房地產定價程序表（1頁）.doc

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房地產定價程序表（1頁）.doc

房地產定價程序表設定策略性定價目標根據企業發展方向、經濟實力及所處的市場環境，選擇符合企業戰略目標的具體定價目標市場調查即搜集目標市場信息，測定需求，考慮競爭者的價格水平等相關因素成本評估根據編制的概預算，實際經驗而實施成本跟蹤控制，估算成本費用水平決定定價方法根據本企業實際及營銷策略要求，選擇定價方法確定基準價格根據選定的定價方法，確定所開發物業的基準價格單元價格調整針對各單元房屋的不同位置、樓層、朝向等，在基準價格的基礎上進行調整市場價格調整根據市場變化情況和企業自身營銷策略要求，及時進行價格調整價格確定綜合以上各種因素，確定房地產價格