1、 廣州香雪城購物中心項目簡述廣州香雪城購物中心項目簡述 一、香雪城項目概況一、香雪城項目概況 1 1、香雪城項目商業定位：、香雪城項目商業定位： 香雪城定位為集零售購物、餐飲娛樂、商業服務、現代生活展示、新型辦公、商務酒店、商務公 寓、文化創意產業等多功能于一體的跨區域型現代城市綜合體，是廣州東部極具特色和價值的購 物天堂。 2 2、香雪城項目區位介紹：、香雪城項目區位介紹： 香雪城項目坐落廣州蘿崗區科學城核心區域。廣州蘿崗區科學城東接黃埔，北鄰白云，南望珠 江，西臨廣州新城市中心天河，其發展動態三年以來受到了前所未有的高度關注。科學城作為廣 州市下一個熱點商業板塊，未來 5 年，蘿崗區將在原
2、基礎設施上新增投入 400 億元，推進軌道交 通、道路交通、生態環保、智慧城市、能源保障 5 大戰略性基礎設施建設，構建與中心城區“半 小時生活圈”目標，加快推進地鐵 6 號線二期、知識城等軌道建設。加之強大的經濟實力與產業 實力為蘿崗發展提供源源不斷的動力，科學城板塊已成為最具成長性區域。 如果說距離廣州最繁華的地帶天河區車程短算是每一個商業和置業板塊所追求實現的目標之一， 那么科學城從一開始就贏了：科韻路、廣園快速路、廣汕公路、廣深高速、黃埔大道，五條路線 通往天河，只需 20 分鐘車程，舒適便捷的交通是科學城引以為傲的優勢。 華南板塊目前洋房成交均價已達 1.5-2 萬元，別墅總價動輒千
3、萬級，而科學城板塊目前洋房才 1.3 萬元/，性價比最高，只相當于金沙洲板塊、華南板塊成交價的八折，相當于天河區三分之一 的價格，是名副其實的價值洼地升值在即。且隨著近期中海地產、萬科地產、保利地產、合景泰 富地產、越秀地產、雅居樂地產等等科學城項目陸續陸續推出，地鐵六號線的開通等利好并行， 科學城這片“價值洼地”，仿佛經歷了一場“浴火重生”，涅盤后華麗轉身，振翅高飛。如今， 恰是入手這座宜商宜居新區的絕好時機。 3 3、 香雪城項目基本數據香雪城項目基本數據 項目位置：廣州市蘿崗區荔紅二路 9 號（距離蘿崗區政府和蘿崗傳統商業街區一路之隔）。 占地面積：約 17 萬。 建筑面積：約 46 萬（其中已建部分約 23 萬，南商貿 A 區約 4 萬、中央商貿區約 3 萬 、北商貿 A 區約 5 萬、地下停車場約 8.7 萬、中央廣場約 1.2 萬）。 項目層高：4.5 米-7.8 米。 項目柱
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