1、“亨茂城亨茂城”項目簡介項目簡介 郁南縣概況郁南縣概況 亨茂城亨茂城位于廣東省西部云浮市郁南縣都城鎮(zhèn)，西江中游南 岸，總面積 1966.2 平方公里。東與云安縣接壤，南與羅定市毗鄰， 西與廣西梧州、蒼梧、岑溪交界，北與封開、德慶兩縣隔江相望。 項目地埠位于廣東省云浮市郁南縣大王山森林公園南側，北臨 二環(huán)路，西臨平江路，南臨城中路。 郁南縣被評為“全國綠化模范縣”、“廣東綠色名縣”、“全省林業(yè) 生態(tài)縣”，有“全省最綠、最美、最好的生態(tài)屏障”之美譽。 城外有江、城中有湖、城郊有園、供水潔凈、空氣清新、堤上 觀光、環(huán)境優(yōu)美。 交通交通 隨著郁南縣交通基礎設施的建設和區(qū)域發(fā)展格局的轉變，正由 原來相對
2、封閉的粵西北邊陲山區(qū)縣，轉變?yōu)椤罢卦莆唷比械乩碇?心，兩廣聯(lián)系通道西江經(jīng)濟帶的重要節(jié)點，也是珠三角通往大西 南的橋頭堡。區(qū)位優(yōu)勢凸顯，郁南正面臨著千載難逢的良好發(fā)展機 遇，使郁南縣成為鐵路、公路、水路多種運輸方式交集的地區(qū)； 廣梧高速公路的建成開通，南廣高鐵，暈岑高速公路的加快建 設，到廣州只需 2個多小時和 1 小時，郁南將從珠三角的邊緣地帶 進入穗港深的“三小時生活經(jīng)濟圈”。 西江黃金水道改造，西江航道為國家內(nèi)河（3）級航道，上 溯達廣西南寧，下航至珠江三角洲及港澳地區(qū)，有深水港碼頭 3 個，貨運可直達港澳。 房地產(chǎn)業(yè)亟待發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)亟待發(fā)展 郁南縣結合“中國無核黃皮之鄉(xiāng)”、“綠色旅游縣
3、”等山水人文資 源優(yōu)勢，堅持“以經(jīng)營的理念建設城市，以城市的建設促進發(fā)展”的 思路抓好城鎮(zhèn)建設，確定“高標準規(guī)劃，精品化建設、市場化經(jīng)營” 發(fā)展思路，提倡自然山水、人文歷史、生態(tài)環(huán)保三結合的山水園林 城市建設總提目標。為此，該縣制定未來 2 年城市發(fā)展綱要，加大 城市建設規(guī)劃力度，重點實施了西寧大道、美食街、人工湖、九星 湖等十項市政工程，投入 550 萬元將縣城最繁華的中山路改造成商 業(yè)步行街，投入近 400 萬元改造了縣城文化廣場，將縣城規(guī)劃成商 業(yè)區(qū)、辦公住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)。 郁南農(nóng)民通過發(fā)展沙糖桔、無核黃皮、種桑養(yǎng)蠶和產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)雞 等特色產(chǎn)業(yè)迅速致富，富裕起來的農(nóng)民紛紛涌進城區(qū)安家置業(yè)，形 成一種住在城鎮(zhèn)，耕在農(nóng)村的生活潮流；本地商業(yè)的發(fā)展引致外來 人口的快速增長和原郁南藉外出人員回流安居發(fā)展，以及城區(qū)居民 進入新一輪買房熱潮，發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)成為城市發(fā)展的迫切需要。郁 南縣審時度勢，對依山
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