房地產(chǎn)建設(shè)項目規(guī)劃條件（2頁）.doc
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房地產(chǎn)建設(shè)項目規(guī)劃條件（2頁）.doc
1、建設(shè)項目規(guī)劃條件建設(shè)項目規(guī)劃條件 一、特別說明：所有規(guī)劃行政審批項目申請表（系統(tǒng)中為：XXXXX 基本情況表），由用戶在規(guī)劃管理 信息系統(tǒng)電子接件子系統(tǒng)中輸入電子申請表后輸出。請到昆明市便民服務(wù)中心規(guī)劃局窗口拷貝或到昆明市 便民服務(wù)中心網(wǎng)站下載電子接件子系統(tǒng)軟件。 二、法律法規(guī)：中華人民共和國城市規(guī)劃法及中華人民共和國城市規(guī)劃法有關(guān)配套法規(guī)文件； 云南省城市規(guī)劃管理條例、昆明市城市規(guī)劃管理條例及省市政府有關(guān)行政規(guī)章。 三、具體項目辦事須知： 建設(shè)項目規(guī)劃條件：依據(jù)城市規(guī)劃法第二十九條規(guī)定：“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和各項建設(shè)必須符 合城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理”。對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各項用地和建設(shè)提出限
2、制性和指導性的規(guī)劃設(shè)計條件，核 發(fā)建設(shè)項目規(guī)劃條件。具體包含：用地、建筑、市政、交通、環(huán)境及其它設(shè)施的規(guī)劃指標等，對 5 畝 以上用地（重要地段不受限制），要求按規(guī)劃設(shè)計條件做規(guī)劃設(shè)計或方案設(shè)計，條件成熟可直接按規(guī)劃設(shè) 計條件做施工圖設(shè)計。 l、遵守事項：本規(guī)劃條件是進行建設(shè)項目用地地價評估、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、土地招標拍賣、項目立項、詳細 規(guī)劃和各項建設(shè)方案設(shè)計的依據(jù)之一，是辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的必備 文件。建設(shè)單位、設(shè)計單位未經(jīng)規(guī)劃管理部門批準，不得任意改變規(guī)劃條件規(guī)定的用地性質(zhì)、各項指標 和要求。本規(guī)劃條件有效期為一年，逾期無效。本條件與附圖合并使用方可生效。以此為據(jù)，委托 有資質(zhì)的設(shè)計單位進行建筑方案和規(guī)劃方案的設(shè)計。 2、申報材料：填寫申報表。建設(shè)項目有關(guān)文件（復印件）1 份。土地權(quán)屬證明及附圖（復印件） 1 份。建設(shè)項目選址意見書或用地使用變更通知及附圖（復印件）1 份。1/500 地形圖 1 份。 市政管 線走向示意圖（市政工程需提供）。 四、 本規(guī)劃行政審批辦事指南的解釋權(quán)屬于昆明市規(guī)劃局。
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