房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)流程設(shè)計(jì)（1頁(yè)）.doc

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房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)流程設(shè)計(jì)（1頁(yè)）.doc

項(xiàng)目定價(jià)流程設(shè)計(jì) 評(píng)估外部因素消費(fèi)者需求市場(chǎng)動(dòng)態(tài) 競(jìng)爭(zhēng) 評(píng)估內(nèi)部因素成本商品力銷售能力利潤(rùn) 目標(biāo) 收集定價(jià)信息確定單價(jià) 地段遠(yuǎn)近、產(chǎn)品品質(zhì)等綜合反應(yīng) 確定單價(jià) 掌握客源、定價(jià)市場(chǎng)定位選擇最優(yōu)方案成本導(dǎo)向市場(chǎng)導(dǎo)向型競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向型成本加成定加法目標(biāo)定加法名聲價(jià)格定加法通行價(jià)格定加法端數(shù)定加法市場(chǎng)定加法房地產(chǎn)市場(chǎng)晴雨表發(fā)展商、購(gòu)房者、競(jìng)爭(zhēng)者之間利益平衡確定付款方式

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