市| 通榆县| 鸡西市| 平山县| 昭苏县| 上虞市| 肇源县| 通辽市| 鹤岗市| 沂南县| 青神县| 弥渡县| 永昌县| 渭南市| 银川市| 昌平区| 中江县| 洞头县| 乌鲁木齐县| 包头市| 葫芦岛市| 绥化市| 无锡市| 四平市| 喜德县| 肇源县|