廣東廣州珠江新城御景項目會所整體建議報告（5頁）.doc
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廣東廣州珠江新城御景項目會所整體建議報告（5頁）.doc
1、珠江新城【御景】項目珠江新城【御景】項目 會所整體建議會所整體建議 一、整體設(shè)計原則一、整體設(shè)計原則 會所作為住宅單位的配套設(shè)施，將成為項目銷售的亮點之一，結(jié)合項目定位珠江 新城豪宅項目，會所整體設(shè)計應(yīng)充分體現(xiàn)項目定位，因此，綜合以上因素，首先制定 整體設(shè)計原則，以便指引會所設(shè)計其他工作： 1、 會所設(shè)置應(yīng)充分考慮項目整體規(guī)劃設(shè)計，既能方便業(yè)主使用，又應(yīng)與住宅片區(qū) 相對獨立，避免對業(yè)主造成滋擾。 2、 會所檔次及其配套設(shè)施，必須支撐項目高端定位。 3、 會所設(shè)施應(yīng)考慮其服務(wù)功能不同進行有效區(qū)分，把運動型消費與靜態(tài)型消費分 開，以保證業(yè)主生活氛圍的安靜和便利。 4、 會所必須結(jié)合首期銷售場地需要
2、綜合考慮。 二、二、規(guī)模建議規(guī)模建議 會所檔次及面積大小應(yīng)與小區(qū)的整體格局相當。因此，綜合考慮本項目整體規(guī)模 及建筑形態(tài)，建議將會所配套設(shè)施根據(jù)其服務(wù)功能不同，建議將會所配套設(shè)施根據(jù)其服務(wù)功能不同進行分區(qū)設(shè)置進行分區(qū)設(shè)置，打造“泛會，打造“泛會 所”概念所”概念。 三、三、整體風(fēng)格建議整體風(fēng)格建議 為配合樓盤的中高檔定位，會所整體設(shè)計應(yīng)配合整體外立面風(fēng)格，應(yīng)以高品味、高品味、 高格調(diào)高格調(diào)為設(shè)計原則，建議采用簡潔、格調(diào)的現(xiàn)代歐式風(fēng)格簡潔、格調(diào)的現(xiàn)代歐式風(fēng)格， 四、四、選擇建議選擇建議 地點 位置 面積 1 西南角商鋪 675 /層 2 西南角架空層 1000 備注：以上面積為估算面積 五五、具
3、體功能設(shè)置建議具體功能設(shè)置建議 1 1、 主題主題會所會所 位置位置坐標坐標 本項目西南角 位置闡述位置闡述 此區(qū)為商鋪區(qū)，位置較為深入， 比較臨近高檔住宅群，整體布局相對獨立。 根據(jù)面積估算，建議此區(qū)建造 3 層建筑， 1 層為商鋪，2-3 層為會所。 功能設(shè)置功能設(shè)置 設(shè)施設(shè)置應(yīng)考慮其客戶層面，根據(jù)相類似功能進行編布，可考慮根據(jù)性別 進行分類設(shè)置，提高項目整體檔次感。 具體功能區(qū)間具體功能區(qū)間 多功能商務(wù)會議中心 設(shè)置背景：針對項目目標客戶群為高級專業(yè)人士、企業(yè)高層和新型企業(yè)主 為代表的中產(chǎn)階級，提供必要的商務(wù)會議功能將極大方便，同 時，可通過對外開放經(jīng)營吸引社會同類人群，增加項目知名 度。 1 2 面積：不宜過大，采取靈活的間隔設(shè)計，適合舉行 30-40 人左右的會議、 聚 會、商務(wù)談判，約 200 。 設(shè)施：先進的視聽設(shè)備，大屏幕投影，寬帶接口。 備注：可提供相應(yīng)的收發(fā)傳真、打印等
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